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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Foto 1
Vista interiore 3
Foto 2
Vista interiore 4
Foto 3
Vista esteriore
Foto 4
Foto 5
Opportunità

4.5 Appartamento Attica con vista Seon AG

Locali4.5
Superficie abitabile133 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'300'000.-
Disponibilità01.09.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Stoltenweg, 5703 Seon

Dati generali

Riferimento
Seon_WHG_5
Disponibilità
01.09.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
4
Piano
Attico
Cellar area
2.45 m
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
7.6 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
133 m²
Superficie terrazza
89 m²
Superficie utile lorda
222 m²
Imposta comunale
108 %
Imposta cantonale
112 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 50'000.- non incluso
Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione residenziale e tranquilla a Seon AG, viene realizzato il progetto residenziale di nuova costruzione «Bella Vista» con 5 moderne proprietà in condominio. Il progetto si distingue per la sua architettura moderna, la sua razionale disposizione dei piani e la sua posizione elevata con una bella vista panoramica.

Le ampie 4,5 camere da letto dell’attico, con una superficie abitabile di circa 132,87 m², sono ideali per coppie, famiglie o per chi cerca una proprietà di pregio e desidera qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. Il nuovo edificio viene realizzato secondo lo standard Minergie-A e soddisfa i più elevati requisiti di sostenibilità e di abitabilità moderna.

Concetto spaziale

Le abitazioni dispongono di spazi abitativi e di zona pranzo aperti con accesso diretto a 2 terrazze o balconi di 89 . Ampi e luminosi, i locali sono dotati di finestre a triplo vetro che garantiscono un piacevole comfort abitativo e una bella vista sulla campagna circostante di Seon AG. I piani sono concepiti in modo funzionale e presentano una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

La camera da letto principale è dotata di un bagno privato e offre un comfort aggiuntivo. L’offerta è completata da un ulteriore bagno, da un pratico locale di servizio, da un ascensore, da un proprio locale interrato e da una costruzione sostenibile con riscaldamento a sonde geotermiche. È possibile acquistare anche 2 posti auto sotterranei aggiuntivi.

Data di inizio prevista per la costruzione: primavera 2026, completamento previsto per l’estate 2027.

Punti salienti:

  • Minergie-A con riscaldamento a sonde geotermiche e impianto fotovoltaico
  • Posizione in pendio con bella vista panoramica
  • Piani ampi e luminosi
  • Master bedroom
  • Architettura di pregio
  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
  • 2 posti auto sotterranei a CHF 25’000.- ciascuno

Conclusione?
Nuovo. Architettura esclusiva. Raro.

Siete interessati?

Allora saremo lieti di ricevere la vostra chiamata al numero 041 511 45 41.

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Seon AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Bella Vista» mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.

Die grosse 4.5-Zimmer Attika Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 132.87 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-A-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.

Raumkonzept

Die Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang verteilt auf 2 Terrasse oder Balkone mit 89 . Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seon AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung. Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.

Der Voraussichtliche Baubeginn ist per Frühling 2026 vorgesehen und die Fertigstellung per Sommer 2027.

Highlights:

  • Minergie-A mit Erdsonen Heizung und PV-Anlage
  • Hanglage mit schöner Weitsicht
  • Grosszügige und helle Grundrisse
  • Master-Roombed
  • Hochwertiger Architektur
  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • 2x Tiefgarage Platz à CHF 25'000.-

Fazit?
Neu. Exklusive Architektur. Selten.

Interesse Geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Non accessibile alle automobili
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Campo da calcio
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio pubblico
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Dispensa
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Fornello a induzione
  • WOK vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Ventilazione
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie® A
  • Costruzione a basso consumo energetico

Distanze

 
Stazione
294 m
7'
7'
2'
Trasporti pubblici
294 m
7'
7'
2'
Asilo
83 m
6'
6'
2'
Scuola primaria
83 m
6'
6'
2'
Negozi
473 m
11'
11'
3'
Posta
371 m
9'
9'
2'
Banca
346 m
8'
8'
2'
Ristoranti
84 m
4'
4'
2'