Occasione da non perdere

Appartamento nuovo con 4.5 locali in vendita in Vaulruz - 110 m²

Magnifique 4.5 - www.loreedumoleson.ch - 110 m2

Locali4.5

Superficie abitabile110 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 805'000.-

Disponibilità03.05.2027

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Dati generali

Riferimento

vaulruz-B103

Disponibilità

03.05.2027

Residenza secondaria

Autorizzato

Bagni

Involucro edilizio

Anno costruzione

2026

Emissioni dirette di CO2

Spese PPP

CHF 425.-/mese

Locali

4.5

Camere

Piano

1° piano

Lotto

B103

Altezza soffitto

2.40 m

Efficienza energetica

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore ad acqua freatica

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistemi sanitario ad acqua calda

Pompa di calore ad acqua freatica, Solare

Stato dell'immobile

Nuovo

Standing

Standard

Superficie abitabile

110 m²

Volume

264 m³

Parcheggi

Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 30'000.- non incluso

Esterno

1 | CHF 15'000.- non incluso

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Magnifique appartement de 4.5 pièces avec un grande loggia de 8 m2

Découvrez ce superbe appartement de 110m2 habitables, situé dans une petite PPE de 6 appartements, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Les atouts du bien :

Entrée accueillante
Salle de bain avec WC
Deux chambres enfants
Chambre parentale avec salle de douche attenante
Spacieux salon lumineux
Cuisine ouverte avec salle à manger
Système de free cooling pour un confort optimal en été
Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique
Colonne de lavage privative

Stationnement :

Place intérieure : CHF 30'000.– (en sus)
Place extérieure : CHF 15'000.- (en sus)

Emplacement idéal :

À seulement 2 minutes de l’entrée de l’autoroute de Vaulruz
Bulle à env. 10 minutes
Fribourg à env. 25 minutes
Lausanne à env. 35 minutes

Transports :

Arrêts de bus et gare à proximité
Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains

Un bien rare, parfait pour profiter d’un grand extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.

N’hésitez pas à nous demander des informations complémentaires sur ces biens également à la vente.

Site internet www.loreedumoleson.ch

Comodità

Dintorni

Villaggio
Quartiere residenziale
Verdeggiante
Montagne
Area residenziale
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Farmacia
Stazione
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Dottore

Esterno

Loggia
Parcheggio
Parcheggio per visitatori

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore
Garage
Cucina aperta
WC ospiti
Cantina
Locale bicicletta
Non ammobiliato
Armadio a muro
Invetriatura tripla
Luminoso

Dotazione

Cucina attrezzata
Fornello a induzione
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Lavanderia privata
Vasca da bagno
Doccia
Pannelli fotovoltaici
Fibra ottica
Persiane avvolgibili
Citofono

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Stato

Nuovo
In costruzione

Esposizione

Sud
Ovest

Luce del sole

Buona
Tutto il giorno

Vista

Bella vista
Vista libera
Rurale
Giardino
Montagne

Stile

Moderno

Distanze

Trasporti pubblici

456 m

10'

Scuola primaria

680 m

11'

Negozi

1.11 km

17'

Ristoranti

533 m

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

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INVICTUM SA

Rue du Port 17

1815 Clarens

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