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Proprietà per piani with 3.5 rooms on sale in Botterens - 85 m²

BELLISSIMO APPARTAMENTO NUOVO CON VISTA SUL LAGO E SULLE MONTAGNE A BOTTERENS

Locali3.5
Superficie abitabile85 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 865'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

Dati generali

Riferimento
B.201-3.5P
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2027
Emissioni dirette di CO2
B
Spese PPP
CHF 400.-/mese
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Lotto
2636-2
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
483 m²
Superficie abitabile
85 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Parcheggio coperto
2 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Appartamento di lusso 3,5 locali con vista eccezionale – Botterens (La Gruyère)


Scoprite questo splendido appartamento nuovo di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago della Gruyère e a pochi minuti da Bulle e Broc (Parco Cailler)

Questa piccola residenza contemporanea di soli 2 appartamenti offre tranquillità, privacy e un ambiente di vita eccezionale. Situata in un ambiente verdeggiante, la proprietà gode di una vista spettacolare sul Moléson, sul lago della Gruyère e sul Gibloux.


Con una superficie abitabile di circa 85 m2, questo appartamento al 2° piano incanta con i suoi spazi luminosi, le finiture di pregio e i generosi spazi esterni, tra cui un giardino per godere appieno del panorama.


Distribuzione:

  • Ingresso con armadi a muro integrati
  • Bagno / WC con colonna di lavaggio
  • Cucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e sul balcone
  • Spazioso soggiorno / sala da pranzo luminoso con accesso al balcone
  • Due camere
  • Cantina privata al piano terra

Esterno e parcheggio:

  • Balcone e giardino con vista panoramica sulle montagne e sul lago
  • 2 posti auto coperti (CHF 25’000.-/posto, in più)

Il villaggio di Botterens, situato sulle rive del lago di Gruyère, offre un ambiente di vita tranquillo e autentico. A soli pochi minuti da Bulle, si può godere di tutti i vantaggi di una vita cittadina pur vivendo nel cuore di una natura preservata.

Nelle immediate vicinanze:

  • Fermata dell’autobus
  • Scuole
  • Commercio al dettaglio
  • Spazi per il tempo libero e per passeggiate

La regione è ideale per gli amanti della natura con molte attività: escursioni, equitazione, sport all’aria aperta e passeggiate intorno al lago.

Appartement 3,5 pièces de standing avec vue exceptionnelle – Botterens (La Gruyère)


Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3,5 pièces, situé dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs du charmant village de Botterens, au bord du Lac de la Gruyère et à quelques minutes de Bulle et de Broc (Parc Cailler)

Cette petite résidence contemporaine de seulement 2 appartements offrira calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement verdoyant, le bien bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Moléson, le lac de la Gruyère et le Gibloux.


D’une surface habitable d’environ 85 m2, cet appartement situé au 2ème étage séduit par ses volumes lumineux, ses finitions de standing et ses généreux espaces extérieurs comprenant un jardin pour profiter pleinement du panorama.


Distribution :

  • Hall d’entrée avec armoires murales intégrées
  • Salle de douche / WC avec colonne de lavage
  • Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et le balcon
  • Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon
  • Deux chambres
  • Cave privative au rez-de-chaussée

Extérieurs et stationnement :

  • Balcon et jardin avec vue dégagée sur les montagnes et le lac
  • 2 places de parc couverte (CHF 25'000.– / place, en sus)

Le village de Botterens, situé au bord du Lac de la Gruyère, offre un cadre de vie paisible et authentique. À seulement quelques minutes de Bulle, vous profitez de toutes les commodités tout en vivant au coeur d’une nature préservée.

À proximité immédiate :

  • Arrêt de bus
  • Écoles
  • Commerces de proximité
  • Espaces de loisirs et de promenade

La région est idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreuses activités : randonnées, équitation, sports de plein air et balades autour du lac.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Pista da sci
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Parco acquatico
  • Cinema
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Posteggio coperto
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia privata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • WiFi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Campi
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
177 m
6'
6'
9'
Scuola primaria
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13'
Negozi
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Immediata
Villa con vista panoramica – Un rifugio di tranquillità
Villa con vista mozzafiato – Un rifugio per tutta la famiglia Scoprite questa villa immersa in un’oasi di tranquillità, al riparo da qualsiasi disturbo, con una vista panoramica eccezionale. Con le sue 5 stanze e i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà soddisferà le aspettative di una famiglia in cerca di spazio e comfort. La casa gode di un’esposizione a sud-ovest, con un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno e di magnifici tramonti visibili da ogni livello della casa. La zona giorno comprende una cucina attrezzata, completata da una dispensa/ufficio indipendente di 7 m², ideale per riporre oggetti o lavorare da casa. Gli spazi esterni sono particolarmente generosi: Due terrazze aperte esposte a sud, per un totale di 70 m², Una terrazza coperta di 10 m², dotata di prese elettriche, Un balcone di 10 m² che costeggia la facciata in legno. Per il parcheggio, un grande garage con prese elettriche e due posti auto esterni completano questo bene...