INVICTUM SA

Sito per le vendite: www.loreedumoleson.ch Bellissimo appartamento di 4.5 locali. Scoprite questo splendido appartamento di 108m2 abitabili, situato in un piccolo condominio di 12 appartamenti, che unisce comfort, tranquillità e accessibilità. I punti di forza del bene: Ingresso accogliente Bagno con WC 2 camere da letto Camera da letto principale con bagno annesso Soggiorno luminoso e spazioso Cucina aperta con sala da pranzo Accesso diretto ad una terrazza di 7m2 Sistema di free cooling per un comfort ottimale in estate Pre-equipaggiamento per la stazione di ricarica per veicoli elettrici Colonna di lavaggio privata Parcheggio: Posto interno: CHF 30’000.- (in aggiunta) Posto esterno: CHF 15’000.- (in aggiunta) Posizione ideale: A soli 2 minuti dall’ingresso dell’autostrada di Vaulruz Bolla a circa 10 minuti Friburgo a ca. 25 minuti Lausanne a ca. 35 minuti Trasporti: Bus e stazione ferroviaria nelle vicinanze Facile accesso alle principali arterie e ai centri urbani Un bene...

Sito per le vendite: www.loreedumoleson.ch Bellissimo appartamento 2.5 locali con giardino privato di 130 m² – Vaulruz Scoprite questo splendido appartamento di 56 m², situato in un piccolo condominio di 12 appartamenti, che unisce comfort, tranquillità e accessibilità. I punti di forza del bene: Ingresso accogliente Bagno con WC 1 camera da letto Soggiorno luminoso e spazioso Cucina aperta con sala da pranzo Accesso diretto ad un magnifico giardino privato di 130m² Sistema di free cooling per un comfort ottimale in estate Pre-equipaggiamento per la stazione di ricarica per veicoli elettrici Parcheggio: Posto interno: CHF 30’000.- (in aggiunta) Posto esterno: CHF 15’000.- (in aggiunta) Posizione ideale: A soli 2 minuti dall’ingresso dell’autostrada di Vaulruz Bolla a circa 10 minuti Friburgo a ca. 25 minuti Lausanne a ca. 35 minuti Trasporti: Bus e stazione ferroviaria nelle vicinanze Facile accesso alle principali arterie e ai centri urbani Un bene raro, perfetto per...

Bellissimo appartamento 3.5 locali con giardino privato di 225 m² – Vaulruz Scoprite questo splendido appartamento di 87 m², situato in un piccolo condominio di 12 appartamenti, che unisce comfort, tranquillità e accessibilità. I punti di forza del bene: Ingresso accogliente Bagno con WC 1 camera da letto Camera da letto principale con bagno annesso Soggiorno luminoso e spazioso Cucina aperta con sala da pranzo Accesso diretto ad un magnifico giardino privato di 225 m² Sistema di free cooling per un comfort ottimale in estate Pre-equipaggiamento per la stazione di ricarica per veicoli elettrici Parcheggio: Posto interno: CHF 30’000.- (in aggiunta) Posto esterno: CHF 15’000.- (in aggiunta) Posizione ideale: A soli 2 minuti dall’ingresso dell’autostrada di Vaulruz Bolla a circa 10 minuti Friburgo a ca. 25 minuti Lausanne a ca. 35 minuti Trasporti: Bus e stazione ferroviaria nelle vicinanze Facile accesso alle principali arterie e ai centri urbani Un bene raro, perfetto per...

In un piccolo condominio di tre appartamenti. Appartamento 3,5 locali di lusso con vista mozzafiato – Botterens (La Gruyère) Scoprite questo magnifico appartamento di nuova costruzione di 3,5 locali, situato in un ambiente naturale privilegiato sulle alture del pittoresco villaggio di Botterens, sulle rive del Lago di La Gruyère e a pochi minuti da Bulle. Questa piccola residenza contemporanea di soli 3 appartamenti offre tranquillità, intimità e un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un ambiente verdeggiante, il bene gode di una vista spettacolare sul Moléson, sul Lago di La Gruyère e sul Gibloux. Con una superficie abitabile di circa 106 m², questo appartamento situato al 1° piano seduce per i suoi ampi spazi luminosi, le finiture di lusso e i generosi spazi esterni che comprendono un ampio balcone e una terrazza per godersi appieno il panorama. Distribuzione Ingresso con armadi a muro integrati Bagno/WC con colonna di lavaggio Cucina moderna completamente attrezzata...

Alle porte di Bulle, questa villa contemporanea unisce design moderno, comfort e praticità. Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Riaz, gode di un’ottima esposizione a sud-est e offre spazi generosi, luminosi e perfettamente pensati per la vita in famiglia. Il grande soggiorno aperto su un’ampia terrazza, la cucina di alta gamma con isola centrale e gli elettrodomestici incassati e il giardino curato ne fanno un’opportunità rara sul mercato. Punti di forza Superficie abitabile di ca. 300 m² su 3 piani Grande soggiorno luminoso con vetrate a tutta altezza a sud-est Cucina aperta di alta gamma con isola centrale e elettrodomestici incassati 4 camere spaziose al piano superiore, alcune con accesso al balcone 2 balconi coperti (≈18 m²) Garage doppio (≈40 m²) + box Terrazza lastricata di oltre 60 m² che si affaccia su un grande giardino privato Riscaldamento a distanza (GESA) – impianto moderno ed ecologico Studio con accesso indipendente Distribuzione...

Magnifico attico a Riaz con terrazza privata e vista mozzafiato. Scoprite questo splendido appartamento attico situato a Riaz, che offre una superficie generosa e servizi di alto livello. Principali caratteristiche: Grande soggiorno luminoso con sala da pranzo e cucina aperta che conduce direttamente a una magnifica terrazza privata di 67 m², ideale per trascorrere momenti conviviali e godere di una vista libera. Spazio notte perfettamente pensato: Una suite padronale con bagno con doccia e WC. Due camere per bambini spaziose. Una sala da bagno con WC e un WC ospiti. Pratico e funzionale: lavanderia privata, cantina e posto bici. Parcheggio: due posti auto interni e 1 posto auto esterno completano l’offerta (in aggiunta al prezzo). Punti di forza: Terrazza privata di 67 m² con esposizione ottimale. Vista mozzafiato sui dintorni. Finiture moderne e di qualità. Appartamento traversante, inondato di luce naturale. Questo attico seduce per il suo arredamento armonioso e i suoi spazi...

Situato nel cuore di Friburgo, questo appartamento offre un’eccellente qualità di vita. Si gode di un ambiente urbano vivace con numerosi negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi, garantendo un’ottima mobilità grazie ai trasporti pubblici. Caratteristiche principali Superficie abitabile: 82 m² Disposizione: 3,5 locali (ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina chiusa, 2 camere da letto, bagno, ingresso e corridoio) Annessi: Cantina di 5 m² Piano: 1° piano Esposizione: Ambiente luminoso e soleggiato Posizione ideale A pochi passi dall’Università di Friburgo, dalla scuola di ingegneria, dall’EIKON e da altri istituti. Quartiere apprezzato dagli abitanti, ideale per studenti, coppie o investitori. Rendimento Attualmente affittato CHF 1’490.- spese incluse, con un ottimo rendimento locativo. Vantaggio finanziario Ipoteca: CHF 710’000.- per un valore di CHF 9’000.- incluso nel prezzo. Situé en plein cœur de Fribourg, cet appartement offre une...

Villa con vista mozzafiato – Un rifugio per tutta la famiglia Scoprite questa villa immersa in un’oasi di tranquillità, al riparo da qualsiasi disturbo, con una vista panoramica eccezionale. Con le sue 5 stanze e i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà soddisferà le aspettative di una famiglia in cerca di spazio e comfort. La casa gode di un’esposizione a sud-ovest, con un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno e di magnifici tramonti visibili da ogni livello della casa. La zona giorno comprende una cucina attrezzata, completata da una dispensa/ufficio indipendente di 7 m², ideale per riporre oggetti o lavorare da casa. Gli spazi esterni sono particolarmente generosi: Due terrazze aperte esposte a sud, per un totale di 70 m², Una terrazza coperta di 10 m², dotata di prese elettriche, Un balcone di 10 m² che costeggia la facciata in legno. Un ampio garage con prese elettriche è disponibile. Due posti auto esterni completano questo bene. La...