Appartamento con 3.5 locali in vendita in Nyon - 112 m²

DISPONIBILI SOLO ALCUNI LOTTI!

Il cantiere è iniziato, consegna prevista nel 2027.

Situato in posizione ideale ai margini di una foresta e in un vicolo senza uscita, siamo lieti di presentarvi in esclusiva questo splendido appartamento al piano terra di 3.5 locali, con una superficie di vendita di 112 m2 e un giardino di oltre 160 m2, che vi conquisterà con il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi spazi generosi, la terrazza e il giardino che vi permetteranno di godervi le giornate di sole.

L’appartamento è composto da:

• Spazioso ingresso
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 di superficie abitabile netta con accesso diretto alla sua spaziosa terrazza e giardino
• 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno e WC
• Un secondo bagno con WC

Lotto 1

Superficie abitabile: 93.05 m2

Terrazza: 56.65 m2

Giardino: 167.55 m2

Superficie di vendita netta: 111.95 m2

Comprende anche una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45’000.- per unità)

Un oggetto elegante e raro sul mercato!

Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza:

• Residenza con architettura contemporanea e raffinata
• Efficienza energetica elevata (valutazione B): 20-30% di consumo energetico inferiore rispetto a un edificio moderno standard.
• Ambiente tranquillo, ai margini di una foresta, in una strada senza uscita.
• Vicino ai mezzi pubblici (3 fermate dell’autobus a soli 200 metri) e vicino al centro e alla stazione ferroviaria
• Mobilità dolce favorita: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per e-bike

I lavori sono iniziati all’inizio di aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.

Se cercate un appartamento moderno e nuovo, in un ambiente molto tranquillo e bucolico, con un comfort ottimale, allora un incontro è d’obbligo!

A soli 2 minuti a piedi da 3 fermate di autobus nelle vicinanze, a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall’aeroporto di Ginevra.