Appartamento con 3.5 locali in vendita in Nyon - 112 m²

PIÙ DI ALCUNI LOTTI DISPONIBILI!

Il cantiere è partito, la consegna è prevista nel 2027.

Non dimenticate le nostre porte aperte organizzate sul posto, al Chemin des Plantaz 19-21 a Nyon, sabato 27 giugno 2026 dalle 10:00 alle 15:00 e mercoledì 8 luglio 2026 dalle 16:30 alle 20:00, per scoprire questo magnifico progetto situato in un ambiente tranquillo e silenzioso.

In posizione ideale, ai margini di una foresta e in un vicolo cieco, abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva questo magnifico appartamento di 3.5 locali al piano terra, con una superficie di vendita di 112 m2 e un giardino di oltre 160 m2, che vi conquisterà con il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, il suo stile elegante e contemporaneo, i suoi ampi spazi, la terrazza e il giardino che permettono di godere delle giornate di sole.

L’appartamento è composto da:

• Sala d’ingresso spaziosa
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 abitabili netti che danno accesso diretto alla sua spaziosa terrazza e giardino
• 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno e WC
• Una seconda sala da bagno con WC

Lotto 1

Superficie abitabile: 93.05 m2

Terrazza: 56.65 m2

Giardino: 167.55 m2

Superficie di vendita netta: 111.95 m2

Include anche una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45’000.- l’unità)

Un oggetto elegante e raro sul mercato!

Ecco alcuni punti di forza di questa futura residenza:

• Residenza di architettura contemporanea e raffinata
• Alta efficienza energetica (classe B): dal 20 al 30% di consumo in meno rispetto a una costruzione moderna standard.
• Ambiente tranquillo, ai margini del bosco, in una strada senza uscita.
• Vicino ai trasporti pubblici (3 fermate di autobus a soli 200 metri) e vicino al centro e alla stazione
• Mobilità dolce privilegiata: locale per biciclette dotato di stazioni di ricarica per biciclette elettriche

I lavori sono iniziati all’inizio di aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.

Se cercate un appartamento nuovo e contemporaneo, in un ambiente molto tranquillo e bucolico, con un comfort ottimale, allora è d’obbligo un incontro!

A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus nelle vicinanze, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti di auto da Losanna e a 20 minuti dall’aeroporto di Ginevra.