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Appartamento with 3.5 rooms on sale in Oberweningen - 90 m²

gepflegte 3-Zimmerwohnung an ruhiger Lage

Locali3.5
Superficie abitabile90 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 730'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Hüeblistrasse 24, 8165 Oberweningen

Dati generali

Riferimento
K4408
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1995
Locali
3.5
Superficie abitabile
90 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo appartamento ben tenuto di 3.5 locali con una superficie abitabile netta di circa 90 m² si trova al 1° piano di una tranquilla casa plurifamiliare con solo cinque unità abitative. La disposizione intelligente degli spazi, il moderno standard di costruzione e la posizione attraente rendono questo appartamento una casa ideale per coppie, piccole famiglie o persone che necessitano di spazio.

L’accogliente ingresso con armadietto a vista conduce all’ampio soggiorno-sala da pranzo, che è dotato di un pavimento in granito di alta qualità. La moderna cucina a vista convince con il suo piano di lavoro in granito, l’isola della cucina con piano cottura a induzione e cappa aspirante Bora, gli elettrodomestici di alta qualità e offre le condizioni ideali per cucinare con piacere.

Due accoglienti camere da letto con pavimento in parquet creano un’atmosfera abitativa piacevole. Il pratico locale di servizio dispone di una lavatrice combinata con asciugatrice e di un boiler e offre ulteriore spazio di stoccaggio. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, un bagno con vasca da bagno/WC e un bagno con doccia/WC, entrambi con finestre che garantiscono luce naturale. Nel corridoio sono disponibili ampi armadi a muro.

Il balcone coperto e soleggiato invita a rilassarsi e offre ombra anche nelle giornate calde grazie alle tende parasole. Un comodo ripostiglio e la bella vista sulle Lägern completano l’area esterna. L’

appartamento dispone di una cantina al piano interrato. Il posto auto n. 22 nel garage sotterraneo può essere acquistato per un supplemento di CHF 30’000. Inoltre,

gli abitanti hanno a disposizione un ampio parco giochi, posti auto per visitatori e un deposito biciclette in cantina.

L’appartamento è in buone condizioni. Attualmente non sono necessari lavori di ristrutturazione urgenti, quindi non ci sono ostacoli a un trasloco senza complicazioni. Siamo riusciti a catturare la sua attenzione? Allora

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Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 90 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung, der moderne Ausbaustandard und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Der einladende Eingangsbereich mit offener Garderobe führt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet ist. Die moderne, offene Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung, einer Kochinsel mit Induktionskochfeld und Bora-Dampfabzug sowie hochwertigen Einbaugeräten und bietet optimale Voraussetzungen für genussvolles Kochen.

Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das praktische Reduit verfügt über eine Kombi-Waschmaschine mit Tumbler sowie einen Boiler und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung bietet zudem zwei Nasszellen ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC beide mit Tageslicht dank Fenster. Im Korridor stehen grosszügige Einbauschränke zur Verfügung.

Der gedeckte, sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet dank Sonnenstore auch an warmen Tagen angenehmen Schatten. Ein praktischer Abstellraum sowie der schöne Blick auf die Lägern runden diesen Aussenbereich ab.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Garagenplatz Nr. 22 in der Einstellhalle kann für zusätzlich CHF 30'000 dazu erworben werden.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ausserdem ein grosser Spielplatz, Besucherparkplätze sowie ein Veloabstellplatz im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell bestehen keine dringlichen Renovationsarbeiten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

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Comodità

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