Appartamento piano terra with 4.5 rooms on sale in District de la Veveyse - 108 m²

APPARTAMENTO FAMILIARE DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E DUE TERRAZZE

Locali4.5

Superficie abitabile~ 108 m²

PianoPiano giardino

Prezzo dell'oggettoCHF 880'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

District de la Veveyse, 1618 Châtel-St-Denis

Dati generali

Riferimento

6066979

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Involucro edilizio

Anno costruzione

2018

Emissioni dirette di CO2

Spese PPP

CHF 440.-/mese

Locali

4.5

Camere

Piano

Piano giardino

Numero totale di piani

Lotto

Numero di terrazze

Efficienza energetica

Tipi di riscaldamento

Pompa di calore ad acqua freatica, Sonda geotermica, Solare

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Giardino

~ 135 m²

Standing

Standard

Superficie abitabile

~ 108 m²

Superficie PPP

~ 130 m²

Superficie terrazza

~ 27 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

2 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Opportunità da non perdere per una famiglia in cerca di una posizione privilegiata equidistante tra Bulle e Vevey (15min).

Situata in prossimità immediata del fiume Veveyse, questa costruzione recente si trova in una zona residenziale ai margini di una foresta e offre un ambiente di vita tranquillo e bucolico. Come in una casa, la porta d’ingresso di questa abitazione è privata e anche coperta, partendo dall’ascensore che collega il seminterrato e il parcheggio sotterraneo. Gli spazi esterni, perfettamente curati, servono l’ingresso principale dei due edifici che compongono la proprietà, oltre a una rampa di accesso al parcheggio sotterraneo.

L’appartamento accessibile al piano terra domina un angolo completo dell’edificio, con una terrazza principale con giardino a nord-ovest e una terrazza secondaria adiacente alla cucina a sud-est, la cui composizione è la seguente:

- ingresso e disimpegno con armadi a muro e vari spazi di stoccaggio integrati
- ampio soggiorno di 42m2 con cucina dotata di materiali di pregio (ceramica, piano cottura a induzione integrato 16/9e, cappa aspirante a telecomando)
- giardino pianeggiante di 135m2, privato da un siepe di alloro adiacente al soggiorno, con una terrazza pavimentata di 27m2 parzialmente coperta per godersi il sole del tardo pomeriggio, oltre ad una seconda terrazza di circa 15m2 accessibile dalla cucina per godersi il sole al mattino.

- tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale con armadio a muro e bagno privato con WC

- una lavanderia separata con allacciamenti per colonna di lavaggio e spazio di stoccaggio

- una doccia italiana con WC

- una cantina illuminata in seminterrato con presa elettrica
- due posti auto coperti e sicuri (n. 20 e 21) in più a Fr. 30’000.- l’uno

Costruzione moderna ed ecologica dotata di pompa di calore geotermica combinata con 60 m2 di pannelli fotovoltaici, infissi isolanti di alta qualità realizzati in legno-metallo, tende veneziane motorizzate per la zona soggiorno e scelta di finiture di buon livello. Le aree comuni comprendono diversi posti auto per visitatori e un’area giochi situata in zona protetta dietro la residenza, al riparo da ogni disturbo.

Appartamento venduto vuoto da qualsiasi locazione o occupazione, possesso immediato o da concordare.

Opportunité à saisir pour une famille en quête d'un emplacement prisé à équidistance entre Bulle et Vevey (15min).

Située à proximité immédiate du cours d'eau de la Veveyse, cette construction récente prend place dans une zone résidentielle en lisière de forêt et propose un cadre de vie calme et bucolique. Comme dans une maison, la porte d'entrée de cette habitation se veut privative et même couverte depuis l'ascenseur qui relit la cave et le parking souterrain. Les extérieurs parfaitement entretenus desservent l'entrée principale des deux bâtiments constituant la PPE ainsi qu'une rampe d'accès au parking souterrain.

L'appartement accessible de plain-pied domine un angle complet de l'immeuble, doté d'une terrasse principale avec jardin au nord-ouest ainsi que d'une terrasse secondaire attenante à la cuisine au sud-est, dont voici la composition :

- hall d'entrée et de distribution avec penderies et divers espaces de rangement intégrés
- spacieux séjour de 42m2 avec cuisine équipée de matériaux à plus-value (céramique, plaque à induction affleurante 16/9e, hotte encastrée télécommandée)
- jardin plat de 135m2 privatisée par une haie de lauriers attenant au séjour, avec une terrasse dallée de 27m2 partiellement couverte pour le soleil du soir, ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 15m2 accessible par la cuisine pour profiter du soleil levant.

- trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative avec WC

- une buanderie séparée avec branchements pour colonne de lavage et espace de rangement

- une salle de douche à l'italienne avec WC

- une cave éclairée en sous-sol avec prise électrique
- deux places de parc intérieures sécurisées (n°20 et 21) en sus à Fr. 30'000.- chacune

Construction moderne et éco-responsable équipée d'une pompe à chaleur géothermique combinée à 60m2 de panneaux photovoltaïques, menuiseries isolantes de qualité supérieure conçues en bois-métal, stores lamelles à commandes motorisées pour la partie séjour et choix des finitions de bon standing. Les espaces communs comprennent plusieurs places visiteurs ainsi qu'une aire de jeux située en zone sécurisée derrière la résidence à l'abri de toute nuisance.

Appartement vendu vide de toute location ou occupation, entrée en possession de suite ou à convenir.