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Immagine di copertina
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Nuovo

Villa con 9.5 locali in vendita in Centre du village - 450 m²

Villa di lusso di 9,5 locali – Vista lago e montagna sulla Riviera

Locali9.5
Superficie abitabile~ 280 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-
Prezzo/m²CHF 8'989.17
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Centre du village, 1817 Brent

Dati generali

Riferimento
5981521
Disponibilità
Immediata
Bagni
6
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1998
Emissioni dirette di CO2
G
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
9.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Efficienza energetica
E
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 2'091 m²
Superficie abitabile
~ 280 m²
Volume
~ 1'781 m³
Superficie terrazza
~ 50 m²
Superficie utile lorda
~ 450 m²
Imposta comunale
65 %
Imposta cantonale
155 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
5 | incluso
Garage box
2 | incluso
Totale
7 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Immaginate un luogo dove la tranquillità, il comfort e la bellezza del paesaggio si incontrano. Questo è esattamente ciò che offre questa magnifica villa indipendente di 9,5 stanze, annidata in uno dei quartieri residenziali più ambiti della Riviera vodese. Dalle sue finestre lo sguardo si posa sul lago di Ginevra e sulle montagne: un panorama aperto e rilassante, da gustare ogni giorno.

Costruita su un generoso terreno di oltre 2’000 m², la proprietà si estende su circa 280 m² di superficie abitabile. Qui lo spazio non manca e tutto è stato pensato per il benessere di tutta la famiglia.


Fin dall’ingresso, la casa vi accoglie con un’atmosfera calda, dolce e conviviale. Le stanze sono molto spaziose e luminose, piacevoli da vivere ogni giorno. E poiché una casa deve sapersi adattare al vostro stile di vita, numerosi spazi complementari vi lasciano liberi di immaginare la vita che vi si addice: fitness, sauna, carnotzet, kitchenette, cantina... Molto più di una villa, è un vero e proprio luogo di vita, completo e versatile.

All’esterno, l’invito a godersi la vita è ovunque. Piscina, terrazza, angolo barbecue, campo da bocce e un ampio giardino compongono un ambiente raro, perfetto per momenti in famiglia, serate tra amici o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama.

Recentemente ristrutturata nel 2025, la villa offre una base di grande qualità, lasciando ancora spazio a qualche tocco personale da aggiungere secondo i propri desideri. Tutto ciò che serve per sistemarsi serenamente in una proprietà che vi aspetta.

Una proprietà rara, piena di carattere e spazio, per coloro che cercano una vera qualità della vita.

Il modo migliore per scoprire tutto ciò che questo luogo ha da offrire è venire a visitarlo. Contattateci per organizzare la vostra visita!

Imaginez un lieu où le calme, le confort et la beauté du paysage se rencontrent. C'est exactement ce que vous offre cette magnifique villa individuelle de 9,5 pièces, nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Riviera vaudoise. Depuis ses fenêtres, le regard se pose sur le lac Léman et les montagnes : un panorama ouvert et apaisant, à savourer chaque jour.

Construite sur une généreuse parcelle de plus de 2'000 m², la propriété déploie environ 280 m² habitables. Ici, l'espace ne manque pas, et tout a été pensé pour le bien-être de toute la famille.


Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, douce et conviviale. Les pièces de vie sont très spacieuses et lumineuses, agréables à vivre au quotidien. Et parce qu'une maison doit savoir s'adapter à votre style de vie, de nombreux espaces complémentaires vous laissent libre d'imaginer la vie qui vous ressemble : fitness, sauna, carnotzet, kitchenette, cave… Bien plus qu'une villa, c'est un véritable lieu de vie, complet et polyvalent.

À l'extérieur, l'invitation à profiter est partout. Piscine, terrasse, coin barbecue, terrain de pétanque et vaste jardin composent un cadre rare, parfait pour les moments en famille, les soirées entre amis, ou simplement pour se détendre face à la vue.

Rénovée récemment en 2025, la villa offre une base de grande qualité, tout en laissant encore quelques touches personnelles à apporter selon vos envies. De quoi vous installer sereinement, dans un bien qui n'attend que vous.

Une propriété rare, pleine de caractère et d'espace, pour celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie.

Le meilleur moyen de ressentir tout ce que ce lieu a à offrir, c'est de venir le découvrir. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Area residenziale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Dépendance
  • Capannone
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Parcheggio pubblico
  • Garage
  • Box con deposito
  • Sauna
  • Piscina
  • Campo di bocce
  • Caminetto per grigliate
  • Barbecue
  • Accesso al livello
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Garage
  • Box
  • Box con deposito
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Rifugio anti-atomico
  • Laboratorio
  • Sauna
  • Fitness
  • Piscina
  • Sala cinematografica
  • Locale bricolage
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Raccordo per camino
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Attico
  • Travi a vista
  • Struttura in legno
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina arredata

Distanze

 
Stazione
470 m
10'
10'
2'
Trasporti pubblici
175 m
4'
4'
1'
Autostrada
1 km
-
-
2'
Asilo
80 m
4'
4'
4'
Scuola primaria
82 m
4'
4'
4'
Scuola secondaria
2.01 km
35'
20'
7'
Scuola universitaria
1.21 km
25'
25'
5'
Negozi
1.07 km
25'
25'
4'
Posta
1.09 km
23'
24'
3'
Banca
1.09 km
24'
24'
3'
Ospedale
1.77 km
35'
25'
7'
Ristoranti
224 m
5'
5'
1'
Parco / Verde urbano
650 m
18'
18'
4'

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