Appartamento piano terra with 5.5 rooms on sale in Zone - 210 m²

Al mattino a piedi nudi su pavimenti caldi. La sera grigliata nel proprio giardino. Benvenuti a Susten.

Immaginate: una domenica mattina in Vallese. I bambini giocano all’aperto, il caffè bolle sulla vostra terrazza di 42 m² – parte di un’ampia area esterna di 153 m² che è tutta vostra. Le montagne formano l’orizzonte, niente rumore, niente stress. Solo spazio – per la famiglia, per la vita, per l’essenziale.

A colpo d’occhio

• Nuovo edificio 2023, 163 m² di superficie abitabile, subito abitabile
• 153 m² di superficie esterna (di cui 42 m² di terrazza + giardino privato con sistema di irrigazione)
• 68 m² Zona giorno e pranzo – Luminoso, accesso diretto all’esterno
• 4 camere da letto inclusa la suite dei genitori con dressing e lussuosa zona bagno
• Riscaldamento a pavimento per riscaldare e raffreddare: efficiente dal punto di vista energetico e confortevole tutto l’anno
• Tende per la casa intelligente gestibili tramite app
• Garage box + posto auto coperto incluso
• Zona tranquilla a 30 km/h – ideale per le famiglie, soleggiata, ben collegata
• Potenziale di affitto: CHF 2’850/mese (CHF 34’200/anno)

Per le famiglie: uno spazio che cresce con loro

163 m² di superficie abitabile più 153 m² di spazio esterno: questa è la vera qualità della vita. L’ampio soggiorno e zona pranzo di 68 m² si apre direttamente sul giardino privato con sistema di irrigazione: è qui che i bambini giocano e si creano serate indimenticabili.

Quattro camere da letto significano: ogni bambino ha la sua camera, spazio per l’home office o per gli ospiti – e una suite per i genitori con dressing e lussuosa zona umida, che vi regala un senso di benessere ogni mattina. Il riscaldamento a pavimento vi mantiene caldi in inverno e piacevolmente freschi in estate – e le tende intelligenti si controllano comodamente tramite app.

Per gli investitori: Domanda stabile, rendimenti attraenti

Susten si trova nel cuore di una valle economicamente forte. Visp con Lonza – uno dei maggiori datori di lavoro della regione – è raggiungibile in pochi minuti. I professionisti e i pendolari sono costantemente alla ricerca di alloggi di qualità.

Con 163 m² di superficie abitabile, 153 m² di superficie esterna e un potenziale di affitto di CHF 2’850/mese, questo edificio di nuova costruzione offre un buon rendimento – senza rischi di ristrutturazione, senza tecnologie obsolete.

Posizione: Il meglio di due mondi

Susten unisce la qualità della vita alpina alla vicinanza urbana. Leukerbad, la destinazione wellness delle Alpi, è a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Susten vi permette di raggiungere rapidamente Visp, Brig o, attraverso il Lötschberg, Berna e Losanna. Migros, Coop, farmacia e panetteria sono raggiungibili a piedi. Tutto è a portata di mano, non manca nulla.

Questo appartamento non resterà a lungo sul mercato.

Prenoti ora la sua visita – sarò lieto di guidarla personalmente attraverso la sua nuova casa.