Spazio per la famiglia, terrazza per il riposo - 163 m² a Susten

Al mattino a piedi nudi su pavimenti caldi. La sera grigliata nel proprio giardino. Benvenuti a Susten.

Immaginate: una domenica mattina in Vallese. I bambini giocano in giardino, il caffè bolle sulla terrazza di 42 m² – parte di un’ampia area esterna di 153 m² tutta per voi. Le montagne fanno da cornice all’orizzonte, niente rumore, niente stress. Solo spazio – per la famiglia, per la vita, per l’essenziale. Questo appartamento di nuova costruzione di 5,5 stanze a Susten vi offre proprio questo.

8 motivi per cui questa casa è speciale

• 153 m² di superficie esterna – giardino privato con sistema di irrigazione e grande terrazza di proprietà
• 🌞 Zona giorno e pranzo di 68 m² inondata di luce, con accesso diretto all’esterno, ideale per famiglie e ospiti
• ️ Suite per genitori con dressing e lussuoso bagno – Il vostro rifugio personale dopo una lunga giornata
• Riscaldamento a pavimento per riscaldare e raffreddare – pavimenti caldi in inverno, piacevole freschezza in estate, efficiente in termini di consumo energetico
• Tende per la casa intelligente gestite tramite app - Comfort che si adatta alla vostra vita quotidiana, non il contrario
• Garage + posto auto coperto incluso – niente neve da spalare, niente ricerca di parcheggio
• 🏠 Costruzione nuova 2023 – standard costruttivi moderni, senza costi nascosti, pronto per l’occupazione immediata
• Zona tranquilla a 30 km/h: ideale per le famiglie, soleggiata e ben collegata

Per le famiglie: uno spazio che cresce con voi

163 m² di superficie abitabile più 153 m² di spazio esterno – questo non è solo un numero di metri quadrati, ma è spazio libero. Il soggiorno e la zona pranzo di 68 m² si aprono direttamente sul giardino privato con sistema di irrigazione: qui i bambini possono correre, qui si creano serate che non si dimenticano. La terrazza di 42 m² è il luogo ideale per i pasti in famiglia, le serate estive e le mattine tranquille. Quattro camere da letto significano: una per ogni bambino, uno spazio per il lavoro da casa, una camera per gli ospiti – e una suite per i genitori con dressing privato e lussuosa zona umida, che vi regala ogni mattina la sensazione di essere in un piccolo hotel. Il riscaldamento a pavimento garantisce che nessuno senta freddo anche durante l’inverno vallese – e le tende intelligenti possono essere controllate tramite app prima ancora di alzarsi dal letto.

Per gli investitori: domanda stabile, rendimenti interessanti

Susten si trova nel cuore di una delle valli più ricche della Svizzera. Visp, con il gruppo mondiale Lonza – uno dei maggiori datori di lavoro della regione – è raggiungibile in pochi minuti. Qui, professionisti, expat e pendolari sono costantemente alla ricerca di alloggi di qualità. Con 163 m² di superficie abitabile, 153 m² di spazio esterno e un potenziale di affitto realistico di CHF 2’850/mese (CHF 34’200/anno), questo appartamento di nuova costruzione del 2023 offre una solida prospettiva di rendimento – senza rischi di ristrutturazione, senza detrazioni per la tecnologia obsoleta. Semplicemente investire, affittare, guadagnare.

Posizione: Il meglio di due mondi

Susten unisce la qualità della vita alpina a un collegamento urbano. Leukerbad, una delle mete turistiche e di benessere più famose delle Alpi, si trova a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Susten vi permette di raggiungere rapidamente Visp, Brig o, attraverso il Lötschberg, Berna e Losanna. Migros, Coop, farmacia e panetteria sono raggiungibili a piedi. Tutto è a portata di mano, non manca nulla.

A colpo d’occhio

• Nuova costruzione 2023, 163 m² di superficie abitabile
• Superficie esterna: 153 m² (di cui 42 m² di terrazza)
• Giardino privato con sistema di irrigazione
• 4 camere da letto inclusa la suite per genitori
• Riscaldamento a pavimento (riscaldamento e raffreddamento), Smart Home
• Garage + posto auto coperto
• Zona tranquilla a 30 km/h, adatta alle famiglie
• Potenziale di affitto: CHF 2’850/mese

Questo appartamento non resterà sul mercato a lungo. Prenoti subito la sua visita guidata: sarò lieto di accompagnarvi di persona alla scoperta della vostra nuova casa.

Daniel | Agente immobiliare Vallese e Vaud