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CASATAX: appartamento nuovo in vendita al piano terra e a due passi dalle Organizzazioni Internazionali

Locali3
Superficie abitabile66 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Pregny-Chambésy, 1292 Pregny-Chambésy

Dati generali

Riferimento
A9241
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
3
Superficie abitabile
66 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo bellissimo appartamento, situato al piano terra di un piccolo condominio (10 proprietari), gode di un piacevole ambiente, vicino a tutti i servizi (scuole, trasporti pubblici, negozi, ecc.).

Dispone di una superficie PPE di 66 m2, di due terrazze per un totale di circa 30 m2 e di un bel giardino recintato e senza vis-à-vis di circa 80 m2.

Questo immobile è luminoso e perfettamente orientato, esposto a sud.
L’insieme è composto da:

- Ingresso con armadi
- WC ospiti con lavatrice – Cucina con zona pranzo
- Soggiorno con accesso a giardino/terrazza

- Camera da letto con bagno con doccia
- Grande ripostiglio/ripostiglio

--> tutte le stanze hanno accesso all’esterno. Completano l’insieme

una cantina e un posto auto sotterraneo.

Appartamento nuovo – consegna ottobre 2026

Questo immobile, se acquistato come residenza principale, beneficia dello sconto CASATAX (riduzione delle spese notarili).

Comune di Pregny-Chambésy --> fiscalità vantaggiosa

Ottima opportunità

Foto non vincolanti
Ce très bel appartement, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété (10 copropriétaires), profite d'un agréable environnement, proche de toutes les commodités (écoles, transports publics, commerces, etc.).

Il dispose d'une surface PPE de 66 m2, de deux terrasses totalisant env. 30 m2 ainsi que d'un joli jardin, clôturé et sans vis-à-vis, d'env. 80 m2.

Cet objet est lumineux et parfaitement orienté, plein sud.
L'ensemble se compose comme suit:

- Hall d'entrée avec placards
- WC visiteurs avec branchement lave-linge
- Cuisine avec espace repas
- Salon avec accès jardin/terrasse
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante
- Grande pièce de rangement / réduit

--> toutes les pièces profitent d'un accès à l'extérieur.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent le tout.

Appartement neuf - livraison octobre 2026

Ce bien, s'il est acquit en tant que résidence principale, profite du rabais CASATAX (réduction des frais de notaire).

Commune de Pregny-Chambésy --> fiscalité avantageuse

Belle opportunité

Photos non-contractuelles