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Uno sguardo privilegiato sul lungolago di Lugano

Locali6.5
Superficie abitabile296 m²
Piano5° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Promenade Riva Caccia, 6900 Lugano

Dati generali

Riferimento
5769876
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1975
Locali
6.5
Camere
5
Piano
5° piano
Superficie balcone
22.4 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Elevato
Superficie abitabile
296 m²
Superficie terrazza
22.1 m²
Superficie totale
318 m²

Numero posti auto

Interno
3 | CHF 300'000.- non incluso

Descrizione

Affacciato sulla promenade del lungolago di Lugano, al quinto piano della Residenza Central Park, questo appartamento gode di una posizione particolarmente favorevole. L’affaccio alto e aperto offre una vista che spazia sul lago, sul centro cittadino e sulle montagne circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano il LAC, via Nassa e Piazza Riforma; i trasporti pubblici e un autosilo attivo 24 ore su 24 garantiscono un accesso comodo e discreto al cuore della città.

La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per il notevole potenziale di personalizzazione. Gli interni, attualmente allo stato grezzo, consentono una progettazione completa e su misura, permettendo di realizzare spazi coerenti con le proprie esigenze abitative e con il livello della residenza.

La distribuzione attuale prevede un ingresso di generosa ampiezza che conduce al grande salone destinato alla zona giorno e alla sala da pranzo, con accesso diretto ai balconi affacciati sul lago. La zona notte comprende cinque camere da letto, quattro delle quali con uscita sugli spazi esterni, servite da tre bagni oltre a un bagno per gli ospiti. La superficie lorda interna è di 295,87 m², a cui si aggiungono 44,46 m² di balconi.

La Residenza Central Park dispone inoltre di una piscina condominiale. Posti auto in autorimessa disponibili separatamente al prezzo di CHF 100’000 ciascuno.

Distanze

 
Trasporti pubblici
26 m
-
-
-
Scuola primaria
244 m
4'
4'
1'
Negozi
783 m
13'
11'
8'
Ristoranti
106 m
2'
2'
-