Appartamento with 4.5 rooms on sale in Pully - 200 m²
Duplex contemporaneo con giardino privato e vista sulle Alpi a Pully Sud
Locali4.5
Superficie abitabile200 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Pully, 1009 PullyDati generali
Riferimento
80404-80404-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2004
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
200 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Idealmente situato nel cuore della molto ambita cittadina di Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in una delle residenze più ambite della zona, questo duplex seduce con i suoi volumi, la sua luminosità e la rarità degli esterni che lo svolgono. A pochi passi dal centro del villaggio e dai suoi negozi, dalla stazione ferroviaria di Pully-Sud, così come dalle rive del lago e dai moli di Ouchy, offre una vita quotidiana particolarmente fluida. Losanna è facilmente raggiungibile e il distretto beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto pubblico. Il Collège Champittet dista circa cinque minuti a piedi.
Sviluppato su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di spazio abitativo, a cui si aggiungono circa 18 m² di spazio disponibile, cioè un'area pesata di circa 200 m². L'architettura contemporanea mette in risalto volumi aperti, sublimati da grandi finestre a bovindo che lasciano entrare una luce naturale generosa e rivelano una vista libera sulle Alpi.
Gli esterni ricercati a Pully, includono un balcone e una terrazza per un totale di 32,5 m², oltre a un giardino privato di circa 110 m², ideale per godere di un ambiente tranquillo in completa privacy.
Il piano principale ospita una grande area di accoglienza organizzata attorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, aperta e completamente attrezzata, è naturalmente collegata alla sala da pranzo. Una stanza chiusa adiacente al soggiorno, corrispondente all'area disponibile, può essere trasformata in ufficio, biblioteca o home cinema, a seconda delle esigenze. Un bagno per ospiti completa questo livello.
Al piano inferiore, a livello giardino, l'area notturna offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, estendendo piacevolmente lo spazio verso l'esterno.
Una cantina di circa 16 m² completa questa proprietà. Due box nel parcheggio coperto della residenza sono disponibili oltre al prezzo di vendita (CHF 80.000).
Sviluppato su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di spazio abitativo, a cui si aggiungono circa 18 m² di spazio disponibile, cioè un'area pesata di circa 200 m². L'architettura contemporanea mette in risalto volumi aperti, sublimati da grandi finestre a bovindo che lasciano entrare una luce naturale generosa e rivelano una vista libera sulle Alpi.
Gli esterni ricercati a Pully, includono un balcone e una terrazza per un totale di 32,5 m², oltre a un giardino privato di circa 110 m², ideale per godere di un ambiente tranquillo in completa privacy.
Il piano principale ospita una grande area di accoglienza organizzata attorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, aperta e completamente attrezzata, è naturalmente collegata alla sala da pranzo. Una stanza chiusa adiacente al soggiorno, corrispondente all'area disponibile, può essere trasformata in ufficio, biblioteca o home cinema, a seconda delle esigenze. Un bagno per ospiti completa questo livello.
Al piano inferiore, a livello giardino, l'area notturna offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, estendendo piacevolmente lo spazio verso l'esterno.
Una cantina di circa 16 m² completa questa proprietà. Due box nel parcheggio coperto della residenza sono disponibili oltre al prezzo di vendita (CHF 80.000).
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
