Bell’appartamento in usufrutto occupato senza canone

Casa in usufrutto occupata senza canone di locazione limitata a 10 anni Valore del bene: 900’000.- Si paga solo: 500’000.- Rendimento: senza H: 62 anni ma limitato a 10 anni Situata nel cuore di Aigle, in un ambiente vitivinicolo apprezzato, questa casa di vignaiolo con vista panoramica sulle vigne rappresenta un’opportunità di investimento in usufrutto rara, che combina posizione strategica, fascino del patrimonio e alto potenziale patrimoniale. La casa, in ottimo stato, si compone al piano terra di un ingresso con WC ospiti, di una lavanderia, di una cucina ristrutturata nel 2018 e di un luminoso spazio abitativo che comprende un salone con camino e una sala da pranzo. Al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto (di cui una con soppalco), un bagno con WC e una centrale termica. Le finestre a doppio e triplo vetro e la caldaia sostituita nel 2018 garantiscono l’assenza di grandi lavori da prevedere, un aspetto essenziale in un’acquisizione in usufrutto. Un...

Casa in usufrutto occupata senza canone. Valore del bene: 600’000.- Si paga solo: Il bouquet: 330’000.- Rendimento: senza Donna di 74 anni Situata nel grazioso comune di Surpierre, questa casa vi conquisterà con il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, nonché con i suoi numerosi vantaggi. La casa è composta da una grande cucina attrezzata e chiusa, molto luminosa grazie alle grandi finestre, un accogliente e luminoso salotto e due camere da letto di cui una con un ufficio annesso. Il bagno con vasca offre ulteriore comfort. Un galetas rimane da ristrutturare completamente per poter guadagnare in superficie abitabile (circa 50m2). Situata su due grandi terreni per un totale di 2’674 m², la proprietà gode di un magnifico giardino recintato, alberato e con un ruscello, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Dispone di un grande capanno molto confortevole, dotato di cucina con acqua corrente e luce elettrica. Una grande e bella terrazza vi permetterà di...

Bellissima casa in usufrutto occupato senza canone con splendida vista lago Valore del bene: 1’100’000.- Si paga solo: Il bouquet: 750’000.- Rendimento: senza Uomo di 79 anni Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante nella ricercata località di Rolle, questa deliziosa villa offre un ambiente privilegiato tra lago e natura. Proposta in usufrutto occupato senza canone, rappresenta un’opportunità patrimoniale rara, ideale per un investimento a lungo termine. Fin dall’ingresso, la casa conquista per la sua luminosità e l’atmosfera accogliente. Lo spazio abitativo, aperto e conviviale, è composto da una cucina moderna perfettamente integrata con il soggiorno, oltre che da un salotto e una sala da pranzo inondati di luce grazie alle ampie aperture che si affacciano all’esterno. Questo spazio si apre direttamente su un’agevole terrazza e un bel giardino privato, ideali per il relax e per trascorrere momenti all’aria aperta. Al piano superiore, lo spazio notte in...

Eccezionale appartamento in usufrutto occupato senza canone con vista lago e porto privato Valore del bene: 3’800’000.- Si paga solo: Bouquet: 2’700’000.- H: 94 anni e F: 89 anni Un gioiello lacustre dal comfort unico: Situato in un contesto privilegiato, letteralmente con i piedi nell’acqua, questo appartamento di lusso offre un’atmosfera raffinata e un raro stile di vita. All’ingresso, un elegante atrio con servizi igienici per gli ospiti conduce a un ampio soggiorno inondato di luce, che si prolunga in un accogliente angolo lettura. La cucina semi-aperta, perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale. La zona giorno si apre su una terrazza di 90 m², un vero e proprio scrigno di serenità, impreziosita da una cascata decorativa e da una pergola ricoperta di edera. Un grande giardino privato completa questo scenario verdeggiante, oltre agli spazi comuni accuratamente paesaggistici. La zona notte offre una raffinata suite padronale con...

Molto grande casa familiare in usufrutto occupato senza canone Valore del bene: 1’800’000.- Si paga solo il bouquet: 1’130’000.- Rendimento: senza Uomo di 87 anni e Donna di 85 anni. Situata a Salavaux, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs, questa villa familiare con veranda seduce per i suoi ampi volumi, il suo ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi. I punti di forza della proprietà sono: - Un grande terreno alberato e recintato di 1’226 m² in un quartiere residenziale tranquillo. - Una villa luminosa e funzionale, ideale per una famiglia. - un riscaldamento a pompa di calore geotermica, diffusione attraverso il pavimento. Gli spazi sono distribuiti come segue: Nel seminterrato troverete un locale lavanderia, un locale tecnico, una camera da letto, un carnotzet, una cantina, un bagno con doccia, un rifugio antiatomico e un locale per riporre gli attrezzi. Il seminterrato ha un ingresso indipendente dall’esterno. Al piano terra lo spazio abitativo è...

Molto grande casa indipendente in viager semi occupata senza canone Valore del bene: 1’850’000.- Si paga solo: Bouquet: 1’400’000.- Diritto di abitazione: H 91 anni. Uno Studio è disponibile immediatamente! Situata nel comune di Cugy, ma a 1 minuto da Mont sur Lausanne, a meno di 10 minuti da Losanna, questa grande casa indipendente si erge su un terreno di oltre 1’300 m2. La casa è composta, al piano terra, da un ampio ingresso con cabina armadio, una cucina attrezzata che si apre su una veranda chiusa e riscaldata che ospita la sala da pranzo. Troverete anche un ampio e luminoso salone con camino, quattro camere da letto, ciascuna con portafinestra che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Completano questo livello un bagno con vasca e un WC ospiti, per unire comfort e funzionalità. Il seminterrato, completamente ristrutturato, comprende uno studio indipendente pronto per essere occupato dall’acquirente, composto da una camera da letto, un bagno e una...

Casa singola con vista lago in usufrutto occupato senza canone Valore del bene: 1’400’000.- Si paga solo: 890’000.- Rendita: SENZA RENDITA H: 81 anni Casa d’eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra – Viager occupato senza canone Situata in un ambiente privilegiato, questa magnifica casa offre una vista mozzafiato e libera sul Lago di Ginevra, in un ambiente tranquillo e ricercato. La casa è composta, al piano terra, da una cucina aperta che si affaccia su un ampio salone e una sala da pranzo, formando uno spazio abitativo luminoso e accogliente. Un secondo salone, impreziosito da un’incantevole camino, nonché un idromassaggio e un bagno, completano questo livello. Grazie alle numerose vetrate, l’intero spazio abitativo beneficia di un’eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno. Dalla grande terrazza e dalla piscina si gode di un panorama spettacolare sull’orizzonte e sul lago, ideale per momenti di relax unici. Al piano superiore, la casa...

BELLA CASA IN VIAGGIO ABITATA SENZA AFFITTO Valore del bene: 1’000’000.- Si paga solo: Bouquet: 565’000.- Rendimento: senza Proprietario: F: 82 anni Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lamboing, questa magnifica proprietà di 1’548 m² offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie che cercano tranquillità pur rimanendo vicine a tutti i servizi. A pochi minuti a piedi troverete una scuola, un negozio di alimentari, una fermata dell’autobus e vari servizi di prossimità che facilitano la vita quotidiana. Il comune è ben servito dai trasporti pubblici, con facile accesso a Bienne, La Neuveville o Neuchâtel. In auto, si raggiungono rapidamente le autostrade, pur godendo di un ambiente preservato e bucolico. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo generosi volumi e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano inferiore troverete una cucina chiusa con accesso diretto al giardino, un ampio salone aperto su una grande terrazza...