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Immagine di copertina

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Rheinfelden - 106 m²

Appartamento senza soglia di 4,5 stanze con ampio balcone e ascensore

Locali4.5
Superficie abitabile106 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Im Theodorshof 6, 4310 Rheinfelden

Dati generali

Riferimento
7911296
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2000
Locali
4.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
106 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento soleggiato al terzo piano si trova in una zona residenziale popolare e tranquilla, nel complesso residenziale senza barriere Im Theodorshof a Rheinfelden.

L'ascensore ti porta comodamente al tuo piano.

Nell'area d'ingresso c'è abbastanza spazio per un grande armadio. L'appartamento ha anche un bagno per gli ospiti con lavatrice/asciugatrice e un grande e bellissimo bagno con vasca combinata e finestra.

I pavimenti del soggiorno sono coperti da lastre leggere e nelle altre stanze si trovano piastrelle color terracotta. Puoi godere del piacevole calore del riscaldamento a pavimento in tutta la zona living. Dal soggiorno si può accedere al ampio balcone con una vista rilassante. La cucina moderna e spaziosa è separata dal soggiorno da un bancone.

Il prezzo dell'appartamento include una cantina.

Deve essere acquistato 1 posto auto sotterraneo per 35.000 CHF.

Il complesso residenziale è stato costruito senza soglie e dispone di molti spazi verdi con un grande parco giochi per bambini. È quindi molto adatto alle famiglie. Ma l'appartamento è anche ideale per gli anziani, poiché dispone di un ascensore spazioso accessibile alle sedie a rotelle e si può facilmente raggiungere la storica città storica a piedi lungo la splendida Rheinweg o in autobus fino all'ufficio postale, alla stazione ferroviaria o al shopping.

Il terreno è soggetto a una legge edilizia. L'interesse del contratto di locazione è di CHF 6.357 all'anno ed è deducibile dalle tasse.
Diese sonnige Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich an beliebter und ruhiger Wohnlage, in der schwellenlosen Wohnüberbauung Im Theodorshof in Rheinfelden.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihr Stockwerk.

Im Eingangsbereich ist genügend Platz für einen grossen Garderobenschrank. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC mit Waschmaschine/Tumbler und ein grosses, schönes Badezimmer mit Kombi-Wanne und Fenster.

Die Böden im Wohnzimmer sind mit hellen Platten ausgelegt und in den weiteren Zimmern finden Sie terracottafarbene Bodenplatten. Sie geniessen die angenehme Wärme der Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon mit beruhigender Weitsicht. Die moderne, geräumige Küche ist mit einer Theke zum Wohnzimmer getrennt.

Im Preis der Wohnung ist ein Keller inbegriffen.

1 Tiefgaragenplatz muss für CHF 35'000.-dazu gekauft werden.

Die Wohnüberbauung wurde schwellenlos gebaut und verfügt über viel Grünfläche mit einem grossen Kinderspielplatz. Sie eignet sich daher gut für Familien. Aber auch für ältere Personen ist die Wohnung optimal, da das Gebäude über einen geräumigen, rollstuhlgängigen Lift verfügt und Sie, entlang des wunderschönen Rheinwegs die historische Altstadt zu Fuss erreichen oder per Bus bequem zur Post, zum Bahnhof oder zum Einkaufen gelangen.

Das Land befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt CHF 6'357.- pro Jahr und ist steuerlich absetzbar.

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