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Appartamento nuovo di lusso – 4.5 locali in angolo con terrazza di 164m²

Locali4.5
Superficie abitabile104 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'165'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

A Rolle, 1180 Rolle

Dati generali

Riferimento
81289-B1-B21
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
104 m²
Superficie utile lorda
169 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato

al 2° piano di una residenza di nuova costruzione, certificata Minergie P-ECO, con ascensore che conduce direttamente all’appartamento, questo spazioso appartamento di 104 m² offre una tripla esposizione est/ovest/sud, che garantisce una luce naturale ottimale durante tutto il giorno.

L’appartamento offre servizi di qualità e comfort moderni, curati nei minimi dettagli.

Si compone di:

Ascensore con accesso diretto all’appartamento
Ingresso con armadi a muro integrati
Grande soggiorno con cucina aperta di circa 42 m²
Tre camere da letto confortevoli
Una sala da bagno
Una doccia

Il vero punto di forza è la sua ampia terrazza di oltre 164 m², che prolunga generosamente gli spazi abitativi verso l’esterno. Accessibile dal soggiorno e dalle camere, circonda gran parte dell’appartamento e permette di godere appieno di ogni momento della giornata, dall’alba al tramonto, in un ambiente aperto, tranquillo e privilegiato.

Un vero e proprio spazio abitativo a sé stante. L’appartamento è dotato di cantina e di un posto auto interno aggiuntivo.

Appartamento nuovo, chiavi in mano, disponibile subito.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente immobiliare:
Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37
Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de standing offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain.

Sis au 2ème étage d'une résidence neuve contemporaine certifiée Minergie P-ECO avec ascenseur directement dans l'appartement, ce spacieux bien de 104 m² habitables bénéficie d'une triple orientation Est/Ouest/Sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

L'appartement séduit par ses prestations de qualité et son confort moderne, pensé dans les moindres détails.

Il se compose comme suit :

Ascenseur avec accès direct dans l'appartement
Hall d'entrée avec armoires murales intégrées
Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m²
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Une salle de douche

Son véritable atout réside dans sa vaste terrasse de plus de 164 m², qui prolonge généreusement les espaces de vie vers l'extérieur. Accessible depuis le séjour ainsi que les chambres, elle entoure une grande partie de l'appartement et permet de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil, dans un cadre ouvert, calme et privilégié. Véritable espace de vie à part entière.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure en sus.

Appartement neuf, clé en main, disponible de suite.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier :
Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

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