Appartamento with 3.5 rooms on sale in Safenwil - 86 m²

Il luogo perfetto per nuovi capitoli

Locali3.5

Superficie abitabile86 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

5745 Safenwil

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2015

Locali

3.5

Superficie terreno

543 m²

Superficie abitabile

86 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

In posizione privilegiata a Safenwil, questo straordinario immobile vi aspetta. L’appartamento di 3,5 locali, ben curato, offre una terrazza spaziosa, molta luce diurna e una vista mozzafiato sul verde circostante. Qui potrete godere di tranquillità, privacy e di un’elevata qualità abitativa in un ambiente piacevole.

Un particolare highlight è il terreno edificabile incluso nell’offerta, che vi apre ulteriori possibilità per il futuro – sia come investimento a valore stabile, sia per uno sviluppo futuro. Questa combinazione di spazio abitativo attraente e potenziale di sviluppo è estremamente rara e rende l’offerta particolarmente interessante. L’

appartamento è inoltre dotato di un garage doppio e di tre posti auto esterni, che garantiscono ulteriore comfort. La posizione centrale consente di raggiungere in breve tempo negozi, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico. Grazie alla vicinanza all’uscita autostradale A1, potrete raggiungere facilmente i centri circostanti. Qui non vi mancherà nulla. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

Posizione centrale e tranquilla
Meraviglioso panorama sul verde
Vista mozzafiato
Ottima opportunità
Alta privacy
Luminoso appartamento di 3.5 locali
Riscaldamento a pavimento
Terrazza generosa: 19.10 m²
2 Parcheggi esterni
Garage doppio: 31.94 m2
Pratico spazio hobby
Superficie abitabile netta ca. 75 m²
Superficie abitabile lorda ca. 86 m²
Ulteriore terreno edificabile 270 m² nel prezzo di acquisto
Residenziale + commerciale zona 3
Piani 3
piano attico
Utilizzo 0,7
Altezza del primo piano 15 m
Altezza dell’edificio 11 m

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.

An bevorzugter Lage in Safenwil erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Immobilienangebot. Die gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Terrasse, viel Tageslicht und einer herrlichen, unverbaubaren Aussicht ins Grüne. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität in einem angenehmen Umfeld.

Ein besonderes Highlight ist das im Angebot enthaltene Bauland, das Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet - sei es als wertbeständige Investition oder für eine spätere Entwicklung. Diese Kombination aus attraktivem Wohnraum und Entwicklungspotenzial ist äusserst selten und macht das Angebot besonders interessant.

Zur Wohnung gehören zudem eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze, welche für zusätzlichen Komfort sorgen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A1 profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

Zentrale und ruhige Lage
Herrliches Panorama ins Grüne
Unverbaubare Aussicht
Hervorragende Chance
Hohe Privatsphäre
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung
Bodenheizung
Grosszügige Terrasse: 19.10 m²
2 Aussenparkplätze
Doppelgarage: 31.94 m2
Praktischer Hobbyraum
Nettowohnfläche ca. 75 m²
Brutttowohnfläche ca. 86 m²
Zusätzliches Baugrundstück 270 m² im Kaufpreis
Wohn + Gewerbezone 3
Vollgeschosse 3
Attikageschoss
Ausnutzung 0,7
Firsthöhe 15 m
Gebäudehöhe 11 m

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