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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Niedergösgen - 130 m²

Moderno 4.5-Zi.-Gartenwohnung mit grossem Garten, sep. Hobbyraum und 2 TG-PP in Niedergösgen

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 775'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

5013 Niedergösgen

Dati generali

Riferimento
119841016-10
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1993
Locali
4.5
Superficie abitabile
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una posizione tranquilla e vicina alla natura a Niedergösgen, vi aspetta questa attraente appartamento con 4,5 camere e giardino, con molto spazio, luce e un’area esterna eccezionalmente ampia. L’appartamento moderno si trova al piano terra di un condominio ben curato e offre, su una superficie abitabile di circa 116 m², un concetto spaziale ben pensato con stanze luminose e accoglienti. L’ampio soggiorno e zona pranzo creano un’atmosfera abitativa piacevole, mentre la cucina separata offre una suddivisione pratica e chiara. Tre camere da letto ben dimensionate e due bagni offrono ampio spazio per famiglie, coppie o per lavorare da casa. Grazie alle ampie superfici vetrate, tutte le stanze beneficiano di molta luce diurna e di un’atmosfera abitativa aperta.

Un particolare highlight è il grande giardino con una grande terrazza in legno Kebony, che conferisce a questa abitazione un carattere quasi da casa unifamiliare. La combinazione di giardino, terrazza e vegetazione naturale garantisce la privacy e invita a rilassarsi, a godersi la vita all’aperto e a trascorrere del tempo all’aria aperta. Che siate famiglie con bambini, coppie con bisogno di spazio o persone in cerca di un rifugio personale, questa proprietà convince per la sua spaziosa suddivisione e per la riuscita combinazione di comfort abitativo e natura. Un ulteriore valore

aggiunto è offerto da un locale hobby riscaldato, ideale come area fitness, atelier o rifugio personale. L’appartamento è inoltre dotato di un locale cantina, di un locale lavanderia comune e di due posti auto in garage. Grazie all’ascensore e all’accesso senza barriere architettoniche, l’immobile è accessibile in modo confortevole e senza barriere.

La posizione è ideale grazie alla vicinanza alla natura con i boschi circostanti e il fiume Aare e grazie all’eccellente infrastruttura. I negozi, le scuole, l’asilo e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La buona accessibilità consente inoltre di raggiungere rapidamente Aarau, Olten e Zurigo.

Un’

occasione rara per tutti coloro che desiderano unire un’abitazione spaziosa con giardino, tranquillità e un’elevata qualità della vita. Se questa abitazione ha suscitato il vostro interesse, Jürg Furter sarà lieto di fornirvi la documentazione di vendita completa e di mostrarvi di persona questa attraente abitazione. Compilate il modulo di contatto. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.
In ruhiger und naturnaher Lage von Niedergösgen erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Platz, Licht und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 116 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Räumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die separate Küche eine praktische und klare Aufteilung ermöglicht. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Dank der grossen Fensterflächen profitieren alle Räume von viel Tageslicht und einem offenen Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit grosser Terrasse aus Kebony-Holz, der dieser Wohnung einen beinahe Einfamilienhaus-Charakter verleiht. Die Kombination aus Gartenfläche, Terrasse und natürlicher Begrünung sorgt für Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein. Ob Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die einen persönlichen Rückzugsort suchen, diese Immobilie überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung und die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und Natur.

Zusätzlichen Mehrwert bietet ein beheizter Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Tiefgaragenparkplätze. Dank Lift und rollstuhlgerechtem Zugang ist die Liegenschaft komfortabel und barrierearm erschlossen.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur mit den umliegenden Wäldern und der Aare sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht zudem kurze Wege nach Aarau, Olten und Zürich.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen mit Garten, Ruhe und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich, Jürg Furter, Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio

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