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Appartamento con 2.5 locali in vendita in Savièse - 61 m²

Nuovo edificio residenziale Minergie a Roumaz /Savièse

Locali2.5

Superficie abitabile61.1 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 396'500.-

DisponibilitàPrimavera 2027

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1965 Savièse

Dati generali

Riferimento

Roumaz-A4

Disponibilità

Primavera 2027

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagno

Anno costruzione

2025

Balconi

Locali

2.5

Camere

Piano

1° piano

Numero totale di piani

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

8.1 m²

Tipi di riscaldamento

Termo-pompa, Sonda geotermica, Free cooling

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Sonda geotermica

Altitudine

770 m

Superficie abitabile

61.1 m²

Superficie abitabile lorda

65.2 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno

1 | CHF 12'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Appartamenti contemporanei e luminosi con belle terrazze.

14 unità abitative in forma di monolocali, bilocali e trilocali, a partire da Fr. 4’650.- al m2. Idealmente situati vicino all’ingresso della città, a soli 4.2 km a nord di Sion (4 min.) e a 12 min. a piedi (800 m) da St-Germain/Savièse.

Facile accesso al palazzo e ai parcheggi (interni ed esterni).

Edificio di architettura contemporanea, dotato di ampie vetrate e belle terrazze.

Vivete nel comfort e nella sostenibilità di un edificio Minergie, dotato di impianti efficienti che utilizzano le energie rinnovabili in modo razionale e di attrezzature all’avanguardia, come:

• Pompa di calore con sonde geotermiche
• Ventilazione permanente a doppio flusso
• Raffreddamento estivo con pompa di calore reversibile
• Triplo vetro (isolamento termico e acustico performante)
• Pannelli solari fotovoltaici
• Tutte le piazzole di parcheggio dotate di tubi vuoti per l’installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici

L’ubicazione:

Situata nel cuore del Vallese centrale, sulla riva destra del Rodano, Savièse è un comune composto da diversi villaggi raggruppati su un magnifico altopiano soleggiato sopra Sion. Ecco alcuni dei suoi punti di forza:

Vicinanza a Sion: Il capoluogo del cantone si trova a pochi passi dall’edificio. I residenti possono così beneficiare della vicinanza ai servizi urbani, pur godendo dei vantaggi di un comune rurale con i suoi paesaggi naturali e i suoi spazi verdi.

Comune ricca di infrastrutture pubbliche, con scuole, una scuola materna/nido/UAPE con una capacità totale di oltre 200 posti, una sala spettacoli (Le Baladin), numerosi negozi e altri servizi essenziali.

La vita associativa è altrettanto fiorente, grazie alle numerose società locali attive nei settori sportivo, musicale e culturale.

Passeggiate e escursioni: ci sono molte possibilità. Che si tratti di escursioni in media montagna lungo i numerosi canali irrigui sul pendio o in alta montagna, nella regione del Prabé e della valle del Sanetsch.

Vigneti e terroir: Savièse è una delle grandi regioni viticole del cantone. Gli amanti del vino apprezzeranno la qualità dei suoi cru.

Vista panoramica: Dominando la piana del Rodano, offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane.

Il suo carattere pittoresco e l’atmosfera accogliente ne fanno un luogo di vita piacevole e autentico.

In sintesi, Savièse è un luogo dove si può vivere al ritmo delle stagioni, apprezzare la bellezza dei suoi paesaggi e godere di un ambiente naturale eccezionale.

Lista degli appartamenti disponibili:

Piano superiore
3 pci nord-ovest 92.52 m2 + 18 m2 terrazza VENDUTO
studio nord-est 37.42 m2 + 21.94 m2 terrazza VENDUTO
2.5 pci nord-est 58.83 m2 + 8.29 m2 terrazza VENDUTO
2.5 pci nord-ovest 61.13 m2 + 8.08 m2 terrazza Fr. 396’500.00
2.5 pci sud-ovest 63.50 m2 + 17.51 m2 terrazza VENDUTO
2.5 pci sud-est 62.65 m2 + 16.25 m2 terrazza VENDUTO

1° piano
3 pci nord 91.71 m2 + 16.68 m2 terrazza VENDUTO
studio nord-est 32.35m2 VENDUTO
2.5 pci nord-est 58.83 m2 + 8.29 m2 terrazza VENDUTO
2.5 pci nord-ovest 61.13 m2 + 8.08 m2 terrazza VENDUTO
2.5 pci sud-ovest 63.50 m2 + 17.51 m2 terrazza VENDUTO
2.5 pci sud-est 62.65 m2 + 16.25 m2 terrazza VENDUTO

Attico
3 pci nord 91.89 m2 + 61.96 m2 terrazza VENDUTO
4 pci sud 141 m2 + 162.16 m2 terrazza Fr. 1’195’000.-

Fr. 25’000.- : posto auto coperto
Fr. 12’000.- : posto auto esterno

Appartements contemporains et lumineux avec belles terrasses.

14 logements proposés sous forme de studios, 2.5 pces et 3.5 pces, dès Fr. 4’650.- le m2. Idéalement situés à proximité du rond-point d’entrée sur la commune, à seulement 4.2 km du nord la ville de Sion (4 min.) et à 12 min. à pied (800 m) de St-Germain/Savièse.

Configuration aisée des accès au bâtiment et ses parkings (intérieur et extérieur).

Immeuble d’architecture contemporaine, doté de larges baies vitrées et de belles terrasses.

Vivez dans le confort et la durabilité d’un immeuble Minergie équipé d’installations performantes utilisant les énergies renouvelables de manière rationnelle ainsi que d’équipement de pointe, à savoir :

• Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
• Ventilation permanente à double flux
• Rafraîchissement estival par la pompe à chaleur réversible
• Triple vitrage (isolation thermique et phonique performante)
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Toutes les places de parc équipées de tubes vides pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques

L’emplacement :

Située au cœur du Valais central sur la rive droite du Rhône, Savièse est une commune composée de différents villages regroupés sur un magnifique plateau ensoleillé au-dessus de Sion. Voici quelques-uns de ses atouts :

Proximité de Sion : Le chef-lieu du canton ne se trouve qu’à quelques encablures de l’immeuble. Ses résidents bénéficient ainsi de la proximité des commodités urbaines tout en profitant des charmes d’une commune rurale avec ses paysages naturels et ses espaces verts.

Commune riche en infrastructures publiques, avec des écoles, une crèche/nurserie/UAPE d’une capacité d'accueil totale de plus de 200 places, une salle de spectacles (Le Baladin), de nombreux commerces et d’autres services essentiels.

Sa vie associative est également florissante grâce à de nombreuses sociétés locales actives dans les domaines sportifs, musicaux et culturels.

Balades et randonnées : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Que ce soit en moyenne altitude le long de nombreux bisses sur le côteau ou en plus haute montagne, dans la région du Prabé et de la vallée du Sanetsch.

Vignobles et terroir : Savièse est l’une des grandes régions viticoles du canton. Les amateurs de vin apprécieront la qualité de ses crûs.

Vue panoramique : Surplombant la plaine du Rhône, elle offre une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.

Son caractère pittoresque et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable et authentique.

En résumé, Savièse est un endroit où l’on peut vivre au rythme des saisons, apprécier la beauté de ses paysages et profiter d’un cadre naturel exceptionnel.

Liste des appartements disponibles :

Rez supérieur
3 pces nord-ouest 92.52 m2 + 18 m2 terrasse VENDU
studio nord-est 37.42 m2 + 21.94 m2 terrasse VENDU
2.5 pces nord-est 58.83 m2 + 8.29 m2 terrasse VENDU
2.5 pces nord-ouest 61.13 m2 + 8.08 m2 terrasse Fr. 396'500.00
2.5 pces sud-ouest 63.50 m2 + 17.51 m2 terrasse VENDU
2.5 pces sud-est 62.65 m2 + 16.25 m2 terrasse VENDU

1er étage
3 pces nord 91.71 m2 + 16.68 m2 terrasse VENDU
studio nord-est 32.35m2 VENDU
2.5 pces nord-est 58.83 m2 + 8.29 m2 terrasse VENDU
2.5 pces nord-ouest 61.13 m2 + 8.08 m2 terrasse VENDU
2.5 pces sud-ouest 63.50 m2 + 17.51 m2 terrasse VENDU
2.5 pces sud-est 62.65 m2 + 16.25 m2 terrasse VENDU

Attique
3 pces nord 91.89 m2 + 61.96 m2 terrasse VENDU
4 pces sud 141 m2 + 162.16 m2 terrasse Fr. 1'195'000.-

Fr. 25’000.- : place de parc couverte
Fr. 12’000.- : place de parc extérieure