Nuovo
Bella parcella da costruire
Superficie terreno650 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 227'500.-
Posizione
Chemin des Mélèzes, 1965 SavièseDati generali
Riferimento
ter26
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Particelle
1
Terreno allacciato
In modo parziale
Altitudine
1'150 m
Indice di sfruttamento
0.2
Superficie terreno
650 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita a Savièse, nel settore turistico di Binii, bella parcella edificabile situata sul sentiero dei Mélèzes, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ai margini del bosco.
Con una superficie totale di 650 m², la parcella comprende 554 m² di zona edificabile (settore turistico) e 96 m² di zona boschiva. Offre una bella vista libera a est e sud-est, con una vista attraverso il bosco verso la valle di Hérens e la maestosa Dent-Blanche.
La parcella presenta una leggera pendenza, il che rende l’edificazione relativamente agevole, senza dover effettuare lavori di scavo importanti. Occorre tuttavia tenere conto della realizzazione di una strada di accesso di circa 45 ml dalla strada comunale.
Le possibilità di edificazione sono le seguenti:
• Coefficiente di 0,2 in IUS (superficie abitabile)
• Oppure coefficiente di 0,5 in IBUS (superficie lorda)
È da notare che la distanza regolamentare di 10 metri dalla zona boschiva deve essere rispettata. Tuttavia, non è da escludere una deroga che permetta di avvicinarsi a quest’ultima.
La posizione di questa parcella ai margini del bosco, a sud-ovest e a ovest, le conferisce un ambiente naturale particolarmente piacevole. È ideale per chi desidera realizzare una residenza principale o secondaria in un ambiente tranquillo, godendo al contempo di un ambiente naturale di qualità.
Con una superficie totale di 650 m², la parcella comprende 554 m² di zona edificabile (settore turistico) e 96 m² di zona boschiva. Offre una bella vista libera a est e sud-est, con una vista attraverso il bosco verso la valle di Hérens e la maestosa Dent-Blanche.
La parcella presenta una leggera pendenza, il che rende l’edificazione relativamente agevole, senza dover effettuare lavori di scavo importanti. Occorre tuttavia tenere conto della realizzazione di una strada di accesso di circa 45 ml dalla strada comunale.
Le possibilità di edificazione sono le seguenti:
• Coefficiente di 0,2 in IUS (superficie abitabile)
• Oppure coefficiente di 0,5 in IBUS (superficie lorda)
È da notare che la distanza regolamentare di 10 metri dalla zona boschiva deve essere rispettata. Tuttavia, non è da escludere una deroga che permetta di avvicinarsi a quest’ultima.
La posizione di questa parcella ai margini del bosco, a sud-ovest e a ovest, le conferisce un ambiente naturale particolarmente piacevole. È ideale per chi desidera realizzare una residenza principale o secondaria in un ambiente tranquillo, godendo al contempo di un ambiente naturale di qualità.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Montagne
- Fermata Bus
- Sentieri per escursioni
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
Pavimento
- Terra
- Ripido
Luce del sole
- Favorevole
Vista
- Vista libera
- Rurale
- Montagne
- Alpi
Distanze
Stazione
11.8 km
Trasporti pubblici
220 m
Autostrada
12.1 km
Asilo
4.9 km
Scuola primaria
5.3 km
Scuola secondaria
5.3 km
Negozi
4.9 km
Funivia/skilift
15.2 km
Ospedale
13 km
Ristoranti
1.9 km