Appartamento with 4.5 rooms on sale in Seuzach - Ref Weid1307

Per vedere la planimetria, altre foto, un video e ulteriori informazioni, visitate www.stoehr-immobilien.ch

Questo appartamento di 4.5 locali si trova al 2° piano di una tranquilla casa plurifamiliare con solo sei appartamenti, adiacente alla zona agricola. L’appartamento convince grazie a un’atmosfera abitativa piacevole, una disposizione pratica e continui investimenti effettuati. L’appartamento dispone di circa 94 m² di superficie abitabile netta ed è ideale per coppie, piccole famiglie o persone che cercano una casa tranquilla con potenziale.

Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione, che hanno già modernizzato importanti aree dell’appartamento. Ad esempio, le finestre sono state sostituite nel 2011, il bagno è stato rinnovato nel 2013 e la cucina è stata modernizzata nel 2016. Nel 2024 sono stati posati nuovi pavimenti e nel 2025 è stata installata una nuova porta d’ingresso. Forniremo volentieri maggiori dettagli sulle ristrutturazioni effettuate, se interessati. Nel complesso, l’appartamento si presenta in buone condizioni e offre al contempo la possibilità di rinnovare e personalizzare singoli ambienti secondo i propri gusti.

Un bel punto forte è il balcone rivolto a sud-est con vista sul verde. Grazie all’orientamento, qui si possono trascorrere ore soleggiate in un’atmosfera piacevole.

L’appartamento dispone di una cantina privata che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Un posto auto in garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 35’000.-.

In breve, i punti principali:

• Appartamento 4.5-locali al 2° piano
• Anno di costruzione: 1997
• Condominio con solo 6 appartamenti
• Superficie abitabile netta: circa 94 m²
• 1 bagno con doccia
• Un seminterrato disponibile
• Impianto di riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatori (produzione di acqua calda solare)
• Bellissimo parco giochi nel complesso residenziale
• Nessun ascensore

Posizione:

L’appartamento si trova in una posizione speciale, proprio accanto a campi e boschi, in un quartiere adatto alle famiglie a Seuzach. Negozi, scuole, mezzi pubblici e varie opportunità di svago si trovano a breve distanza. La vicinanza alla natura e la buona connessione con Winterthur e Zurigo rendono la posizione particolarmente attraente.

Per informazioni dettagliate sulle distanze da scuole e negozi, consultare la documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Informazioni su Stöhr Immobilien:

In quanto azienda familiare affermata con sede nel cuore di Winterthur, uniamo l’esperienza di lunga data, la profonda conoscenza del settore e una vasta rete di contatti con una vera passione per il settore immobiliare. Il nostro obiettivo è vendere ogni immobile in modo puntuale, professionale e con il miglior risultato possibile.

Offriamo un servizio all-inclusive con un onorario di successo netto. Dalla prima consulenza alla commercializzazione fino al trasferimento della proprietà, ci occupiamo di tutti gli aspetti della vendita. In questo modo, ci occupiamo di ogni dettaglio con lungimiranza, impegno e sensibilità.

I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza professionale, ma anche l’assistenza personale e umana che offriamo. Grazie al nostro database di oltre 7.500 potenziali acquirenti verificati, riusciamo a trovare l’acquirente giusto anche in caso di vendita discreta.

Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la qualità e l’impegno che mettiamo in ogni progetto. Ogni proprietà ha una storia unica e noi siamo felici di aiutarvi a scrivere il prossimo capitolo.