4.5-camere appartamento di proprietà al piano terra (piano rialzato), occupazione a partire da Ok
Locali4.5
Superficie abitabile122 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
9014 St. GallenDati generali
Riferimento
TG3550
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
122 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Bruggenpark, St.Gallen
In un ambiente verde eppure in posizione centrale, il Bruggenpark unisce la vita urbana con un’abitazione vicina alla natura in modo perfetto.
Lungo Austrasse e Zürcherstrasse, tre moderni edifici plurifamiliari ospitano in totale 12 appartamenti di proprietà di alta qualità (2.5, 4.5 e 5.5 stanze) e 7 appartamenti in affitto confortevoli (3.5 e 5.5 stanze). L’arrangiamento ponderato degli edifici garantisce la privacy, poiché non è possibile una visuale reciproca. L’area è libera da traffico automobilistico in superficie, mentre i residenti possono parcheggiare 32 veicoli, utilizzare spazi di stoccaggio e ricoverare le biciclette in un garage sotterraneo con 32 posti auto.
Gli appartamenti di proprietà sono caratterizzati da piani di grandi dimensioni, da stanze luminose e da un arredamento di alta qualità. Gli appartamenti di 4.5 stanze offrono
una superficie abitativa netta di circa 122-131 m² e un’area soggiorno-pranzo di oltre 50 m², offrendo così ampio spazio per un’abitazione personalizzata. Finestre scorrevoli a tutta altezza senza soglia collegano armoniosamente l’area abitativa con il balcone o il posto a sedere esterno, mentre la camera da letto principale è dotata di bagno privato e zona spogliatoio. Materiali di alta qualità per pavimenti e superfici creano un ambiente elegante, e i proprietari possono personalizzare l’arredamento interno. Le abitazioni sono all’avanguardia dal punto di vista
tecnico ed energetico: un moderno sistema Smart Home (ABB-free@home) consente di controllare individualmente l’illuminazione, l’ombreggiatura e altre funzioni, compresa la funzione video della stazione esterna. La combinazione di pompa di calore a sonde geotermiche e impianto fotovoltaico garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e a basso costo, mentre il freecooling in giornate calde assicura un clima abitativo piacevole.
Ogni unità abitativa dispone di collegamenti separati per
l’elettricità, l’acqua e il riscaldamento, nonché di un accesso indipendente all’impianto fotovoltaico e alle sonde geotermiche per la massima indipendenza. Con un’altezza interna di 2,50 m, porte interne a tutta altezza e finestre di alta qualità con un eccellente valore U, si crea un’atmosfera abitativa aperta e luminosa. Le protezioni antiscivolo in vetro sui balconi e sulle porte francesi offrono una visuale libera e sottolineano l’architettura moderna e lineare. La posizione è ideale per le famiglie: scuole, asili, negozi, centri fitness e il popolare Moosweiher con parco giochi si trovano nelle immediate vicinanze. Qui nasce la vostra nuova casa, pianificata con cura, dotata di un arredamento di qualità e pensata per le persone che apprezzano l’eccezionale. Per l’appartamento A10 ancora disponibile è possibile acquistare due posti auto sotterranei: Posto auto sotterraneo a CHF 42’000 ciascuno Vantaggi della posizione Tutto a portata di mano A piedi (5-10 minuti): Scuola materna, scuola secondaria, scuola secondaria superiore Posta di Bruggen, chiesa, banca, farmacia Negozi: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop In auto (circa 5 minuti): Autostrada Uscita/Entrata Säntispark Cinema Cinedome Piscina Lerchenfeld Pompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento (con freecooling) Porte interne alte 2,5 m Altezza dei locali 2,5 m Impianto fotovoltaico Preparazione per la stazione di ricarica per auto elettriche (cavo piatto) Finestre di alta qualità Cucina ben attrezzata Sistema Smart Home Data di consegna da ottobre 2025 Per ulteriori informazioni, consultare il sito web del progetto: https://bruggenpark-sg.ch
In un ambiente verde eppure in posizione centrale, il Bruggenpark unisce la vita urbana con un’abitazione vicina alla natura in modo perfetto.
Lungo Austrasse e Zürcherstrasse, tre moderni edifici plurifamiliari ospitano in totale 12 appartamenti di proprietà di alta qualità (2.5, 4.5 e 5.5 stanze) e 7 appartamenti in affitto confortevoli (3.5 e 5.5 stanze). L’arrangiamento ponderato degli edifici garantisce la privacy, poiché non è possibile una visuale reciproca. L’area è libera da traffico automobilistico in superficie, mentre i residenti possono parcheggiare 32 veicoli, utilizzare spazi di stoccaggio e ricoverare le biciclette in un garage sotterraneo con 32 posti auto.
Gli appartamenti di proprietà sono caratterizzati da piani di grandi dimensioni, da stanze luminose e da un arredamento di alta qualità. Gli appartamenti di 4.5 stanze offrono
una superficie abitativa netta di circa 122-131 m² e un’area soggiorno-pranzo di oltre 50 m², offrendo così ampio spazio per un’abitazione personalizzata. Finestre scorrevoli a tutta altezza senza soglia collegano armoniosamente l’area abitativa con il balcone o il posto a sedere esterno, mentre la camera da letto principale è dotata di bagno privato e zona spogliatoio. Materiali di alta qualità per pavimenti e superfici creano un ambiente elegante, e i proprietari possono personalizzare l’arredamento interno. Le abitazioni sono all’avanguardia dal punto di vista
tecnico ed energetico: un moderno sistema Smart Home (ABB-free@home) consente di controllare individualmente l’illuminazione, l’ombreggiatura e altre funzioni, compresa la funzione video della stazione esterna. La combinazione di pompa di calore a sonde geotermiche e impianto fotovoltaico garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e a basso costo, mentre il freecooling in giornate calde assicura un clima abitativo piacevole.
Ogni unità abitativa dispone di collegamenti separati per
l’elettricità, l’acqua e il riscaldamento, nonché di un accesso indipendente all’impianto fotovoltaico e alle sonde geotermiche per la massima indipendenza. Con un’altezza interna di 2,50 m, porte interne a tutta altezza e finestre di alta qualità con un eccellente valore U, si crea un’atmosfera abitativa aperta e luminosa. Le protezioni antiscivolo in vetro sui balconi e sulle porte francesi offrono una visuale libera e sottolineano l’architettura moderna e lineare. La posizione è ideale per le famiglie: scuole, asili, negozi, centri fitness e il popolare Moosweiher con parco giochi si trovano nelle immediate vicinanze. Qui nasce la vostra nuova casa, pianificata con cura, dotata di un arredamento di qualità e pensata per le persone che apprezzano l’eccezionale. Per l’appartamento A10 ancora disponibile è possibile acquistare due posti auto sotterranei: Posto auto sotterraneo a CHF 42’000 ciascuno Vantaggi della posizione Tutto a portata di mano A piedi (5-10 minuti): Scuola materna, scuola secondaria, scuola secondaria superiore Posta di Bruggen, chiesa, banca, farmacia Negozi: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop In auto (circa 5 minuti): Autostrada Uscita/Entrata Säntispark Cinema Cinedome Piscina Lerchenfeld Pompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento (con freecooling) Porte interne alte 2,5 m Altezza dei locali 2,5 m Impianto fotovoltaico Preparazione per la stazione di ricarica per auto elettriche (cavo piatto) Finestre di alta qualità Cucina ben attrezzata Sistema Smart Home Data di consegna da ottobre 2025 Per ulteriori informazioni, consultare il sito web del progetto: https://bruggenpark-sg.ch
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Interno
- Ascensore