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Nuovo

Appartamento con 1 Locale in vendita in St-Prex - 43 m²

SAINT-PREX - NUOVO PREZZO - appartamento ristrutturato con due stanze e due balconi

locale1
Superficie abitabile40 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1162 St-Prex

Dati generali

Riferimento
2KEZ-BWMK-1381
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1989
locale
1
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
40 m²
Superficie utile lorda
43 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A soli 10 minuti da Morges, vicino ai centri commerciali di Étoy e all'autostrada di accesso all'Allaman, scopri questo affascinante appartamento di due stanze situato al secondo piano di un piccolo PPE con ascensore.

Idealmente situata, dista pochi minuti a piedi dal centro di Saint-Prex, dalla stazione ferroviaria, dai negozi (Coop, Denner, Ufficio Postale, farmacia), dalle scuole e dalle rive del Lago di Ginevra.

Rivolto a est, questo luminoso appartamento offre un'area abitativa di circa 43 m² e beneficia di due balconi, un vero punto di forza per godersi l'aria aperta. Completamente ristrutturato nel 2016, è in ottime condizioni.

Descrizione

  • Atrio d'ingresso con armadi a muro.
  • Soggiorno grande
  • Una camera da letto
  • Cucinetta allestita.
  • Bagno con doccia, WC e lavandino.
  • Accesso a entrambi i balconi.


Appendici

  • Cantina.
  • Parcheggio all'aperto n. 14.


Informazioni aggiuntive

  • Superficie abitativa: circa 43 m².
  • Riscaldamento a tutto gas.
  • PPE costruita nel 1991.
  • PPE Lotto n. 21.
  • Completamente ristrutturata nel 2016
  • Recentemente: isolamento del tetto e del soffitto del seminterrato nel 2025
  • Attualmente affitto CHF 1.650.- al mese, costi inclusi.
  • Possibilità di presa di controllo del prestito 1,5% fino al 2030 - prestito a CHF 190.000,00


Questo studio rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o un ideale pied-à-terre, in un ambiente tranquillo e ambito, nelle immediate vicinanze del lago e di tutti i servizi.
À seulement 10 minutes de Morges, à proximité des centres commerciaux d'Étoy et de l'accès autoroutier d'Allaman, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 2e étage d'une petite PPE avec ascenseur.

Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes à pied du centre de Saint-Prex, de la gare, des commerces (Coop, Denner, Poste, pharmacie), des écoles ainsi que des rives du lac Léman.

Orienté Est, cet appartement lumineux offre une surface habitable d'environ 43 m² et bénéficie de deux balcons, un véritable atout pour profiter des extérieurs. Entièrement rénové en 2016, il est en excellent état.

Descriptif

  • Hall d'entrée avec armoires encastrées.
  • Grande pièce de vie
  • Une chambre
  • Cuisinette agencée.
  • Salle de bains avec douche, WC et lavabo.
  • Accès aux deux balcons.


Annexes

  • Cave.
  • Place de parking extérieure n° 14.


Informations complémentaires

  • Surface habitable : env. 43 m².
  • Chauffage au sol au gaz.
  • PPE construite en 1991.
  • Lot PPE n° 21.
  • Entièrement rénové en 2016
  • Récemment: isolation toiture et plafond du sous-sol en 2025
  • Actuellement loué CHF 1'650.- par mois, charges comprises.
  • Possibilité de reprise de crédit 1,5% jusqu'à 2030 - crédit à CHF 190'000.00


Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre idéal, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore

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