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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Staufen - 108 m²

Staufen: Appartamento moderno di 4,5 stanze con grande balcone, tranquillo

Locali4.5
Superficie abitabile108 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 920'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Gässli 19, 5603 Staufen

Dati generali

Riferimento
6a3e4824db97c3eb61d82d7e
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2017
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
108 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo moderno e ben curato condominio di 4,5 stanze al primo piano (costruito nel 2017) ti aspetta in una posizione tranquilla al Gässli 19, 5603 Staufen. Su circa 108 m², convince con stanze illuminate dalla luce, finiture di alta qualità e un ampio balcone coperto - ideale per ore di relax all'aperto.

I tuoi momenti salienti a colpo d'occhio

  • Area giorno/pranzo luminosa e aperta con pregiato parquet di quercia e grandi facciate di finestre
  • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, ampio spazio di lavoro e soluzioni di stoccaggio intelligenti
  • 3 stanze versatili (camera da letto/bambini/ufficio per gli ospiti/casa)
  • 2 bagni dal design elegante per un comfort extra
  • Riscaldamento a pavimento confortevole, riscaldamento a gas efficiente
  • Armadi pratici a muro, compartimento cantina proprio
  • Balcone coperto e soleggiato (circa 14 m²) con vista sulla tranquilla zona residenziale
  • Ascensore in casa, ambiente adatto ai bambini
  • 1 posto di parcheggio sotterraneo può essere acquistato per CHF 30.000

Posizione e connessioni
La posizione combina tranquillità con brevi distanze: la stazione ferroviaria di Lenzburg circa 1,1 km, l'autostrada A1 (collegamento Lenzburg) circa 2,2 km, l'aeroporto di Zurigo circa 30 km. A Staufen e nella vicino Lenzburg (inclusi il Castello di Lenzburg) si trovano negozi, scuole e una vasta gamma di attività ricreative (inclusi il Castello di Lenzburg, il Lago Hallwil).

Conclusione
Una casa contemporanea per coppie, famiglie e pendolari che apprezzano il comfort abitativo moderno, materiali di alta qualità e una posizione ben collegata e tranquilla.

An ruhiger Quartierlage an der Gässli 19, 5603 Staufen, wartet diese gepflegte und moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Baujahr 2017) auf Sie. Auf ca. 108 m² überzeugt sie mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Ausbau und einem grossen, gedeckten Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ihre Highlights auf einen Blick

  • Heller, offener Wohn-/Essbereich mit edlem Eichenparkett und grossen Fensterfronten
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und cleveren Stauraumlösungen
  • 3 vielseitig nutzbare Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Homeoffice)
  • 2 stilvoll ausgebaute Badezimmer für zusätzlichen Komfort
  • Behagliche Fussbodenheizung, effiziente Gasheizung
  • Praktische Einbauschränke, eigenes Kellerabteil
  • Gedeckter, sonniger Balkon (ca. 14 m²) mit Blick ins ruhige Wohnquartier
  • Lift im Haus, kinderfreundliches Umfeld
  • 1 Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 dazu gekauft werden

Lage & Anbindung
Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen: Bahnhof Lenzburg ca. 1.1 km, Autobahn A1 (Anschluss Lenzburg) ca. 2.2 km, Flughafen Zürich ca. 30 km. Einkauf, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in Staufen und im nahegelegenen Lenzburg (u. a. Schloss Lenzburg, Hallwilersee).

Fazit
Ein zeitgemässes Zuhause für Paare, Familien und Pendler, die Wert auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine gut angebundene, ruhige Lage legen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore

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