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Tra la quiete della montagna e la vivace cultura del villaggio

Locali5.5
Superficie abitabile100 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Ribi 5, 6465 Unterschächen

Dati generali

Riferimento
VI-00017473-5
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1992
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Unterschächen si trova a 995 metri di altitudine e ha conservato il suo ritmo. Niente rumore di passaggio, niente fretta – solo aria di montagna pura, un’atmosfera di paese che si è sviluppata nel tempo e l’imponente passo di Klausen. I sentieri escursionistici partono praticamente davanti alla porta di casa, i tracciati per mountain bike attraversano alpeggi soleggiati e in inverno si può scivolare su una pista da sci vicina in un paesaggio di neve silenzioso. La funivia Pinocchio si trova a pochi minuti di distanza.

In un edificio plurifamiliare con solo cinque appartamenti – costruito in modo solido nel 1992 e chiaramente ben curato – al primo piano si trova un appartamento di proprietà di 5,5 stanze che offre soprattutto una cosa: spazio. Non uno spazio qualsiasi, ma uno che si sente come un luogo per la vita quotidiana, per il ritiro e per il tempo libero. Tre camere da letto, un ufficio luminoso e un ampio bagno di famiglia con vasca, doccia e torre di lavaggio separata creano un’armonia abitativa ben pensata. Un pratico ripostiglio nel corridoio dimostra che qui non si è risparmiato sul deposito.
La cucina con spazio per un angolo da pranzo è il classico punto di incontro: luminosa, ben organizzata, con spazio di lavoro sufficiente per cucinare davvero qualcosa. Nel locale da pranzo il camino conferisce agli inverni una qualità particolare. Pavimento in piastrelle nei locali principali, laminato nelle camere – robusto, facile da pulire, senza complicazioni.

Due posti auto coperti, uno dietro l’altro, fanno parte dell’offerta, così come un proprio ripostiglio nel seminterrato. E poi c’è un dettaglio che non si trova ovunque: al piano inferiore si trova un locale hobby. Dotato di bersaglio per il gioco del dardo, calcio balilla e tavolo da biliardo, è un luogo rilassante per tutti coloro che non vogliono trascorrere ogni sera davanti alla TV.

Questo appartamento è un immobile affidabile, ben curato e utilizzabile anche come seconda casa.

Siete interessati? Allora contattateci per ulteriori informazioni.
Unterschächen liegt auf 995 Metern und hat seinen eigenen Rhythmus bewahrt. Kein Durchfahrtslärm, keine Hektik - stattdessen klare Bergluft, ein gewachsenes Dorfleben und der imposante Klausenpass. Wanderwege starten praktisch vor der Haustür, Mountainbikestrecken führen über sonnige Alpen, und im Winter gleitet man auf der nahegelegenen Loipe durch eine stille Schneelandschaft. Der Pinocchio-Skilift ist nur ein paar Minuten entfernt.

In einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien - solide gebaut 1992 und spürbar gepflegt - wartet im ersten Obergeschoss eine 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die vor allem eines bietet: Raum. Nicht irgendeinen Raum, sondern solchen, der sich nach Alltag, Rückzug und Freiraum anfühlt. Drei Schlafzimmer, ein helles Büro und ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und eigenem Waschturm schaffen ein durchdachtes Wohngefüge. Ein praktisches Reduit im Korridor zeigt, dass hier nicht an Stauraum gespart wurde.
Die Küche mit Platz für eine Essnische ist der klassische Treffpunkt: hell, übersichtlich, mit genug Arbeitsfläche, um wirklich etwas zu kochen. Im Essbereich sorgt das Cheminée dafür, dass Winterabende eine eigene Qualität bekommen. Plattenboden in den Hauptbereichen, Laminat in den Zimmern - robust, pflegeleicht, unkompliziert.

Zwei wettergeschützte Garagenplätze, hintereinander angeordnet, gehören ebenso dazu wie ein eigenes Kellerabteil. Und dann gibt es noch ein Detail, das man nicht überall findet: Im Untergeschoss steht ein Hobbyraum bereit. Ausgestattet mit Dartscheibe, Tischfussball und Billardtisch - ein entspannter Ort für alle, die nicht jeden Abend vor dem Fernseher verbringen wollen.

Diese Wohnung ist eine zuverlässige, gepflegte und auch als Zweitwohnsitz nutzbare Immobilie.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

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