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Appartamento 4 locali con vista lago

Locali4
Superficie abitabile85 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 425'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

8592 Uttwil

Dati generali

Riferimento
TG2984
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1970
Locali
4
Piano
1° piano
Superficie abitabile
85 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione residenziale tranquilla a Uttwil, al primo piano di un condominio ben curato, si trova questo semplice appartamento di proprietà di 4 stanze con vista parziale sul lago di Costanza. La proprietà gode di una posizione molto tranquilla in un quartiere residenziale senza traffico. Nonostante ciò, la scuola, l’asilo, i trasporti pubblici (stazione) e i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Attraverso l’androne si accede al primo piano. Su una superficie abitativa di circa 85 m² si trovano 4 stanze luminose e spaziose. L’ingresso dell’appartamento è dotato di pratici armadi a muro e consente l’accesso a tutte le stanze.

Il cuore dell’appartamento è costituito da un ampio soggiorno. Il pavimento in parquet chiaro crea un’atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone coperto con tapparelle. La finestra sul retro, con vista sul lago di Costanza, offre luce supplementare e una bella vista.

Nell’appartamento si trovano tre stanze da letto luminose e spaziose, ideali per rilassarsi. Come nel soggiorno e nell’ingresso, anche qui il parquet crea un’atmosfera piacevole e accogliente. Le stanze possono essere utilizzate come camere da letto per i genitori e i bambini, ma anche come camere per gli ospiti o come ufficio.

Sempre dall’ingresso si accede a una piccola ma funzionale cucina abitabile con spazio per un tavolo da pranzo. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e due grandi finestre che offrono molta luce. Il bagno completa l’offerta di spazi abitativi dell’appartamento. È dotato di WC e lavandino, mentre la vasca da bagno promette relax dopo una giornata piena di eventi. L’

appartamento dispone di un ripostiglio nel seminterrato e di un posto auto all’aperto. L’edificio è riscaldato con un impianto di riscaldamento centralizzato a olio, mentre il calore viene distribuito nell’appartamento tramite radiatori. L’immobile è stato costruito nel 1970. L’

appartamento è attualmente vuoto. Può essere utilizzato sia come abitazione che come investimento.





An ruhiger Wohnlage in Uttwil, in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese einfache 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit teilweiser Sicht auf den Bodensee. Die Liegenschaft punktet mit ihrer Lage in einem sehr ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Trotzdem sind Schule und Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und gewährt Zugang zu allen Räumen.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer. Heller Parkettboden schafft ein freundliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Balkon mit Sonnenstore direkt zugänglich. Das hintere, Blumenfenster sorgt für zusätzliches Licht und bietet eine schöne Aussicht auf den Bodensee.

In der Wohnung laden drei helle, geräumige Schlafzimmer zum Verweilen ein. Wie auch im Wohnzimmer und im Eingangsbereich schaffen hier Parkettböden ein angenehmes, freundliches Ambiente. Die Zimmer können sowohl als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, aber auch ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Ebenfalls vom Entrée aus zugänglich ist eine kleinere, aber funktionale Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Sie überzeugt mit modernen Geräten, zwei grosse Fenster sorgen für viel Licht. Das Badezimmer rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Es ist mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1970 erstellt. Die Wohnung ist zurzeit leer. Sie kann sowohl zum selber Wohnen oder auch als Anlageobjekt genutzt werden.