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Lotto B01: appartamento 4,5 pc, Vaulruz

Locali4.5
Superficie abitabile105.2 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 870'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1627 Vaulruz

Dati generali

Riferimento
V-26-B001
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
105.2 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del villaggio di Vaulruz, questa nuova promozione di 6 appartamenti sarà consegnata nella primavera del 2027

Per il lotto B1, ovvero un 4.5 locali al piano terra, la distribuzione è la seguente:

- 1 ingresso con armadi a muro incassati
- 1 bagno / WC con colonna di lavaggio
- 1 cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno
- 1 soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso alla terrazza
- 1 suite parentale composta da una camera e un bagno con doccia/WC
- 2 camere «bambini»
- 1 terrazza semi-coperta
- 1 superficie verde privata di 210 m2
- 1 cantina privata al piano interrato completa questo bene.

Questo appartamento dispone di posti auto nel parcheggio sotterraneo venduti separatamente, al prezzo di 30’000.- CHF/unità.

Il comune di Vaulruz è situato in posizione ideale, vicino a un importante asse autostradale (uscita diretta dall’autostrada A12). È servito da due linee ferroviarie (Bulle-Romont e Bulle-Palézieux) e da autobus TPF. Bulle, il capoluogo del Gruyère, è raggiungibile in meno di 10 minuti in auto e con i mezzi pubblici. La città di Losanna è raggiungibile in 30 minuti e Friburgo in 25 minuti.

Con le sue scuole dell’infanzia e primaria, le sue società locali, i suoi negozi di vicinato, Vaulruz è un paese dove si vive bene. La regione, molto dinamica, ha saputo conservare un carattere autentico e una natura rigogliosa.

Non esitate a contattarci per una presentazione dettagliata

Cas-Art Agenzia Immobiliare,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81


En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion de 6 appartements sera livrée au printemps 2027

Pour le lot B1, à savoir un 4.5 pièces au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante:

- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées
- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage
- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse
- 1 suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de douche/WC
- 2 chambres "enfants" 
- 1 terrasse semi-couverte      
- 1 surface verte privative de 210 m2
- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien.

Cet appartement dispose de places de parc dans le parking souterrain vendues séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité.

La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture et en transports publics. La ville de Lausanne est accessible en 30 minutes et Fribourg  en 25 minutes.

Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée

Cas-Art Agence Immobilière,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81


Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
Stato
  • Ristrutturato
Vista
  • Panoramico