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Highlight

Appartamento piano terra con 4.5 locali in vendita in Vaulruz - 105 m²

Piano terra – www.loreedumoleson.ch – 4.5’105 m2

Locali4.5
Superficie abitabile105 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 870'000.-
Disponibilità03.05.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Dati generali

Riferimento
B01 - 4.5P - RF 1060-1
Disponibilità
03.05.2027
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2026
Emissioni dirette di CO2
B
Spese PPP
CHF 400.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Lotto
B01
Altezza soffitto
2.40 m
Efficienza energetica
B
Tipi di riscaldamento
Sonda geotermica, Free cooling
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie terreno
210 m²
Superficie abitabile
105 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 60'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Splendido appartamento al piano terra con giardino di 4.5 locali con terrazza di 210 m2

Scoprite questo splendido appartamento di 105m2 abitabili, situato in un piccolo condominio di 6 appartamenti, che unisce comfort, tranquillità e accessibilità.

I vantaggi della proprietà:

  • Ingresso accogliente
  • Bagno con WC
  • 2 camere bambini
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • Spazioso soggiorno luminoso
  • Cucina aperta con sala da pranzo
  • Accesso diretto a una terrazza di 210 m2
  • Sistema di free cooling per un comfort ottimale in estate
  • Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica per veicoli elettrici
  • Colonna di lavaggio privata

Parcheggio:

  • Posto interno: CHF 30’000.- (extra)
  • Posto esterno: CHF 15’000.- (in più)

Posizione ideale:

  • A soli 2 minuti dall’entrata dell’autostrada di Vaulruz
  • Bolla per circa 10 minuti
  • Friburgo a circa 25 minuti
  • Losanna a circa 35 minuti

Trasporti:

  • Fermate dell’autobus e stazione nelle vicinanze
  • Accesso rapido alle principali strade e ai centri urbani

Un bene raro, perfetto per godere di un grande spazio esterno pur rimanendo vicino a tutti i servizi.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questi beni in vendita.

Magnifique appartement rez de jardin de 4.5 pièces avec une terrasse de 210 m2

Découvrez ce superbe appartement de 105m2 habitables, situé dans une petite PPE de 6 appartements, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Les atouts du bien :

  • Entrée accueillante
  • Salle de bain avec WC
  • 2 chambres enfants
  • Chambre parentale avec salle de douche attenante
  • Spacieux salon lumineux
  • Cuisine ouverte avec salle à manger
  • Accès direct à une terrasse de 210 m2
  • Système de free cooling pour un confort optimal en été
  • Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique
  • Colonne de lavage privative

Stationnement :

  • Place intérieure : CHF 30'000.– (en sus)
  • Place extérieure : CHF 15'000.– (en sus)

Emplacement idéal :

  • À seulement 2 minutes de l’entrée de l’autoroute de Vaulruz
  • Bulle à env. 10 minutes
  • Fribourg à env. 25 minutes
  • Lausanne à env. 35 minutes

Transports :

  • Arrêts de bus et gare à proximité
  • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains

Un bien rare, parfait pour profiter d’un grand extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.

N’hésitez pas à nous demander des informations complémentaires sur ces biens également à la vente.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Giardino
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
456 m
10'
10'
2'
Scuola primaria
680 m
11'
11'
1'
Negozi
1.11 km
17'
17'
2'
Ristoranti
533 m
8'
8'
1'

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