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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Villmergen - 142 m²

SPAZIOSO APPARTAMENTO CON SOFFITTA DI 4 CAMERE E MEZZA IN UNA POSIZIONE CENTRALE

Locali4.5
Superficie abitabile142 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'440'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Mühlenstrasse 15, 5612 Villmergen

Dati generali

Riferimento
8118022
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
142 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
«Attico 4 1/2-Zimmer B7 al 3° piano | NWF 142 m² | Terrazza 243 m²»

Ultimo appartamento Qui vengono realizzati 13 appartamenti di proprietà moderni e di alta qualità, certificati Minergie-P. Grazie alla posizione centrale, si beneficia di brevi distanze da numerose possibilità di shopping e servizi che semplificano notevolmente la vita quotidiana. Inoltre, scuole e asilo si trovano nelle immediate vicinanze, il che è particolarmente vantaggioso per le famiglie. I concetti abitativi ben studiati offrono il massimo comfort e si adattano perfettamente alle esigenze di ogni fascia d’età. Il punto forte sono le terrazze e le zone relax estremamente spaziose, che estendono gli spazi abitativi all’esterno e creano un’atmosfera accogliente.

Questi appartamenti di nuova costruzione offrono tutto ciò che si può desiderare da un moderno ambiente abitativo: layout a pianta aperta e luminosi, materiali di alta qualità e un design elegante che garantisce il massimo comfort abitativo. La moderna costruzione non solo garantisce un’eccellente qualità abitativa, ma anche un consumo energetico minimo. Il riscaldamento dell’edificio plurifamiliare è garantito da una pompa di calore con sonda geotermica. Grazie alla ventilazione controllata degli ambienti abitativi, si può godere di un clima interno sano e di un’efficienza energetica ottimale.

Realizzi i suoi sogni di casa e personalizzi l’arredamento secondo i suoi gusti. Il generoso budget per l’arredamento le offre materiali di alta qualità e elementi di design tra cui scegliere. Nei caldi giorni estivi, il comfort è garantito dal materasso refrigerante integrato, che mantiene una temperatura ambiente piacevole. Questo sistema di raffreddamento uniforme, senza correnti d’aria fastidiose, crea un clima interno confortevole e un benessere ottimale anche quando le temperature esterne sono elevate.

Nel garage sotterraneo sono disponibili posti auto sufficienti per la vostra auto (elettrica). Inoltre, gli appartamenti dispongono di cantine private e ventilate. Tutti gli appartamenti sono accessibili tramite ascensore e quindi senza barriere architettoniche e in modo comodo. Disponibili dal 01.10.2026.

Tipi di appartamenti:

  • 3 x appartamenti giardino da 4 1/2 locali con posti a sedere e porzioni di giardino private
  • 6 appartamenti a 4 1/2 stanze con ampie terrazze coperte
  • 2 appartamenti duplex di 3,5 locali con 2 terrazze coperte e ampie
  • 2 appartamenti attico di 4 1/2 locali con ampie terrazze e bella vista

Siamo lieti di presentarvi la documentazione di vendita e di mostrarvi questo speciale appartamento mansardato durante una visita senza impegno. Attendiamo con piacere il vostro contatto.

«4 1/2-Zimmer Attikawohnung B7 im 3. OG | NWF 142 m² | Terrasse 243 m²»

Letzte Wohnung Hier entstehen 13 moderne und hochstehende Minergie-P zertifizierte Eigentumswohnungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, die Ihren Alltag deutlich erleichtern. Zudem befinden sich Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die durchdachten Wohnkonzepte bieten höchsten Komfort und passen sich ideal den Bedürfnissen jeder Altersgruppe an. Das Highlight bilden die äusserst grosszügigen Terrassen und Sitzplätzen, welche die Wohnräume ins Freie erweitern und für gemütliche Stunden sorgen.

Diese exklusiven Neubauwohnungen bieten alles, was Sie sich von einem zeitgemessenen Lebensraum wünschen: helle, offene Grundrisse, hochwertige Materialien und ein stilvolles Design das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die moderne Bauweise bietet nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch einen minimalen Energieverbrauch. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Wärmepumpe mittels Erdwärmesonde beheizt. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung geniessen Sie ein gesundes Raumklima bei optimaler Energieeffizienz.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie das Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen. Das grosszügige Ausstattungs-Budget bietet Ihnen hochwertige Materialien und Design-Elemente zur Auswahl, die Ihrem individuellen Geschmack entsprechen. Besonders an heissen Sommertagen geniessen Sie höchsten Komfort dank der integrierten Kühldecke, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Diese gleichmässige Kühlung ohne störende Zugluft schafft auch bei hohen Aussentemperaturen ein angenehmes Raumklima und optimales Wohlbefinden.

In der Tiefgarage stehen genügend Parkplätze für Ihr (Elektro-) Auto zur Verfügung, die zum Kauf angeboten werden. Ausserdem verfügen die Einheiten über private sowie belüftete Kellerräume. Alle Wohnungen sind durch einen Lift erschlossen und somit hindernisfrei und bequem erreichbar. Bezugsbereit ab 01.10.2026.

Wohnungstypen:

  • 3 x 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnungen mit Sitzplätzen und eigene Gartenanteile
  • 6 x 4 1/2 Zimmer-Etagenwohnungen mit grosszügigen, gedeckten Terrassen
  • 2 x 3 1/5 Zimmer-Etagenwohnungen mit 2 grosszügigen, gedeckten Terrassen
  • 2 x 4 1/2 Zimmer-Attikawohnungen mit grossen Terrassen und schöner Aussicht

Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsdossier zu und zeigen Ihnen diese besondere Attikawohnung persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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