Appartamento with 3.5 rooms on sale in Dintikon - 70 m²

Questo attraente appartamento con soffitta di 3,5 stanze in una tranquilla zona residenziale di Dintikon unisce comfort, privacy e una vista meravigliosa. Con 70 m² di spazio abitativo e una terrazza solare eccezionalmente spaziosa di 94 m², si può godere di un'esperienza abitativa senza eguali. L'appartamento convince con una pianta aperta e pratica. L'ascensore ti porta direttamente dall'ingresso o dal parcheggio sotterraneo al quarto piano senza scaline.

La terrazza esposta a sud-ovest offre sole tutto il giorno e una magnifica vista sui tetti del villaggio.  La tenda elettrica crea il clima ideale.  Inoltre, un quarto della terrazza è coperto, offrendo l'ambiente ideale per ore accoglienti con famiglia e amici. Che si tratti di salotto, giardino sul tetto o area pranzo all'aperto, le possibilità di design sono varie. Qui potrai godere di tramonti fantastici e il comfort e la privacy di una casa unifamiliare - senza bisogno di cambiamenti che richiedono tempo.

La luminosa zona soggiorno e pranzo con cucina integrata è disposta con eleganti piani di lavoro e offre un'atmosfera abitativa piacevole. Inoltre, il lucernario offre più luminosità e un'atmosfera piacevole e illuminata dalla luce.

La cucina convince con un ampio spazio di stoccaggio e attrezzature moderne. Dispone di un forno con funzione microonde, un piano ceramico, un piano in granito, una lavastoviglie e un frigorifero con compartimento congelatore.

La camera da letto ha accesso diretto alla terrazza. È separata dalla stanza adiacente da una porta scorrevole e può essere progettata come open space o utilizzata come stanza separata secondo necessità. I pavimenti sono dotati di parquet di alta qualità e conferiscono alle stanze un'atmosfera calda ed elegante.

L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento confortevole con termostati ambienti, alimentato da un sistema di riscaldamento ambientale distrettuale. Una caldaia privata fornisce l'acqua calda.

La proprietà offre condizioni ideali per coppie o single ed è particolarmente attraente per anziani che apprezzano la pace e la qualità della vita.

La proprietà si trova nel comune fiscalmente vantaggioso di Dintikon (aliquota fiscale del 98%). L'asilo, la scuola primaria e le strutture commerciali per le necessità quotidiane sono a pochi passi. La fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla proprietà e offre collegamenti regolari con la vicina stazione ferroviaria Dottikon-Dinikon. Da lì si può raggiungere la stazione principale di Zurigo in circa 30 minuti. In auto, si può raggiungere la stazione ferroviaria in soli 3 minuti e lo svincolo autostradale di Lenzburg in circa 5 minuti.

Caratteristiche in sintesi:

• Appartamento in soffitta di 3,5 stanze, illuminato dalla luce, con circa 70 m² di spazio abitativo
• Terrazza solare unica con una superficie di 94 m², parzialmente coperta con un orientamento ideale verso sud-ovest
• Vista libera unita a un alto livello di privacy
• Luminosa zona giorno e pranzo con concetto di vita aperto e contemporaneo
• Bagno bagno confortevole con vasca da bagno, doccia e torre di lavaggio integrata
• Cucina funzionale con molto spazio di stoccaggio e attrezzature ben pensate
• Rivestimenti per pavimenti di alta qualità realizzati in parquet di legno pregiato e pannelli ceramici
• Sistema di decalcificazione per acqua piacevolmente morbida
• Ascensore con accesso diretto alla parte anteriore dell'appartamento
• Persiane romane elettrici
• Ampio compartimento cantina con 14 m² di spazio utile aggiuntivo
• Fondo di rinnovo ben dotato come conservazione sostenibile del valore
• Posizione ideale con accesso ottimale

Un parcheggio extra ampio può essere acquistato anche per 35.000 CHF. Si trova nelle immediate vicinanze dell'ascensore e offre spazio per un veicolo grande o due auto passeggeri più piccole, oltre a spazio aggiuntivo per motociclette. Il parcheggio è anche accessibile ai disabili