Appartamento con 4.5 locali in vendita in Wallisellen - 157 m²

In posizione privilegiata, sulla Gartenstrasse 1 a Wallisellen, sorge «Vista Sole», un edificio di nuova costruzione esclusivo con solo sei appartamenti di proprietà. Un luogo per chi apprezza la privacy, la luce e la qualità della vita. Situato sul pendio soleggiato a sud, qui si gode di un’atmosfera di pace e tranquillità, senza dover rinunciare a brevi distanze e a un’eccellente accessibilità.

La Bahnhofstrasse, i negozi, le scuole e tutto ciò che serve per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell’autobus Bodenackerstrasse si trova a soli 170 metri di distanza. Con i mezzi pubblici si può raggiungere rapidamente l’aeroporto e la città di Zurigo.

Appartamento 003 – Abitazione spaziosa con giardino privato

L’appartamento 003 è un appartamento da giardino di 4½ locali eccezionalmente spazioso, che offre un totale di 156,8 m² di superficie abitabile su due piani. L’offerta di spazio è completata da un’attraente terrazza di 24,5 m² e da un giardino privato di 151,7 m².

Grazie all’orientamento a sud e ovest, l’appartamento gode di un’ottima esposizione al sole. L’area giorno e pranzo aperta si trova al piano terra. Da qui si accede alla terrazza e al giardino privato. Al piano seminterrato, le finestre hanno un parapetto di 1’175 metri. In questo modo, potrete beneficiare di un ambiente fresco durante le calde giornate estive, grazie alla funzione di raffreddamento gratuito del riscaldamento. Queste caratteristiche vi garantiscono notti piacevolmente tranquille e rilassanti.

Concetto spaziale ben pensato e comfort di alta qualità

Tutti gli alloggi vantano un guardaroba separato. La camera da letto principale dispone inoltre di un bagno privato con doccia e WC. In totale sono disponibili due bagni moderni, un WC separato per gli ospiti e un locale di servizio con lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento.

Dal punto di vista tecnico, Vista Sole è all’avanguardia. Un impianto di riscaldamento a sonde geotermiche con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, freecooling estivo e un impianto fotovoltaico sul tetto garantiscono un elevato comfort abitativo e un’efficienza energetica sostenibile. Per la cucina, i bagni e i pavimenti sono previsti budget interessanti, in modo che possiate scegliere l’arredamento in base al vostro stile personale.

Per le persone che vogliono di più

Questa proprietà è ideale per chi cerca molto spazio, un giardino privato e un luogo di residenza tranquillo e soleggiato, apprezzando al contempo la vicinanza alla città di Zurigo. Una casa che unisce perfettamente generosità, privacy e praticità.

Dettagli appartamento 003

· 4½ locali
· 156.8 m² di superficie abitabile
· 24.5 m² di terrazza
· 151.7 m² di giardino privato
· Orientamento sud e ovest
· 2 bagni e 1 WC ospiti
· Réduit con lavatrice e asciugatrice
· Tutti i locali da letto con cabina armadio
· Prezzo d’acquisto: CHF 2’250’000 (valutato e confermato da UBS)
· Posto auto sotterraneo: CHF 50’000

Su richiesta, vi invieremo la documentazione di vendita dettagliata e vi consiglieremo personalmente.