Stile 6.5-camera appartamento duplex con studio in posizione fantastica

Piani di costruzione, altre immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch

In un quartiere idilliaco e molto tranquillo, il «Sonnenberg», questa affascinante appartamento duplex di 6,5 locali con atelier si presenta come una vera e propria casa di carattere. L’atmosfera accogliente, gli spazi generosi e la suddivisione razionale degli ambienti rendono questa abitazione ideale per le famiglie o per chi desidera combinare vita privata e professionale sotto lo stesso tetto.

Con una superficie abitabile netta di circa 160 m², l’appartamento offre molto spazio per concetti abitativi individuali. Le ampie stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo, mentre il balcone soleggiato esposto a sud-ovest (14 m²) invita a rilassarsi con una bella vista. Attraverso una scala a pioli si accede al soppalco spazioso e ben accessibile, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La comunità di proprietari comprende 4 parti. Ogni appartamento ha la propria lavanderia e un proprio seminterrato. Un locale asciugatura è a disposizione di tutti i proprietari. Una box in garage è inclusa nel prezzo di acquisto.

Highlights:

• Anno di costruzione: 1988
• Superficie abitabile netta: ca. 160 m²
• Balcone soleggiato (14 m²) con esposizione sud-ovest
• Posizione residenziale tranquilla e verde
• Lavatrice e lavastoviglie in cantina
• Pavimento spazioso
• Garage box incluso
• Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasolio tramite riscaldamento a pavimento
• Condizione: Buone
• Nessun ascensore
• Area di svago Etzberg davanti alla porta di casa

• 4 minuti a piedi dalla S-Bahn e dall’autobus

Posizione:

L’appartamento si trova in un quartiere tranquillo e popolare, adatto alle famiglie, con molto verde e confinante con la zona ricreativa di Etzberg, che offre molte opportunità per fare passeggiate, jogging e andare in bicicletta. I negozi (Migros Shopping Seen e Grüze Markt), le scuole e l’asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria con accesso alla S-Bahn (tra cui la S11) e la fermata dell’autobus più vicina si trovano a breve distanza di circa 2-4 minuti a piedi, ideali per chi si sposta per lavoro.

Per distanze dettagliate da scuole e negozi, consultare la documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per fissare un appuntamento per una visita siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni S.E.&O.

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