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5.5 camere di nuova costruzione in fila a Rickenbach – Moderno, affascinante e versatile

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Kellersgasse 12, 8545 Rickenbach ZH

Dati generali

Riferimento
Kell2105
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2021
Locali
5.5
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
177 m²
Superficie netta
160 m²
Volume
1'057 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Piani di costruzione, altre immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch

Questa casa a schiera di 5,5 locali, nuova di zecca, costruita nel 2021, offre il massimo comfort abitativo su una superficie abitabile netta di 160 m² e impressiona con la sua architettura ben ponderata. Con i suoi ampi spazi e le sue linee pulite, è perfetta per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano un’abitazione moderna.

La posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Rickenbach unisce il relax a contatto con la natura a un buon accesso alla rete di trasporti pubblici e a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.

Highlights a colpo d’occhio:

  • Molta superficie: un ampio soggiorno, luminosi camere da letto e uno studio versatile al piano superiore, ideale come ufficio domestico, camera per gli ospiti o spazio hobby
  • Ampio soggiorno con cucina aperta e attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e armadi a muro pratici nella zona d’ingresso
  • Bagni: Due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti
  • Rivoluzione: giardino, patio e terrazza per ore di relax all’aperto
  • Comfort e sostenibilità: sonda geotermica con riscaldamento a pavimento

Verranno acquistati due posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa per un totale di CHF 35’000.-.

Posizione:

Il comune di Rickenbach è composto da tre frazioni: Rickenbach, Sulz e Hinter Grüt e si trova nell’area metropolitana di Winterthur. Frauenfeld e Winterthur sono raggiungibili in circa 15 minuti grazie a un’ottima rete di trasporti pubblici e alla vicinanza all’autostrada, mentre Zurigo e San Gallo in circa 35 minuti. Immerso tra vigneti, boschi e una verde campagna collinare, il territorio comunale offre numerose opportunità per rilassarsi o esplorare la zona in modo sportivo.

Le distanze dettagliate delle scuole e dei negozi si trovano nella documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per fissare un appuntamento per una visita siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Su Stöhr Immobiliare:

In qualità di impresa familiare consolidata con sede nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una solida competenza e una vasta rete di contatti con una vera passione per il settore immobiliare. Il nostro obiettivo è vendere ogni immobile in modo rapido, professionale e con il miglior risultato possibile.

Offriamo un servizio all-inclusive con una commissione esclusivamente basata sul successo. Dalla prima consulenza alla commercializzazione fino al passaggio di proprietà, ci occupiamo di tutte le attività relative alla vendita. In questo modo, ci prendiamo cura di ogni dettaglio con lungimiranza, impegno e sensibilità.

I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza professionale, ma anche il nostro supporto personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7’500 potenziali acquirenti verificati, troviamo il compratore ideale anche in caso di vendita discreta.

Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni immobile ha la sua storia unica e noi ci impegniamo con tutto il cuore ad aiutarvi a scrivere il prossimo capitolo.

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Dieses neuwertige 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 2021, bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Nettowohnfläche von 160 m² und beeindruckt mit seiner durchdachten Architektur. Mit großzügigem Platzangebot und klaren Linien ist es perfekt für Familien oder alle, die modernes Wohnen schätzen.

Die ruhige und familienfreundliche Lage in Rickenbach verbindet naturnahe Erholung mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag.

Highlights auf einen Blick:

  • Viel Raum: Ein grosszügiges Wohnzimmer, helle Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Studio im Dachgeschoss, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum
  • Moderne Ausstattung: Offene Küche mit hochwertigen Geräten und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Nasszellen: Zwei stilvolle Nasszellen und ein zusätzliches Gäste-WC
  • Umschwung: Gartensitzplatz und Terrasse für entspannte Stunden im Freien
  • Komfort & Nachhaltigkeit: Erdsonde über Fussbodenheizung

Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus werden für Total CHF 35'000.- dazu erworben. 

Lage:

Die Gemeinde Rickenbach besteht aus den drei Ortsteilen Rickenbach, Sulz sowie Hinter Grüt und liegt in der Agglomeration von Winterthur. Frauenfeld und Winterthur sind durch die guten ÖV-Verbindungen sowie der Nähe zur Autobahn innert ca. 15 Minuten erreichbar, Zürich und St. Gallen innert ca. 35 Minuten. Eingebettet in Rebhängen, Wald und einer grünen hügeligen Landschaft bietet das Gemeindegebiet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu entspannen oder sportlich die Gegend zu erkunden.

Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Comodità

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  • Bambini benvenuti
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