Appartamento con 4.5 locali in vendita in Yens - 128 m²
YENS Appartamento bellissimo e luminoso con una piacevole fuga sul lago
Locali4.5
Superficie abitabile117 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'330'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Yens, 1169 YensDati generali
Riferimento
82053
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2014
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
117 m²
Superficie utile lorda
128 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in una piacevole e tranquilla zona residenziale di Yens, questo condominio costruito nel 2015 offre un ambiente abitativo confortevole, luminoso e funzionale.
Con un'area abitativa di circa 117 m², beneficia anche di una bellissima terrazza di 23 m², ideale per godersi le giornate di sole e creare un vero spazio all'aperto. La sua orientazione sud-est le permette di godere di una piacevole luce durante tutta la giornata.
Il soggiorno, particolarmente luminoso, si apre direttamente sulla terrazza. Da questo spazio emerge una splendida fuga visiva sul lago e sul Mont-Blanc. Questa apertura sul paesaggio porta una piacevole sensazione di profondità e tranquillità, fondendosi armoniosamente in un ambiente residenziale e verde.
L'appartamento è stato molto ben mantenuto e beneficia di finiture ordinate. Le stanze sono spaziose, ben proporzionate e facili da arredare. I pavimenti in legno massiccio creano un'atmosfera calda, mentre il camerino su misura con illuminazione integrata offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico.
La cucina open space, completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG, si integra naturalmente nell'area living. I bagni dispongono, tra le altre cose, di portaasciugamani programmabili e delle guide per tende sono già installate in tutte le stanze.
L'area notte comprende una suite padronale con camerino e bagno privato, oltre a due camere da letto aggiuntive. Una seconda doccia con WC, lavandino e colonna per il lavaggio completa il set.
L'edificio offre anche un buon livello di comfort. Il riscaldamento a gas a pavimento, con termostato individuale in ogni stanza, consente una corretta gestione della temperatura. Le finestre a triplo vetro offrono un buon isolamento termico e acustico, mentre le tende elettriche sono installate nel soggiorno, nella cucina e nella terrazza.
Un ascensore serve i diversi livelli dell'edificio.
L'appartamento dispone anche di una cantina attrezzata e accesso a una stanza biciclette condivisa. Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 35.000. Ognuno è extra.
Il condominio è ben mantenuto e dispone di un fondo per la ristrutturazione di circa CHF 150.000.
Le spese ammontano a circa CHF 400 al mese e includono le spese correnti oltre a elettricità, gas, acqua e il contributo al fondo per la ristrutturazione.
Con i suoi volumi bellissimi, la sua generosa terrazza, la sua luminosità e i suoi servizi ordinati, questo appartamento offre un ambiente abitativo piacevole e confortevole. La sua splendida apertura sul paesaggio, con vista sul lago e sul Mont-Blanc, completa armoniosamente le qualità di questa proprietà.
Con un'area abitativa di circa 117 m², beneficia anche di una bellissima terrazza di 23 m², ideale per godersi le giornate di sole e creare un vero spazio all'aperto. La sua orientazione sud-est le permette di godere di una piacevole luce durante tutta la giornata.
Il soggiorno, particolarmente luminoso, si apre direttamente sulla terrazza. Da questo spazio emerge una splendida fuga visiva sul lago e sul Mont-Blanc. Questa apertura sul paesaggio porta una piacevole sensazione di profondità e tranquillità, fondendosi armoniosamente in un ambiente residenziale e verde.
L'appartamento è stato molto ben mantenuto e beneficia di finiture ordinate. Le stanze sono spaziose, ben proporzionate e facili da arredare. I pavimenti in legno massiccio creano un'atmosfera calda, mentre il camerino su misura con illuminazione integrata offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico.
La cucina open space, completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG, si integra naturalmente nell'area living. I bagni dispongono, tra le altre cose, di portaasciugamani programmabili e delle guide per tende sono già installate in tutte le stanze.
L'area notte comprende una suite padronale con camerino e bagno privato, oltre a due camere da letto aggiuntive. Una seconda doccia con WC, lavandino e colonna per il lavaggio completa il set.
L'edificio offre anche un buon livello di comfort. Il riscaldamento a gas a pavimento, con termostato individuale in ogni stanza, consente una corretta gestione della temperatura. Le finestre a triplo vetro offrono un buon isolamento termico e acustico, mentre le tende elettriche sono installate nel soggiorno, nella cucina e nella terrazza.
Un ascensore serve i diversi livelli dell'edificio.
L'appartamento dispone anche di una cantina attrezzata e accesso a una stanza biciclette condivisa. Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 35.000. Ognuno è extra.
Il condominio è ben mantenuto e dispone di un fondo per la ristrutturazione di circa CHF 150.000.
Le spese ammontano a circa CHF 400 al mese e includono le spese correnti oltre a elettricità, gas, acqua e il contributo al fondo per la ristrutturazione.
Con i suoi volumi bellissimi, la sua generosa terrazza, la sua luminosità e i suoi servizi ordinati, questo appartamento offre un ambiente abitativo piacevole e confortevole. La sua splendida apertura sul paesaggio, con vista sul lago e sul Mont-Blanc, completa armoniosamente le qualità di questa proprietà.
