Attico with 3.5 rooms on sale in Bursinel - 203 m²

Situato ai piani superiori di una residenza di lusso, questo raro appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore di Bursinel, in un ambiente tranquillo e preservato, a pochi passi dal lago di Ginevra.
Progettato come un vero e proprio luogo di vita e di relax, l’appartamento seduce per l’eleganza dei suoi spazi, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture.
Offre una vista eccezionale sulle vigne, sul lago e sulle Alpi, in un’atmosfera intima, raffinata e decisamente rivolta verso l’esterno.

L’accesso all’appartamento avviene al primo piano tramite le scale, mentre il piano principale, situato al secondo piano, è direttamente accessibile con l’ascensore, garantendo così comfort e discrezione.
Questo piano ospita una cucina contemporanea completamente attrezzata, aperta sugli spazi di ricevimento, una sala da pranzo accogliente e un ampio soggiorno con camino. Prolungato da una terrazza, questo splendido spazio abitativo gode di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e sulle Alpi.
La suite padronale è stata concepita come uno spazio privato a tutti gli effetti, con camera da letto, cabina armadio e bagno completo con doccia. Un bagno separato completa questo piano.
Nel sottotetto, un elegante soppalco sovrasta il soggiorno e conferisce volume e carattere all’insieme. Una stanza adibita a camera da letto secondaria, dotata di armadi a muro, completa questo piano.

La disposizione attuale offre inoltre un interessante potenziale di sviluppo, con la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva in base alle esigenze.
Gli accessori includono una cantina situata nel garage per biciclette e due posti auto nel garage sotterraneo comune. Situato

tra Rolle e Gland, il pittoresco villaggio di Bursinel incarna perfettamente l’arte di vivere così ricercata sulla Costa. Immerso nel cuore dei vigneti, offre un ambiente di vita raro, che unisce tranquillità, discrezione e la vicinanza immediata a servizi, collegamenti e alle rive del lago.