Appartamento con 7 locali in vendita in Yvonand - 175 m²
Casa per imprenditore!
Posizione
Rue de la Mauguettaz 7, 1462 YvonandDati generali
Descrizione
Immobile con forte potenziale di trasformazione a Yvonand – Rara opportunità per investitori e promotori
Situata nel cuore del grazioso comune di Yvonand, questa proprietà di carattere rappresenta un’opportunità eccezionale per imprenditori, investitori e promotori immobiliari alla ricerca di un progetto immobiliare ad alto valore aggiunto.
Un edificio autentico con molteplici possibilità
Questo antico edificio, ricco di storia e fascino, gode di un generoso volume di circa 1’520 m³, offrendo un potenziale di trasformazione particolarmente interessante. Attualmente abitabile, costituisce un’ottima base per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare.
Un notevole potenziale di sviluppo
Grazie alla sua configurazione e al suo importante volume, questa proprietà consente di immaginare diversi scenari di sviluppo:
- Creazione di 5 a 7 appartamenti secondo le autorizzazioni e studi tecnici da realizzare.
- Possibilità di realizzare alloggi ampi e attraenti che rispondano alla forte domanda di locazione della zona.
- Ottimizzazione del rendimento grazie a una suddivisione intelligente delle superfici e degli spazi comuni.
L’attuale superficie lorda abitabile di circa 175 m² su due livelli offre una solida base per una ristrutturazione completa dell’edificio.
Un investimento strategico
Yvonand gode di una posizione privilegiata tra Yverdon-les-Bains e il lago di Neuchâtel, offrendo un ambiente di vita ricercato da famiglie, professionisti e pensionati. La domanda di alloggi di qualità rimane sostenuta, rendendo questo progetto un’opportunità particolarmente interessante per un investimento locativo o per la rivendita di lotti.
I punti di forza del bene
- Volume di costruzione di circa 1’520 m³
- Potenziale di creazione di 5-7 appartamenti
- Edificio autentico con molto carattere
- Progetto ideale per promotori, investitori o imprese generali
- Abitabile nello stato attuale
- 4 posti auto esistenti
- Posizione attraente in una località dinamica e ambita
Dare vita al vostro prossimo progetto immobiliare
Questa proprietà non è solo una casa da ristrutturare, ma una vera e propria opportunità di sviluppo immobiliare. Che il vostro obiettivo sia la creazione di un edificio a reddito, la vendita in PPE o un progetto patrimoniale di qualità, questo edificio offre le basi ideali per realizzare le vostre ambizioni.
Contattateci oggi stesso per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita in loco.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Accesso persone disabili
- Animali benvenuti
Dotazione
- TV via cavo
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Montagne
