Appartamento with 3.5 rooms on sale in Zofingen - 77 m²

Appartamento splendidamente ristrutturato (con ascensore) in una zona tranquilla

Locali3.5

Superficie abitabile77 m²

Piano5° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 660'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Fliederstrasse 11, 4800 Zofingen

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1976

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

3.5

Piano

5° piano

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

4'279 m²

Superficie abitabile

77 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Appartamento unico e splendidamente ristrutturato con vista panoramica

L’accogliente appartamento di 3.5 locali si trova al 5° piano ed è raggiungibile con l’ascensore
L’appartamento dispone di diversi armadi a muro di alta qualità, realizzati su misura dal falegname. Pertanto, non è necessario trasportare armadi.
Giardino molto curato con un parco giochi per bambini in un quartiere a traffico limitato.
Tutti i negozi, la posta, le banche, la scuola e l’asilo si trovano nelle immediate vicinanze.
L’ingresso autostradale è raggiungibile in pochi minuti
L’intera zona giorno e pranzo, inclusi i due camere da letto, sono stati dotati di un pregiato parquet in rovere.
La cucina moderna è stata completamente sostituita. Cucina aperta e luminosa con elettrodomestici di marca.
In cucina è stata installata anche una nuova lavatrice. Nel ridotto separato, dotato di un ripiano per le scarpe, si trova un nuovo asciugabiancheria.
Durante la ristrutturazione è stato installato un moderno bagno con una grande doccia.
L’impianto elettrico è stato completamente rinnovato
Bella vista panoramica dal 5° piano
Le finestre sono state sostituite nel 1991 e sono in buone condizioni. Nel 2018 è stata ridipinta l’intera facciata esterna. Nel 2022 è stato ristrutturato il tetto.
Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone
Area pranzo separata con un armadio a muro, proprio di fronte alla cucina
Nella zona d’ingresso si trova un guardaroba.
L’intera proprietà è riscaldata da un impianto a gas, la distribuzione del calore avviene tramite radiatori.
La garage chiudibile nel garage sotterraneo costerebbe ancora 30’000.- separatamente, naturalmente solo se necessario.
Al piano interrato è a disposizione un proprio ripostiglio.
La lavanderia in comune con asciugatura si trova al piano interrato.
Buoni, gentili e disponibili vicini di casa
Saremo lieti di mostrarle l’appartamento di persona. Ne rimarrà sicuramente entusiasta.
La ipoteca presso la banca cantonale con una margine del 1’150%, fissa per tutta la durata, può essere tranquillamente accettata.

Einmalig schön renovierte Wohnung mit Weitsicht

Die gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5 Stock und ist mit dem Lift erreichbar
Die Wohnung verfügt über mehrere hochwertige, vom Schreiner massgefertigte Einbauschränke. Somit müssen Sie keine Kleiderschränke zügeln.
Sehr gepflegte Gartenanlage mit einem Kinderspielplatz in einem verkehrsberuhigten Quartier.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Post, die Banken sowie die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahneinfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar
Der gesamte Wohn- und Essbereich, inklusiv den beiden Schlafzimmern, wurden mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.
Die moderne Küche wurdekomplett neu ersetzt. Offene, helle Küche mit Markengeräten.
In der Küche wurde noch zusätzlich eine neue Waschmaschine eingebaut. Im separaten Reduit, ausgestattet mit einer Schuhablage, befindet sich ein neuer Tumbler.
Bei der Renovation wurde ein modernes Bad eingebaut mit einer grossen Dusche.
Die Elektroinstallationen wurden komplett erneuert
Schöne Weitsicht vom 5. Stock
Die Fenster wurden 1991 ersetzt und befinden sich in einem guten Zustand. 2018 wurde die gesamte Aussenfassade frisch gestrichen. 2022 wurde das Dach saniert.
Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon
Separater Essbereich mit einem Einbauschrank, direkt vor der Küche
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe.
Die gesamte Liegenschaft wird durch eine Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Die abschliessbare Garage in der Tiefgarage wäre noch separat CHF 30'000.-, natürlich nur bei Bedarf.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trocknungsraum befindet sich im UG.
Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarn
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
Die Hypothek bei der Kantonalbank mit einer Marge von 1.150 %, fest für die gesamte Laufzeit, kann gerne übernommen werden.