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Appartamento ristrutturato di 4,5 locali con ampio balcone, ascensore e garage – Vivere a Zwingen

Locali4.5
Superficie abitabile100 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 575'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Weyermattweg 9, 4222 Zwingen

Dati generali

Riferimento
98514343-0b0f-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
6
Superficie abitabile
100 m²
Volume
5'737 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


Questo attraente appartamento di 4½ locali si trova al 3° piano di un edificio residenziale ben curato a Zwingen, nella pittoresca valle del Laufental nel Canton Basilea Campagna. La proprietà è comodamente accessibile con l’ascensore e si distingue per la sua posizione tranquilla e la vicinanza alla natura e al fiume Birs. Anche i negozi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Il grande soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore dell’appartamento. Grazie alla grande vetrata, la stanza è inondata di luce e offre un’atmosfera accogliente e aperta. Da qui si accede direttamente al grande balcone, un luogo ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, per serate estive in compagnia, per gli amanti delle piante o per fare colazione all’aria aperta. Anche tutte e tre le camere hanno accesso diretto al balcone, il che rappresenta un particolare vantaggio abitativo e unisce armoniosamente gli spazi interni e quelli esterni.

La moderna cucina è dotata di un’attrezzatura di alta qualità e non lascia nulla a desiderare: un elegante rivestimento in granito Labrador, apparecchiature di prim’ordine di V-Zug (Combair SL, Steamer, frigorifero-congelatore combinato, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica con cappa aspirante integrata) offrono le migliori condizioni per cucinare e gustare con gusto.

Il bagno elegante è dotato di doccia a pavimento, WC e lavatrice privata, un comfort che rende la vita quotidiana più semplice.

L’appartamento dispone di un proprio ripostiglio al 4° piano, di un box auto con cancello elettrico e banco da lavoro al piano terra e della possibilità di utilizzare un locale lavanderia e un deposito per biciclette comuni. Un ulteriore posto auto esterno può essere affittato se necessario.

Grazie alla sua intelligente suddivisione degli spazi, all’attrezzatura di alta qualità e alla sua posizione attraente, questa proprietà è ideale sia per l’uso personale che come investimento sostenibile.

Siete interessati?

Saremo lieti di presentarvi questa particolare proprietà di persona.



Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwingen, im idyllischen Laufental des Kantons Basel-Landschaft. Die Liegenschaft ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur und zur Birs. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der breiten Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes, freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sommerabende, Pflanzenliebhaber oder ein Frühstück an der frischen Luft. Auch alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, was ein besonderes Wohnplus darstellt und die Innen- und Aussenräume harmonisch miteinander verbindet.

Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Eine elegante Granitabdeckung aus Labrador-Granit sowie erstklassige Geräte von V-Zug (Combair SL, Steamer, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dampfabzug) bieten beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und Geniessen.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Walk-In Dusche, WC sowie einer privaten Waschmaschine - Komfort, der den Alltag erleichtert.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil im 4. Obergeschoss, eine Garagenbox mit elektrischem Tor und Werkbank im Erdgeschoss sowie die Mitbenutzung eines allgemeinen Waschraums und eines Veloraums. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann bei Bedarf gemietet werden.

Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • TV via cavo