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Fuori mercato | Attico vista sul lago | Lago Attique Vue

Locali7
Superficie abitabile350 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'095'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1247 Anières

Dati generali

Riferimento
BS-CRC10
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Anno costruzione
2009
Locali
7
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
350 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all’ultimo piano di un prestigioso condominio di Anières, questo attico d’eccezione occupa l’intero livello e offre una vista mozzafiato: il Lago di Ginevra, i tetti del villaggio e le cime del Giura.

L’ascensore privato conduce direttamente a un’elegante entrata, dotata di guardaroba e WC ospiti, che offre un’immediata impressione all’altezza del luogo.
Gli spazi abitativi sono caratterizzati da un’eccezionale generosità: soffitti di notevole altezza, luce che filtra liberamente durante tutto il giorno e diverse atmosfere che si susseguono naturalmente intorno a una cucina contemporanea con isola centrale. Due balconi, posizionati su entrambi i lati dell’appartamento, prolungano gli spazi verso l’esterno e invitano a godersi l’aria aperta da ogni angolazione.
La camera padronale è un vero e proprio santuario: cabina armadio, bagno completo con vasca, doccia a pavimento e hammam. Due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno e WC privati, completano la zona notte, pensata per il comfort di tutti.
L’insieme è completato da una grande cantina e due posti auto sotterranei, nonché da posti auto ospiti disponibili all’interno della residenza. È possibile acquistare due ulteriori posti auto separatamente.
Un bene raro, in un indirizzo altrettanto raro. Contattateci per organizzare una visita.

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Situato all’ultimo piano di un prestigioso condominio di Anières, questo eccezionale attico occupa l’

intero livello e offre una vista mozzafiato: il Lago di Ginevra, i tetti del villaggio e le cime del Giura. Un ascensore privato conduce direttamente a un’elegante entrata, dotata di guardaroba e WC ospiti, che offre un’immediata impressione all’altezza del luogo. Gli spazi abitativi sono caratterizzati da un’eccezionale generosità: soffitti di notevole altezza, luce che filtra liberamente durante tutto il giorno e un flusso naturale tra le diverse aree abitative che si estendono in una cucina moderna con isola centrale. Due balconi, posizionati su entrambi i lati dell’appartamento, prolungano gli spazi verso l’esterno e invitano a godersi l’aria aperta da ogni angolazione. The master suite is a world apart – un rifugio privato che comprende una cabina armadio adiacente e un lussuoso bagno con vasca autoportante, doccia a pavimento e hammam. Due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato con doccia e WC, completano l’area notte, progettata per offrire comfort e privacy. La proprietà comprende anche un ampio sotterraneo e due posti auto sotterranei, oltre a un parcheggio per gli ospiti all’interno della residenza. È possibile acquistare due ulteriori posti auto separatamente. Un indirizzo raro. Contattateci per organizzare una visita privata.


Au sommet d'une résidence de standing à Anières, cet attique d'exception occupe l'intégralité du dernier niveau et s'ouvre sur un panorama saisissant : le Lac Léman, les toits du village et les crêtes du Jura.

L'ascenseur privatif dépose directement dans une entrée raffinée, dotée d'un vestiaire et d'un WC visiteurs — une première impression à la hauteur du lieu.
Les espaces de vie déploient une générosité rare : des plafonds remarquablement hauts, une lumière qui joue librement tout au long de la journée, et plusieurs ambiances distinctes qui s'enchaînent naturellement autour d'une cuisine contemporaine à îlot. Deux balcons, disposés de part et d'autre de l'appartement, prolongent ces volumes vers l'extérieur et invitent à profiter du grand air sous tous les angles.
La suite parentale est un sanctuaire à elle seule : dressing attenant, salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et hammam. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent une partie nuit pensée pour le confort de chacun.
L'ensemble est complété par une grande cave et deux places de parking en sous-sol, ainsi que des places visiteurs disponibles au sein de la résidence. Deux emplacements supplémentaires peuvent être acquis séparément.
Un bien rare, à l'adresse rare. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Crowning the top floor of a prestigious condominium in Anières, this exceptional penthouse commands the entire level and opens onto breathtaking, unobstructed views of Lake Geneva, the village rooftops, and the Jura mountains.
A private lift delivers you directly into a beautifully appointed entrance hall, complete with cloakroom and guest WC — setting the tone from the very first moment.
The reception rooms are defined by a sense of rare generosity: soaring ceilings, abundant natural light, and a seamless flow between distinct living spaces that naturally extend into a sleek, contemporary kitchen with a central island. Two balconies, positioned on either side of the apartment, draw the outside in and offer multiple vantage points to savour the surroundings throughout the day.
The master suite is a world apart — a private retreat featuring an adjoining dressing room and a sumptuous bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower, and hammam. Two further bedrooms, each with its own en-suite shower room and WC, complete a night area designed with comfort and privacy in mind.
The property also includes a generous cellar and two underground parking spaces along with visitor parking available within the residence. Two additional spaces may be acquired separately.
A rare address. Contact us to arrange a private viewing.

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