Proprietà eccezionale Appartamento di lusso - vista mozzafiato

Esclusività


Questo immobile situato a Rolle, a metà strada tra Ginevra e Losanna, è perfettamente servito da autostrada o treno (stazione a 500m). Si trova a 200m dal lago di Ginevra e gode quindi di una vista magnifica sul lago e sulle Alpi.
Molto vicino al villaggio, tutti i negozi sono raggiungibili a piedi. È anche a Rolle che si trova il famoso collegio del Rosey.


La costruzione del XVIII secolo presenta un fascino autentico e raro e la sua divisione in 5 lotti di proprietà è stata effettuata nel massimo rispetto della sua storia. Essendo stata oggetto di importanti lavori nel 2019 e nel 2020, è oggi in perfetto stato di manutenzione.


Si trova di fronte al lago in un parco paesaggistico di 7.000 m2 recintato da un muro e accessibile da una griglia d’ingresso che garantisce la massima sicurezza.


La proprietà è dotata di una grande piscina riscaldata situata di fronte al lago e all’interno del parco paesaggistico con alberi centenari.
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Situato nell’edificio principale, questo lussuoso appartamento di 266 m² abitabili, completamente ristrutturato nel 2022 con un raffinatezza rara e materiali di altissima qualità che fondono armoniosamente modernità, comfort e fascino.
Questo immobile d’eccezione si distingue per i suoi generosi volumi, i suoi soffitti maestosi e una distribuzione studiata con cura.

Dispone di tre ampie suite, ciascuna con il proprio bagno privato e un guardaroba su misura.
La cucina, vero cuore dell’appartamento, conquisterà gli appassionati di gastronomia per le sue dimensioni e funzionalità.
Il salone d’epoca, esaltato dalle sue modanature originali, offre un ambiente caldo ed elegante, mentre la sala da pranzo accoglie gli ospiti in un ambiente raffinato.
Dalle stanze da vivere si può godere di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e sulle Alpi.
All’interno del parco, questo immobile gode anche dell’uso esclusivo di un giardino paesaggistico di 800 m² per momenti di relax indimenticabili in un ambiente verde e

tranquillo. Questa proprietà comprende inoltre un garage doppio, una grande cantina e una cantina per vini. Un immobile raro, con finiture impeccabili e in una posizione privilegiata, un’opportunità unica sul mercato immobiliare.