Appartamento con 5.5 locali in vendita in Rolle - 346 m²

Esclusività


Questa proprietà situata a Rolle, a metà strada tra Ginevra e Losanna, è perfettamente servita da autostrada o treno (stazione ferroviaria a 500 m di distanza). Si trova a 200 m dal Lago di Ginevra e quindi gode di una vista magnifica sul lago e sulle Alpi.
Molto vicino al villaggio, tutti i negozi sono quindi raggiungibili a piedi. È anche a Rolle che si trova il famoso Collège du Rosey.


L'edificio del XVIII secolo ha un fascino autentico e raro e la sua suddivisione in 5 lotti condominiali è stata realizzata con il massimo rispetto per la sua storia. Dopo aver subito importanti lavori nel 2019 e 2020, ora si trova in perfetto stato di manutenzione.


Si affaccia sul lago in un parco paesaggistico di 7.000 m2, circondato da mura e accessibile tramite un cancello d'ingresso che rende il luogo completamente sicuro.


La proprietà è dotata di una grande piscina riscaldata situata di fronte al lago e nel parco paesaggistica da alberi centenari.
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Situato nell'edificio principale, questo sontuoso appartamento di 266 m² di spazio abitativo, completamente ristrutturato nel 2022 con rara raffinatezza e materiali di altissima qualità che uniscono armoniosamente modernità, comfort e carattere.
Questa proprietà eccezionale si distingue per i suoi volumi generosi, i suoi soffitti maestosi e una distribuzione accuratamente progettata.

Dispone di tre ampie suite, ciascuna con il proprio bagno privato e un camerino personalizzato.
La cucina, il vero cuore dell'appartamento, sedurrà gli appassionati di gastronomia con la sua dimensione e la sua funzionalità.
Il soggiorno d'epoca, sublimato dalle sue modanature originali, offre un ambiente caldo ed elegante, mentre la sala da pranzo accoglie gli ospiti in uno spazio raffinato.
Dai salotti, godi una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.
All'interno del parco, questa proprietà gode anche dell'uso esclusivo di un giardino paesaggistico di 800 m² per momenti indimenticabili di relax in un ambiente verde e pacifico.
Questa proprietà comprende anche un doppio garage, una grande cantina, oltre a un
che una cantina del vino.


Una proprietà rara, con finiture impeccabili e una posizione privilegiata, un'opportunità unica sul mercato immobiliare.