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Grazioso appartamento completamente ristrutturato

Locali2.5
Superficie abitabile65 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 395'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3971 Chermignon

Dati generali

Riferimento
EMTHO-0001366
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
2.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
65 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L'appartamento, situato nella soffitta di una casa di villaggio, è stato completamente ristrutturato con passione da artigiani della regione e arredato con gusto.

Elementi della casa originale del Valais sono stati integrati con stile nel nuovo concetto di stanza. L'appartamento mantiene così un carattere accogliente e armonioso grazie alle travi a vista e allo spazio aperto in stile loft, beneficiando così di una splendida luminosità.

L'accesso è tramite una scala esterna dove si può anche godere di una piccola terrazza da condividere, poi una scala interna.

- Atrio d'ingresso
- Cucina con area colazione
- Stoccaggio
- Bagno con finestra, doccia, WC, lavandino
- Salotto con stufa, bellissime travi antiche, l'area notte è separata da una recinzione aperta - stile fienile - per maggiore privacy, mantenendo il fascino e la generosità dei volumi, accesso al balcone sud
- Ampio spogliatoio
- 1 camera da letto o ufficio Sud

Magnifico pavimento in legno, cucina moderna con bar, deposito, vecchio legno, sotto tetto, cantina, terrazza comune.
Parcheggio sotterraneo di fronte con la possibilità di affittare un posto per l'anno.

Posizione centrale, negozio di alimentari nelle vicinanze, fermata dell'autobus, ristorante, banca, a 10 minuti da Crans-Montana.



L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione totale:
- Tetto (isolamento + copertura)
- nuove finestre
- isolamento interno
- Interior design totale (cucina, bagno, parquet, elettricità, pittura, ecc.)


3 diverse possibilità per riscaldare l'appartamento:

Stufa a legna di dimensioni superficiali Sistema di condizionamento a distanza regolabile (caldo o freddo) Nuovi riscaldatori elettrici diretti In preparazione a una possibile nuova installazione di riscaldamento, i tubi per il riscaldamento a pavimento sono già stati posati.

Per la residenza principale o secondaria
Vendita consentita ai residenti svizzeri con un permesso

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Dettagli della stanza Balcone | Loggia Cucina / Deposito Ridotto Soggiorno Camere da letto Camera doppia / Camera da letto matrimoniale: 1 camera singola / Bambino: 1 Doccia Totale WC: 1

Ambiente Villaggio Rivolto a sud Negozi di prossimità Ufficio postale Trasporto pubblico Attrezzature tecniche Ascensore No


Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

I piani probabilmente hanno subito modifiche e le aree menzionate sono indicative. Questo documento non è vincolante e ogni diritto di modifica, errore o omissione è riservato.

L'appartement, en attique d'une maison villageoise, a été entièrement rénové avec passion par des artisans de la région et aménagé avec goût.

Des éléments de la maison valaisanne d'origine ont été intégrés avec style dans le nouveau concept d'espace. L'appartement garde ainsi un caractère accueillant et harmonieux avec ses poutres apparentes et son espace ouvert style loft et bénéficie ainsi d'une belle luminosité.

Accès par un escalier extérieur où vous profiterez aussi d'un petit coin terrasse à partager, puis escalier intérieur.

- Hall d'entrée
- Cuisine avec coin petit déjeuner
- Rangements
- Salle d'eau avec fenêtre, douche, WC, lavabo
- Pièce de vie avec son poêle, belles poutres anciennes, le coin nuit est séparé par une palissade ajourée - style grange - pour plus d'intimité, tout en gardant le charme et la générosité des volumes, accès au balcon Sud
- Grand dressing
- 1 chambre ou bureau Sud

Magnifique parquet en bois, cuisine moderne avec bar, réduit, vieux bois, sous-toiture, cave, terrasse commune.
Parking souterrain vis à vis avec possibilité de louer une place à l'année.

Situation centrale, épicerie à proximité, arrêt de bus, restaurant, banque, à 10 minutes de Crans-Montana.



L'appartement a bénéficié d une rénovation totale:
- toiture (isolation + couverture)
- nouvelles fenêtres
- isolation intérieure
- aménagement intérieur total (cuisine, salle de bain, parquet, électricité, peinture...)


3 possibilités différentes pour chauffer l appartement:

poêle à bois dimensionné selon la surfacesystème de climatisation réglable à distance (chaud ou froid)chauffages électriques directs neufs En prévision d'une éventuelle nouvelle installation de chauffage, les tuyaux pour un chauffage au sol ont déjà été posés.

Pour résidence principale ou secondaire
Vente autorisée aux résidents de Suisse avec permis

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Détails des pièces
  • Balcon | Loggia
  • Cuisine
  • Réduit / Rangement
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 1
Salles d'eau
  • Total WC : 1


Environnement
  • Village
Exposition
  • Sud
Proximité
  • Commerces
  • Poste
  • Transports publics
Equipement technique
AscenseurNon



Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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