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Attico con 5.5 locali in vendita in Cheseaux-sur-Lausanne - 153 m²

Nel centro del villaggio, attico di 153 m2 con carattere

Locali5.5
Superficie abitabile130 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Cheseaux-sur-Lausanne, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento
81341
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
5.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
130 m²
Superficie utile lorda
153 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del villaggio di Cheseaux-sur-Lausanne, all’interno della piccola residenza «LE POSTILLON» composta da 7 unità abitative, questo delizioso appartamento mansardato di 5,5 locali occupa l’intero ultimo piano. La sua posizione residenziale e tranquilla è un grande vantaggio, essendo a due passi dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle scuole, e allo stesso tempo offre un accesso rapido alle autostrade in direzione di Losanna e dintorni.

Completamente ristrutturato con cura, questo attico sviluppa una superficie utile di 153 m2 distribuiti su due livelli distinti. Il piano principale ospita gli spazi abitativi, mentre un secondo livello, chiamato galleria, offre un’ulteriore superficie apprezzabile. Le finestre sul tetto apportano una generosa luce naturale e le travi a vista bianche conferiscono all’insieme un certo fascino, tipico delle proprietà di carattere.

L’abitazione si distribuisce in modo luminoso e armonioso intorno a un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in marmo, tre camere ben proporzionate, un bagno con doccia e servizi igienici, nonché una stanza adibita a camera da letto nell’area della galleria, che dispone di un proprio bagno adiacente. Le finiture, curate e di buona fattura, testimoniano una ristrutturazione realizzata con gusto e attenzione.

I proprietari in comproprietà beneficiano inoltre di uno spazio esterno comune in terrazza, situato a nord dell’edificio, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente conviviale. Due posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita e una cantina completano questo raro e autentico bene.
Au cur du village de Cheseaux-sur-Lausanne, au sein de la petite résidence « LE POSTILLON » composée de 7 lots, ce charmant appartement en attique de 5.5 pièces occupe l'intégralité du dernier niveau. Sa situation résidentielle et calme constitue un atout de premier ordre, à deux pas des commerces, des transports publics et des écoles, tout en offrant un accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Lausanne et de ses environs.

Entièrement rénové avec soin, cet attique développe une surface utile de 153 m2 répartie sur deux niveaux distincts. Le niveau principal accueille les espaces de vie, tandis qu'un second niveau, appelé galerie, offre une surface supplémentaire appréciable. Les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle généreuse et les poutres apparentes blanchies confèrent à l'ensemble un cachet certain, propre aux biens de caractère.

Le logement se distribue de manière lumineuse et harmonieuse autour d'un séjour chaleureux, d'une cuisine entièrement agencée avec crédence en marbre, de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'une pièce aménagé en chambre dans l'espace de la galerie disposant de sa propre salle de bains attenante. Les finitions, soignées et de bonne facture, témoignent d'une rénovation réalisée avec goût et attention.

Les copropriétaires bénéficient également d'un espace extérieur commun en terrasse, situé au nord du bâtiment, agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial. Deux places de parking extérieur en sus du prix de vente et une cave complètent ce bien rare et authentique.

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