Attico con 3.5 locali in vendita in District de Lavaux-Oron, Lutry - 167 m²

Incastonata tra le strade lastricate del villaggio storico di Lutry, questa casa caratteristica offre una rara opportunità di stabilirsi nel cuore di uno dei villaggi più ambiti sulla riva del Lago di Ginevra. Con i suoi volumi generosi, le pareti in pietra a vista e i dettagli architettonici d'epoca, incarna l'unicità e possiede tutto il fascino delle case situate all'interno del sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO (nota 4). La casa ha diversi livelli: - Cantina e cantina al piano terra, - Un grande appartamento di 3,5 stanze al primo piano con accesso a un giardino di circa 100 m2, - Un secondo grande duplex di 3,5 stanze al secondo e terzo piano, - Le soffitte che devono essere convertite. Questa proprietà ha un potenziale notevole per chi desidera ripristinarne la piena brillantezza. Devono essere pianificati lavori di ristrutturazione, rendendoli un'opportunità ideale per personalizzare completamente gli spazi secondo i gusti di ciascuno e...

Situé sous les combles d'une PPE de petite taille, ce duplex de 155 m² habitables profite d'une exposition remarquable et d'une ambiance conviviale dès le seuil de la porte. La pièce à vivre principale, dotée d'un plafond en pente généreux, bénéficie d'un apport de lumière naturelle abondant et accueille un poêle suédois qui réchauffe l'atmosphère été comme hiver. Une mezzanine surplombe cet espace et se prête aussi bien à un bureau qu'à un coin lecture ou un espace de détente. Côté nuit, le logement comprend quatre chambres spacieuses, complétées par deux salles d'eau (l'une avec baignoire, l'autre avec douche) et un WC indépendant, dans lequel une douche supplémentaire pourrait être installée. Un balcon de 11 m² vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur. Le bien inclut également une place de parc en sous-sol et une place extérieure. Implanté dans la commune de Servion, en lisière des...

Idealmente situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lutry, questa elegante proprietà beneficia di un ambiente rigoglioso e di una vista panoramica eccezionale sul Lago Léman e sulle Alpi. Un vero rifugio di pace, offre un ambiente abitativo dove privacy, comfort e qualità costruttiva si fondono armoniosamente. Sviluppando oltre 220 mq di spazio abitativo, la villa è affascinante per i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le caratteristiche di alto livello. Progettata per offrire una qualità della vita ottimale, si rivela un'ampia area di accoglienza di circa 88 mq, che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Le grandi finestre a bovindo estendono naturalmente gli spazi verso terrazze e giardino paesaggistico, garantendo una perfetta continuità tra interni ed esterni. Il vero fulcro della casa, la cucina professionale su misura delizierà gli appassionati di gastronomia con le sue attrezzature di qualità e la disposizione funzionale...

Situato nel cuore di Lutry, in un affascinante PPE con soli 6 appartamenti costruiti nel 2012, questo magnifico appartamento al secondo piano offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort moderno e luminosità. L'appartamento affascina per i suoi spazi spaziosi e ben disposti, oltre alla sua splendida luce naturale. È composto da tre camere da letto, due bagni con WC, una lavanderia, un soggiorno conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata nello spazio abitativo. Una veranda non riscaldata e una terrazza completano piacevolmente questa proprietà, offrendo spazi aggiuntivi per godersi le giornate di sole. È disponibile anche una cantina nel seminterrato. Idealmente situata, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata ai servizi, facilitando la vita quotidiana. Molto ambito, il comune di Lutry affascina per il suo eccezionale ambiente abitativo tra lago e vigneti. Dinamica e amichevole, offre un'eccellente qualità della vita, caratterizzata...

Incastonata tra le strade lastricate del villaggio storico di Lutry, questa casa caratteristica offre una rara opportunità di stabilirsi nel cuore di uno dei villaggi più ambiti sulla riva del Lago di Ginevra. Con i suoi volumi generosi, le pareti in pietra a vista e i dettagli architettonici d'epoca, incarna l'unicità e possiede tutto il fascino delle case situate all'interno del sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO (nota 4). La casa ha diversi livelli: - Cantina e cantina al piano terra, - Un grande appartamento di 3,5 stanze al primo piano con accesso a un giardino di circa 100 m2, - Un secondo grande duplex di 3,5 stanze al secondo e terzo piano, - Le soffitte che devono essere convertite. Questa proprietà ha un potenziale notevole per chi desidera ripristinarne la piena brillantezza. Devono essere pianificati lavori di ristrutturazione, rendendoli un'opportunità ideale per personalizzare completamente gli spazi secondo i gusti di ciascuno e...

Situata in un quartiere tranquillo e alberoso, ai margini di una foresta e accanto al fiume Lutryve, questa villa gode di un contesto privilegiato. Il terreno di 1.547 m² offre uno spazio esterno magnifico, ideale come parco giochi per i bambini e vero rifugio di pace per tutta la famiglia. Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2005, questa villa bifamiliare con circa 140 m² di spazio abitativo affascina la sua atmosfera calda e accogliente. Dispone di tre camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti, offrendo il massimo comfort per una famiglia. L'esterno presenta un balcone esposto a sud, un piacevole giardino e un accesso diretto alla foresta, che permette di godere appieno dell'eccezionale ambiente naturale. Un carport per due auto completa questa proprietà. Située dans un quartier calme et verdoyant, en lisière de forêt et au bord de la Lutryve, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La parcelle de 1'547 m² offre un magnifique espace...