"A due passi": Appartamento 7

Luogo di vita contemporanea, nel cuore di Échallens.

La nostra promozione di 7 appartamenti «A due passi» (www.a2pas.ch) si sta sviluppando discretamente, come un dolce respiro nel cuore del borgo. I lavori sono iniziati e restano disponibili solo due lotti in vendita!

Un progetto a misura d’uomo, pensato per chi vuole vivere in un luogo pratico, luminoso e ben radicato nel suo tempo.

Qui l’auto diventa un optional: tutto si fa a piedi, e la stazione LEB è a due passi. Il progetto sposa appieno questa filosofia offrendo, con ogni lotto, una bicicletta elettrica di qualità per coniugare libertà, comfort e mobilità dolce.

Di fronte alla residenza sono disponibili posti per biciclette. Per soddisfare le esigenze specifiche, sono disponibili posti per motociclette a pagamento.

Gli alloggi offrono ampie superfici, grande luminosità e, nella maggior parte dei casi, orientamento trasversale con giardini e spazi esterni esposti a sud. L’insieme coniuga efficienza energetica (geotermia, pannelli solari, isolamento rinforzato), accessibilità (ascensore, norme per disabili) e tranquillità grazie a una progettazione curata nei minimi dettagli.

Le finiture sono personalizzabili, con particolare attenzione all’eleganza e alla qualità.

Proposto ad un prezzo molto interessante, questo progetto unisce fascino, modernità e libertà di movimento, per una vita più dolce e ben connessa.

Sigillo e comfort.

Questo magnifico appartamento su due livelli di 100,17 m2 (lotto n°6), con accesso diretto, promette molto fascino, un’ottima luminosità e un’organizzazione estremamente pratica.

Si suddivide come segue:

Piano inferiore:

• Ingresso di 9.4 m²
• Bagno di 4,5 m2 con vasca, WC, lavabo e colonna lavante/asciugante
• Una grande camera di 17,7 m2
• Cucina ad angolo di 4.6 m², aperta sul soggiorno/sala da pranzo di 26.7 m2

Piano superiore:

• 2° camera spaziosa di 14,3 m2
• 3° camera spaziosa di 13.3 m3
• Bagno con lavandino, WC e doccia di 3,3 m2

Altri:

• Spazio privato ed esclusivo giardino/terrazza, alberato di 18.21 m2
• Cantina privata

Descrizione tecnica dell’opera

• Requisiti acustici più elevati
• Struttura in cemento armato e muratura
• Struttura in legno
• Persiane sulle finestre della facciata
• Tende a lamelle
• Pompa di calore geotermica con sonda
• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli solari fotovoltaici
• Ascensore
• Interfono
• Contatori individuali
• Pavimenti in parquet (escluse le zone umide)
• Cantina privata per ogni lotto
• Fibra ottica
• Supporti per biciclette
• Posti per moto