Attico with 4.5 rooms on sale in Kreuzlingen - 120 m²

Questa elegante mansarda di 4,5 locali unisce un ampio spazio abitativo, molta luce naturale e una posizione centrale nel cuore di Kreuzlingen. L’appartamento si trova in un edificio costruito nel 1980 e offre un particolare senso di spaziosità su due piani, nonché un’atmosfera abitativa accogliente con caratteristiche di galleria. Entrando, si nota subito l’ampio spazio abitativo e di pranzo, con un’altezza del soffitto impressionante e un’illuminazione piacevole. Le ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e conferiscono all’appartamento un senso di apertura. Il caldo soffitto in legno sottolinea il carattere abitativo e, insieme al camino, crea un’atmosfera accogliente. La cucina aperta è ben curata e funzionale, con un arredamento senza tempo e buone superfici di lavoro. Anche il bagno e il secondo WC per gli ospiti sono in ottime condizioni. Un altro punto di forza è il balcone coperto con un pratico portico. Qui è possibile utilizzare lo spazio esterno in modo protetto e indipendente dalle condizioni atmosferiche, ideale per trascorrere momenti di relax in mezzo alla vita quotidiana. La galleria amplia l’appartamento in modo interessante e si presta perfettamente come ufficio, zona di ritiro o ulteriore spazio abitativo. Particolarmente interessante è il potenziale di ampliamento: il sottotetto adiacente potrebbe essere integrato nello spazio abitativo e trasformato in un ulteriore locale chiuso o spazio abitativo. In totale, la mansarda offre un interessante concetto spaziale con molteplici possibilità di utilizzo e potenziale di sviluppo per le più diverse esigenze abitative. L’appartamento è dotato di un posto auto sotterraneo e può essere acquistato per CHF 30’000.- più IVA. L’edificio non dispone di ascensore. La posizione centrale di Kreuzlingen offre brevi distanze da negozi, scuole, mezzi di trasporto pubblico e dal lago di Costanza. Un’opportunità ideale per tutti coloro che desiderano unire un ampio spazio abitativo con una vicinanza urbana.