Attico con 5.5 locali in vendita in Marbach SG - 145 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit seiner erhöhten Position, viel Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl inmitten einer grünen Umgebung. Die Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause mit viel Charakter. Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit grosszügigen Fensterflächen, die den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre verleihen. Der gemütliche Wohnraum schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Sitzbereich und dem Wintergarten ein stimmiges Ambiente für entspannte Stunden mit Familie und Gästen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch die Nasszellen präsentieren sich funktional und komfortabel und unterstützen den Alltag auf angenehme Weise. Der Aussenbereich lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen, und bietet viel Raum für...

An sehr ruhiger und privilegierter Lage am Waldrand in Walzenhausen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als echtes Rückzugsdomizil. Die unverbaubare, naturnahe Umgebung sowie das grüne Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr garantieren maximale Privatsphäre und eine herausragende Wohnqualität. Die im Jahr 2003 erstellte und laufend modernisierte Liegenschaft besticht durch eine massive Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, wo ein gemütliches Cheminée für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den gepflegten Garten. Ein Highlight des Aussenbereichs ist der vollautomatisierte, neu erstelle Pool. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer sowie ein Badezimmer ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem punktet das Anwesen mit modernster Haustechnik: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Klimaanlage, eine E-Wallbox, ein...

Klare Architektur, helle Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept machen diese gepflegte Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen bildet das Herzstück und verbindet die moderne Küche direkt mit dem Aussenbereich. Im Obergeschoss bieten mehrere gut geschnittene Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Homeoffice. Einbauschränke, Abstellkammer und das grosszügige Badezimmer mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Balkon, Keller und weitere Rückzugsmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Die Photovoltaikanlage mit 6,8 kWp, Wechselrichter, intelligenter Blackbox und 10-kWh-Speicher ermöglicht eine effiziente Energienutzung und reduziert die laufenden Stromkosten. Eine E-Ladestation ist bereits vorhanden. Ein Garagenparkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses moderne und zukunftsorientierte Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie...

Questa oasi abitativa, inondata di luce, colpisce per il suo ampio e aperto soggiorno-sala da pranzo e la cucina moderna e aperta. Le ampie finestre creano un’atmosfera luminosa e accogliente e garantiscono un’atmosfera abitativa piacevole per tutto il giorno. La casa dispone di cinque stanze versatili che possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o uffici. La disposizione flessibile degli spazi offre le condizioni ideali per le famiglie, per lavorare in ufficio a casa o per ospitare gli ospiti. Un accogliente atrio collega le singole zone abitative e fornisce l’accesso ai tre piani. L’ascensore per le scale esistente facilita l’accesso a tutti i piani e offre un comfort aggiuntivo per le persone con mobilità ridotta. Il bagno è dotato di vasca e doccia. Inoltre è disponibile un WC per gli ospiti separato. L’offerta di spazi abitativi è completata da un balcone, una stanza hobby e una piccola cantina che offre spazio di...

Questa splendida e spaziosa oasi al primo piano convince per l’ampio spazio, l’atmosfera abitativa piacevole e numerosi vantaggi speciali. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta quindi moderno e ben curato – ideale per chi desidera un’abitazione confortevole con ampi spazi. Un vero e proprio punto forte è il bellissimo balcone completamente vetrato. Grazie all’ampia vetratura, questo può essere utilizzato in modo flessibile e aperto in caso di necessità. In questo modo si crea un’area abitativa aggiuntiva unica, che può essere utilizzata in modo aperto o protetto a seconda del tempo e della stagione. Il balcone offre anche la possibilità di essere trasformato in un giardino d’inverno in futuro. L’appartamento dispone di due bagni, ciascuno dotato di WC e doccia o vasca da bagno. Questo offre un comfort particolarmente elevato ed è anche ideale per famiglie o coppie che attribuiscono grande importanza a spazio e privacy...

La posizione privilegiata di Wienacht-Tobel unisce i vantaggi di vivere in un ambiente naturale, di godere di un’elevata qualità della vita e di avere un’ottima accessibilità. Il comune di Lutzenberg, con il suo regime fiscale favorevole, incanta con la sua posizione privilegiata in collina e con la vista mozzafiato sul Lago di Costanza fino all’Austria e alla Germania. Tra la riva del lago e le colline dell’Appenzello, si può godere di un variegato territorio per il tempo libero, con innumerevoli possibilità per passeggiate, escursioni, ciclismo o semplicemente per rilassarsi in riva all’acqua. A pochi passi di distanza si trova il rinomato ristorante Treichli, che invita a momenti di puro piacere culinario. Grazie alla vicinanza all’aeroporto di St. Gallen-Altenrhein e ai centri di Rorschach e St. Gallen, si beneficia inoltre di un’eccellente connessione regionale e internazionale. Situata in una posizione privilegiata al confine cantonale con il Rorschacherberg...