Attico with 5 rooms on sale in Plan-les-Ouates - 132 m²

Situato in un condominio di soli 9 appartamenti, questo duplex all’ultimo piano si distingue per le sue linee pulite e l’atmosfera serena. Completamente rinnovato, offre un’armoniosa combinazione tra estetica moderna e funzionalità quotidiana, in una zona tranquilla.Il primo piano si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale. La stufa a pellet garantisce un comfort termico ottimale in inverno, mentre l’ampio balcone esposto a sud-ovest permette di godere dell’esterno fin dai primi raggi di sole. Il piano superiore è stato progettato per garantire una piacevole freschezza grazie a una disposizione fluida e materiali di alta qualità, utilizzati durante il recente rinnovamento. Il bagno per gli ospiti, molto spazioso, offre la possibilità di installare una doccia aggiuntiva.Al piano superiore, l’altezza del soffitto è spettacolare e valorizza tre camere da letto, di cui due con mezzanine integrate in modo intelligente per massimizzare lo spazio. Una moderna e elegante cabina doccia in stile italiano completa questo piano dedicato al relax. I PUNTI DI FORZA:Cantina privata eccezionale di 20 m².Posto auto coperto con presa elettrica, in vendita a 30’000 CHF e garage privato per biciclette.Posizione ideale, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici.Grazie alla riforma del valore locativo, l’immobile gode di una posizione vantaggiosa, con un potenziale di rivalutazione superiore rispetto agli immobili non rinnovati

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L’INDIRIZZO ESATTO È DISPONIBILE SU RICHIESTA. DESIDERA VISITARE L’IMMOBILE? LA PREGHIAMO DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/y/1228-26-8



Situato nel cuore di un piccolo condominio di soli 9 appartamenti, questo duplex all’ultimo piano si distingue per le sue linee pulite e l’atmosfera serena

. Completamente rinnovato, offre un’armoniosa combinazione tra estetica moderna e funzionalità quotidiana, in una zona



tranquilla.Il primo piano si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale. La stufa a pellet garantisce un comfort termico ottimale in inverno, mentre l’ampio balcone esposto a sud-ovest permette di godere dell’esterno fin dai primi raggi di sole. Il piano superiore è stato progettato per garantire una piacevole freschezza grazie a una disposizione fluida e materiali di alta qualità, utilizzati durante il recente rinnovamento. Il bagno per gli ospiti, molto spazioso, offre la possibilità di installare una doccia aggiuntiva, permettendo così la creazione di un secondo bagno.Al piano superiore, l’altezza del soffitto è spettacolare e valorizza tre camere da letto, di cui due con mezzanine integrate in modo intelligente per massimizzare lo spazio. Una moderna e elegante cabina doccia in stile italiano completa questo piano dedicato al relax. I PUNTI DI FORZA:Cantina privata eccezionale di 20 m².Posto auto coperto con presa elettrica, in vendita a 30’000 CHF e garage privato per biciclette.Posizione ideale, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici.Grazie alla riforma del valore locativo, l’immobile gode di una posizione vantaggiosa, con un potenziale di rivalutazione superiore rispetto agli immobili non rinnovati. L’INDIRIZZO ESATTO È DISPONIBILE SU RICHIESTA. DESIDERA VISITARE L’IMMOBILE? LA PREGHIAMO DI REGISTRARSI PRIMA: Questo livello comprende tre camere da letto, due delle quali sono a soppalco, oltre a un bagno con doccia moderno e di design. L’immobile dispone inoltre di una grande cantina di circa 20 m², un garage privato e sicuro per biciclette e un posto auto esterno riservato, dotato di presa elettrica, situato sotto un car-port. Situato in un quartiere tranquillo, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, questo duplex offre un ambiente di vita ideale per le famiglie. Grazie alla recente riforma approvata il 28 settembre che ha abolito il valore locativo, questo appartamento si trova in una posizione vantaggiosa rispetto a quelli più datati. L’indirizzo esatto è disponibile su richiesta. INTERESSATO A VISITARE L’IMMOBILE? REGISTRATI PRIMA QUI: https://neho.ch/y/1228-26-8