Soppalco spazioso? Volumetria e comfort contemporaneo

All’interno di un piccolo condominio di soli 9 appartamenti, questo duplex all’ultimo piano colpisce per le sue linee pulite e per l’atmosfera serena che lo caratterizza. Completamente ristrutturato nel 2022, offre un connubio perfetto tra estetica moderna e funzionalità quotidiana, nel cuore di un quartiere tranquillo.Il primo livello si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Il camino a pellet garantisce un comfort termico ottimale in inverno, mentre il grande balcone esposto a est permette di godere dell’esterno non appena spunta il sole. Il piano superiore è stato concepito per garantire un’atmosfera piacevolmente fresca grazie a una distribuzione fluida e a materiali di qualità, frutto della recente ristrutturazione. Il WC ospiti, molto spazioso, offre la possibilità di installare una doccia supplementare.Al piano superiore, l’impressionante altezza del soffitto valorizza tre camere da letto di carattere, di cui due con soppalco, intelligentemente integrato per massimizzare lo spazio. Una moderna e raffinata doccia italiana completa questo livello dedicato al riposo. I vantaggi pratici:Un’eccezionale cantina privata di 20 m².Un posto auto coperto con presa elettrica aggiuntiva disponibile a CHF 30’000.- e un garage per biciclette sicuro.A pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici.Questo immobile gode di una posizione vantaggiosa a seguito della riforma del valore locativo, offrendo un potenziale di valorizzazione superiore rispetto agli immobili non ristrutturati.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
DESIDERATE VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1228-26-8



Nel cuore di un piccolo condominio di 9 unità, costruito nel 2003 e completamente ristrutturato nel 2022, questo duplex all’ultimo piano si distingue per la sua perfetta combinazione di comfort moderno e carattere.

Entrando al primo piano, si trova un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da un camino a pellet che crea un’



atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si apre su un ampio balcone esposto a est, ideale per godere della luce naturale del mattino fino al tardo pomeriggio. Un WC ospiti generosamente dimensionato offre anche la possibilità di installare una doccia, permettendo di creare un secondo bagno. Al piano superiore, l’impressionante altezza del soffitto aggiunge un vero senso di spazio e volume. Questo livello comprende tre camere da letto, due delle quali a soppalco, e un bagno con doccia a pavimento elegante e moderno. La proprietà comprende anche una grande cantina di circa 20 m², un garage privato e sicuro per le biciclette e un posto auto esterno riservato, dotato di presa elettrica, situato sotto un carport. Situato in un quartiere tranquillo vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, questo duplex offre un ambiente ideale per le famiglie. Grazie alla recente riforma del 28 settembre che abolisce il valore locativo, questo appartamento è in una posizione vantaggiosa rispetto a quelli più vecchi. L’indirizzo esatto è disponibile su richiesta. INTERESSATO A VISITARE LA POSSEDENZA? REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/y/1228-26-8