Attico con 5.5 locali in vendita in Saint-Maurice - 135 m²
Nuovo attico con giardino privato di 120 m²
Locali5.5
Superficie abitabile135 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 769'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1890 Saint-MauriceDati generali
Riferimento
EDEO-0003630
Disponibilità
Da convenire
Locali
5.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
135 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Epinassey - Nuova costruzione | 4 camere da letto | 2 balconi | Giardino privato | Piccolo DPI di 4 appartamenti
Scopri questo magnifico appartamento contemporaneo di 5,5 stanze, situato a Epinassey, in un piacevole ambiente residenziale composto principalmente da ville.
Attico di un piccolo condominio di soli 4 appartamenti, questa nuova proprietà offre un ambiente abitativo particolarmente attraente per una famiglia in cerca di spazio, comfort e tranquillità.
Con una superficie abitativa lorda di 128,14 m² e una superficie totale pesata di 136,5 m², l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la sua splendida luminosità e la sua distribuzione funzionale. Beneficia anche di due balconi e di un vero e proprio raro vantaggio per un appartamento in soffitta: un grande giardino privato di 120 m² situato al piano terra.
Un nuovo appartamento progettato per il comfort
Disponibile immediatamente, questo appartamento combina architettura contemporanea, comfort moderni e materiali di qualità.
Il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa aria-acqua garantisce una distribuzione omogenea e piacevole del calore in tutto l'appartamento. Le finestre a triplo vetro offrono un'eccellente isolamento termico e fono.
Grazie alla recente costruzione che rispetta gli standard attuali e alle sue installazioni efficienti, l'appartamento beneficia anche di costi condominiali particolarmente controllati, stimati in soli CHF 250.- al mese.
Sono già inclusi nel prezzo di vendita delle plusvalenze, inclusa l'illuminazione LED integrata nelle pareti e l'illuminazione della struttura del soggiorno, portando un'atmosfera contemporanea e calda al soggiorno.
Distribuzione interna
L'appartamento è composto come segue:
Atrio d'ingresso di circa 6 m² con armadietti a muro Soggiorno spazioso di circa 36 m² con cucina aperta e accesso diretto al balcone di circa 9 m² Bagno degli ospiti Corridoio matrimoniale di circa 14 m² con bagno privato di circa 5 m² Due camere da letto di circa 11,5 m² Una camera da letto di circa 10 m² Secondo bagno di circa 5 m², con possibilità di installare una colonna per il lavaggio Due balconi, per una superficie totale di circa 13 m² La presenza di quattro vere camere da letto rende questo alloggio particolarmente adatto a una famiglia, facilitando l'allestimento di un ufficio, una stanza per gli ospiti o un'area di svago. Annessi ed esterni esterni
La proprietà è completata da:
Giardino privato di circa 120 m² Cantina Lavanderia Deposito biciclette 2 posti auto all'aperto, obbligatori, oltre al prezzo dell'appartamento Il giardino è una vera estensione dell'alloggio: uno spazio apprezzabile per bambini, pasti all'aperto, momenti di relax o lo sviluppo di un'area giardino.
Punti salienti
Nuova costruzione - 2026 Appartamento situato al primo e ultimo piano Piccolo condominio intimo di soli 4 appartamenti 4 camere da letto 2 bagni + bagni per gli ospiti Grande soggiorno con cucina aperta Due balconi Raro: giardino privato di 120 m² per appartamento in soffitta Riscaldamento a pavimento Aria e pompa di calore ad acqua Triplo vetro Servizi e materiali di qualità Illuminazione LED e arricchimento della struttura inclusi nel prezzo Bassi costi DPI Disponibile immediatamente Vendibile come residenza principale o secondaria Prezzo di vendita
Appartamento: CHF 769.000.- 2 posti auto all'aperto: CHF 30.000.- (CHF 15.000.-/posto, extra e obbligatorio) Costi stimati dei DPI: CHF 250.-/mese
Una posizione strategica nel cuore del Chablais
L'appartamento si trova in una posizione particolarmente comoda, a soli 2 minuti dall'uscita dell'autostrada Saint-Maurice, offrendo un accesso rapido ai principali centri della zona.
Saint-Maurice e i dintorni offrono un ambiente abitativo ricercato dalle famiglie, con scuole, società sportive e culturali, oltre a una variegata offerta di attività.
La regione si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale e i numerosi siti di interesse: l'Abbazia di Saint-Maurice, antica millenaria, il Théâtre du Martolet e i Bains de Lavey sono a pochi minuti di distanza.
Martigny, con la Fondazione Pierre Gianadda, si trova a circa dieci chilometri di distanza. Monthey e il suo Théâtre du Crochetan sono anch'essi facilmente accessibili, mentre Montreux e la Riviera di Vaud distano circa 30 chilometri.
Per attività ricreative in famiglia, Le Bouveret e le rive del Lago di Ginevra sono raggiungibili in circa trenta minuti, con Aquaparc, Swiss Vapeur Park, la spiaggia, il porto e la marina.
Il cantone del Vallese è apprezzato anche per il suo contesto fiscale e le condizioni quadro interessanti.
Informazioni chiave
Tipo: appartamento da 5,5 stanze
Anno di costruzione: 2026
Piano: primo e ultimo piano
Numero di camere: 4
Servizi igienici: 2 bagni + bagni per gli ospiti
Superficie abitativa: 128,14 m²
Superficie ponderata: 134,64 m²
Superficie dei balconi: 13 m²
Superficie del giardino privato: 120 m²
Riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua
Distribuzione del calore: riscaldamento a pavimento
Acqua calda domestica: pompa di calore aria-acqua
Condizione: Nuova
Residenza principale o secondaria
Questa proprietà può essere acquisita come residenza principale o come seconda residenza. Tuttavia, non è disponibile per la vendita a persone residenti all'estero.
La tua futura casa a Epinassey
Un nuovo appartamento, quattro camere da letto, l'ultimo piano, due balconi e 120 m² di giardino privato: una combinazione rara che combina il comfort di una costruzione contemporanea con i vantaggi di una casa familiare.
Vuoi maggiori informazioni, ricevere il fascicolo completo o organizzare una visita?
Contatta EDEN Immobilier. Saremo felici di informarti e di accompagnarti personalmente nel tuo progetto immobiliare.
EDEN Immobilier - Immobiliare in modo diverso.
Le informazioni si basano sui dati forniti dal venditore e sono informative.
Documento non contrattuale. Questa proprietà rimane soggetta a variazioni di prezzo, disponibilità e ritiro dalla vendita senza preavviso.
WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Tutti i diritti riservati
CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch
Scopri questo magnifico appartamento contemporaneo di 5,5 stanze, situato a Epinassey, in un piacevole ambiente residenziale composto principalmente da ville.
Attico di un piccolo condominio di soli 4 appartamenti, questa nuova proprietà offre un ambiente abitativo particolarmente attraente per una famiglia in cerca di spazio, comfort e tranquillità.
Con una superficie abitativa lorda di 128,14 m² e una superficie totale pesata di 136,5 m², l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la sua splendida luminosità e la sua distribuzione funzionale. Beneficia anche di due balconi e di un vero e proprio raro vantaggio per un appartamento in soffitta: un grande giardino privato di 120 m² situato al piano terra.
Un nuovo appartamento progettato per il comfort
Disponibile immediatamente, questo appartamento combina architettura contemporanea, comfort moderni e materiali di qualità.
Il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa aria-acqua garantisce una distribuzione omogenea e piacevole del calore in tutto l'appartamento. Le finestre a triplo vetro offrono un'eccellente isolamento termico e fono.
Grazie alla recente costruzione che rispetta gli standard attuali e alle sue installazioni efficienti, l'appartamento beneficia anche di costi condominiali particolarmente controllati, stimati in soli CHF 250.- al mese.
Sono già inclusi nel prezzo di vendita delle plusvalenze, inclusa l'illuminazione LED integrata nelle pareti e l'illuminazione della struttura del soggiorno, portando un'atmosfera contemporanea e calda al soggiorno.
Distribuzione interna
L'appartamento è composto come segue:
Atrio d'ingresso di circa 6 m² con armadietti a muro Soggiorno spazioso di circa 36 m² con cucina aperta e accesso diretto al balcone di circa 9 m² Bagno degli ospiti Corridoio matrimoniale di circa 14 m² con bagno privato di circa 5 m² Due camere da letto di circa 11,5 m² Una camera da letto di circa 10 m² Secondo bagno di circa 5 m², con possibilità di installare una colonna per il lavaggio Due balconi, per una superficie totale di circa 13 m² La presenza di quattro vere camere da letto rende questo alloggio particolarmente adatto a una famiglia, facilitando l'allestimento di un ufficio, una stanza per gli ospiti o un'area di svago. Annessi ed esterni esterni
La proprietà è completata da:
Giardino privato di circa 120 m² Cantina Lavanderia Deposito biciclette 2 posti auto all'aperto, obbligatori, oltre al prezzo dell'appartamento Il giardino è una vera estensione dell'alloggio: uno spazio apprezzabile per bambini, pasti all'aperto, momenti di relax o lo sviluppo di un'area giardino.
Punti salienti
Nuova costruzione - 2026 Appartamento situato al primo e ultimo piano Piccolo condominio intimo di soli 4 appartamenti 4 camere da letto 2 bagni + bagni per gli ospiti Grande soggiorno con cucina aperta Due balconi Raro: giardino privato di 120 m² per appartamento in soffitta Riscaldamento a pavimento Aria e pompa di calore ad acqua Triplo vetro Servizi e materiali di qualità Illuminazione LED e arricchimento della struttura inclusi nel prezzo Bassi costi DPI Disponibile immediatamente Vendibile come residenza principale o secondaria Prezzo di vendita
Appartamento: CHF 769.000.- 2 posti auto all'aperto: CHF 30.000.- (CHF 15.000.-/posto, extra e obbligatorio) Costi stimati dei DPI: CHF 250.-/mese
Una posizione strategica nel cuore del Chablais
L'appartamento si trova in una posizione particolarmente comoda, a soli 2 minuti dall'uscita dell'autostrada Saint-Maurice, offrendo un accesso rapido ai principali centri della zona.
Saint-Maurice e i dintorni offrono un ambiente abitativo ricercato dalle famiglie, con scuole, società sportive e culturali, oltre a una variegata offerta di attività.
La regione si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale e i numerosi siti di interesse: l'Abbazia di Saint-Maurice, antica millenaria, il Théâtre du Martolet e i Bains de Lavey sono a pochi minuti di distanza.
Martigny, con la Fondazione Pierre Gianadda, si trova a circa dieci chilometri di distanza. Monthey e il suo Théâtre du Crochetan sono anch'essi facilmente accessibili, mentre Montreux e la Riviera di Vaud distano circa 30 chilometri.
Per attività ricreative in famiglia, Le Bouveret e le rive del Lago di Ginevra sono raggiungibili in circa trenta minuti, con Aquaparc, Swiss Vapeur Park, la spiaggia, il porto e la marina.
Il cantone del Vallese è apprezzato anche per il suo contesto fiscale e le condizioni quadro interessanti.
Informazioni chiave
Tipo: appartamento da 5,5 stanze
Anno di costruzione: 2026
Piano: primo e ultimo piano
Numero di camere: 4
Servizi igienici: 2 bagni + bagni per gli ospiti
Superficie abitativa: 128,14 m²
Superficie ponderata: 134,64 m²
Superficie dei balconi: 13 m²
Superficie del giardino privato: 120 m²
Riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua
Distribuzione del calore: riscaldamento a pavimento
Acqua calda domestica: pompa di calore aria-acqua
Condizione: Nuova
Residenza principale o secondaria
Questa proprietà può essere acquisita come residenza principale o come seconda residenza. Tuttavia, non è disponibile per la vendita a persone residenti all'estero.
La tua futura casa a Epinassey
Un nuovo appartamento, quattro camere da letto, l'ultimo piano, due balconi e 120 m² di giardino privato: una combinazione rara che combina il comfort di una costruzione contemporanea con i vantaggi di una casa familiare.
Vuoi maggiori informazioni, ricevere il fascicolo completo o organizzare una visita?
Contatta EDEN Immobilier. Saremo felici di informarti e di accompagnarti personalmente nel tuo progetto immobiliare.
EDEN Immobilier - Immobiliare in modo diverso.
Le informazioni si basano sui dati forniti dal venditore e sono informative.
Documento non contrattuale. Questa proprietà rimane soggetta a variazioni di prezzo, disponibilità e ritiro dalla vendita senza preavviso.
WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Tutti i diritti riservati
CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch
Comodità
Esterno
- Balcone/i
