Attico with 3.5 rooms on sale in Schinznach Dorf - 137 m²

La sua casa, il suo stile – massima libertà di progettazione interna

Questa straordinaria mansarda di 3,5 locali, ricavata nell’ex fienile, unisce carattere autentico e comfort abitativo moderno, creando un’abitazione con un fascino tutto particolare. Su due piani si sviluppa un concetto di spazio ben pensato, che combina in modo perfetto apertura, intimità e individualità, ideale per coppie o single esigenti.

Già all’ingresso si percepisce che qui non si tratta solo di un’abitazione, ma di un luogo che diventa la vostra casa. La porta d’ingresso privata garantisce privacy e indipendenza, mentre l’ascensore vi porta comodamente direttamente al vostro piano. Ampi spazi, luce e un’atmosfera ariosa caratterizzano l’ambiente abitativo.

Il cuore dell’abitazione è costituito dall’impressionante zona giorno e pranzo (46 m²) con cucina integrata, progettata in modo aperto e luminoso, perfetta per serate rilassanti o momenti conviviali. Questa zona si trasforma senza soluzione di continuità nella zona multifunzionale stagionale (17 m²) con accesso diretto all’esterno: grazie alla finestra che si apre completamente, si crea una loggia con un passaggio fluido verso l’esterno. Che si tratti di un ufficio domestico, un luogo di ritiro o uno spazio creativo, qui potrete godere di una splendida vista sulla natura e sui vigneti circostanti. Un bagno moderno con luce naturale completa questo piano in modo ideale.

Un vero e proprio highlight: l’abitazione si trova attualmente in fase di costruzione grezza. Questo offre l’opportunità rara di personalizzare l’arredamento interno in base alle proprie esigenze, dai materiali ai dettagli. Potete decidere voi come deve essere la vostra casa.

Al piano superiore vi aspetta una zona di ritiro privata e tranquilla. La spaziosa camera da letto (21 m²) con bagno privato (13 m²) crea un’atmosfera rilassata. I moderni lucernari con tapparelle esterne automatiche e sensori di pioggia garantiscono ulteriore comfort e un clima abitativo piacevole.

Anche dal punto di vista tecnico, questa abitazione è all’avanguardia: l’approvvigionamento energetico sostenibile tramite pompa di calore ad acqua di falda e energia solare in combinazione con un sistema di ventilazione controllata dell’abitazione non solo garantisce un clima interno ottimale, ma anche costi accessori permanentemente bassi. Il riscaldamento a pavimento, le finestre con triplo vetro e un moderno sistema di accesso con impronta digitale sottolineano il livello elevato di costruzione. Una casa per chi ama l’individualità, la qualità e investe consapevolmente in un’abitazione moderna ed energeticamente efficiente. I punti di forza di questo appartamento

• Maisonette di 3,5 locali in un caratteristico ex fienile
• Ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 46 m²
• Camere stagionali (circa 17 m²) con funzione loggia e vista panoramica
• Interni personalizzabili secondo i propri desideri
• Porta d’ingresso con sistema di riconoscimento delle impronte digitali
• Ascensore con accesso diretto al piano
• Due bagni con luce naturale
• Grande camera da letto con bagno en-suite
• Pratiche nicchie per il pavimento con molto spazio di stoccaggio
• Lavatrice e asciugatrice proprie in appartamento
• Standard Minergie con pompa di calore ad acqua di falda e energia solare
• Ventilazione controllata degli ambienti per un clima ottimale
• Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi
• Finestre con triplo vetro
• Garage privato incluso nel prezzo

Una casa per chi apprezza il design, il comfort e l’individualità e desidera realizzare il proprio stile. Questo appartamento è ideale per coppie o single che apprezzano la qualità, il comfort abitativo moderno e un’ubicazione tranquilla.

Fissate un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare da questo concetto abitativo unico.