Exklusivität – Duplex im Attisch im Herzen von Susten

Exklusivität – Duplex im Attisch im Herzen von Susten / Esclusività – Duplex in attico nel cuore di Susten

Exklusivität – Duplex im Attisch im Herzen von Susten

Garage inclusa nel prezzo

Bellissimo appartamento duplex in attico, situato in posizione ideale nel centro di Susten, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questo luogo dinamico in Alta Valais offre un ambiente di vita piacevole, soleggiato e pratico nella vita quotidiana.

Questa abitazione si trova al 3° e ultimo piano di un edificio ben curato e gode di una posizione dominante che garantisce tranquillità, luminosità e una bella vista libera. L’assenza di ascensore è compensata dalla tranquillità di un ultimo piano senza vicini sopra e da carichi controllati.

Costruito nel 1985 con una particolare attenzione alla progettazione (parete doppia con muro interno in mattoni rossi e isolamento in lana di vetro), l’edificio offre una qualità costruttiva eccellente e un’ottima coibentazione.

L’impianto di riscaldamento dell’edificio è stato completamente rinnovato nel 2025 con un impianto a pellet, un importante vantaggio ecologico ed economico.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2012 e si trova oggi in ottime condizioni. È dotato di finestre con tripli vetri che garantiscono un comfort termico e acustico ottimale.

La distribuzione duplex consente una piacevole separazione tra le zone giorno e notte. La zona giorno e la cucina offrono uno spazio accogliente e luminoso. Die obere Etage beherbergt die Zimmer und schafft eine intime und funktionale Umgebung.

Dieses Objekt ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine geräumige, zentrale und bezugsfertige Unterkunft mit Garage sucht.

Distribuzione:

Ingresso

Soggiorno d’ingresso / guardaroba / ripostiglio

Cucina aperta

Sala da pranzo

Bello soggiorno con vista su un ampio balcone

Due camere da letto, una con balcone

Un bagno / doccia italiana / lavatrice

Al piano superiore:

Corridoio centrale con spazio ufficio

2 grandi camere da letto con vista su un ampio balcone

Un bagno / vasca da bagno

Particolarità:

Cantina privata al piano terra

3 ampi balconi 27 m2 in totale

Garage box privata inclusa nel prezzo, valore CHF 45’000.-

4 posti auto per visitatori

Pavimento in piastrelle

Finestre tripli-vetrate

Riscaldamento a pellet sostituito nel 2025, distribuzione tramite radiatori

Spese mensili dell’EPF: CHF 543.- / mese

L’appartamento viene venduto in ottime condizioni generali

Disponibilità: su appuntamento

Non esitate a richiedere il fascicolo completo

Bellis Immo AG

www.bellis-immo.ch

Exclusivité – Duplex en attique au coeur de Susten

Garage incluso nel prezzo

Delizioso duplex in atico situato in posizione ideale nel centro di Susten, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici. Questa località dinamica dell’Alta Valais offre un ambiente piacevole, soleggiato e pratico nella vita quotidiana.

Situato al 3? e ultimo piano di un edificio ben mantenuto, questo appartamento gode di una posizione dominante che garantisce tranquillità, luminosità e una bella vista panoramica. L’assenza di ascensore è compensata dalla tranquillità di un ultimo piano senza vicini sopra e da spese di gestione contenute.

Costruito nel 1985 con una progettazione particolarmente curata (muro doppio con muro interno in mattoni rossi e isolamento in lana di vetro), l’edificio offre una qualità costruttiva eccellente e un’ottima coibentazione.

Il sistema di riscaldamento dell’edificio è stato completamente rinnovato nel 2025 con un impianto a pellet, un importante vantaggio ecologico ed economico da sottolineare.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2012 e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione. È dotato di finestre a triplo vetro che garantiscono un comfort termico e acustico ottimale.

La distribuzione a duplex permette una piacevole separazione tra gli spazi giorno e notte. La zona soggiorno e cucina offre uno spazio accogliente e luminoso.

Il piano superiore ospita le camere da letto, creando un ambiente intimo e funzionale.

Questa proprietà è ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un’abitazione spaziosa, centrale e pronta per essere occupata, con garage incluso.

Distribuzione:

Ingresso

Soggiorno d’ingresso / guardaroba / disimpegno

Cucina aperta

Spazio per i pasti

Bello soggiorno con accesso al grande balcone

Due camere da letto, di cui una con balcone

Una sala da bagno / doccia italiana / lavanderia a muro

Al piano superiore:

Disimpegno centrale con spazio ufficio

2 grandi camere da letto con accesso al grande balcone

Una sala da bagno / vasca da bagno

Particolarità:

Cantina privata al piano terra

3 grandi balconi per un totale di 27 m2

Garage box privato incluso nel prezzo, valore CHF 45’000.-

4 posti auto per visitatori

Pavimentazione in piastrelle

Finestre a triplo vetro

Riscaldamento a pellet sostituito nel 2025, distribuzione tramite radiatori

Spese mensili della PPE: CHF 543.- / mese

L’appartamento è venduto in ottime condizioni generali

Disponibilità: da concordare

Non esitate a richiedere il dossier completo

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch