Attico with 4.5 rooms on sale in Wallisellen - 155 m²

Il comune di Wallisellen, situato nel distretto di Bülach nel cantone di Zurigo, è oggi uno dei luoghi più attraenti in cui vivere e lavorare nella regione di Zurigo. Con circa 18’000 abitanti, Wallisellen offre una combinazione perfetta tra un’atmosfera urbana e un ambiente naturale. Un’attraente aliquota fiscale comunale del 93% rende il comune interessante anche per le persone con un reddito elevato.

Questo attico/loft di oltre 155 m², attualmente utilizzato come appartamento di 4½ locali, si trova in una posizione ben servita e tranquilla a Wallisellen, in un edificio residenziale ben mantenuto costruito nel 2000 secondo lo standard Minergie.

La disposizione degli spazi può essere modificata a piacimento. In passato, molte abitazioni sono state suddivise in due unità con ingresso separato. I necessari allacciamenti per bagno e cucina sono già presenti. Sarebbe quindi possibile abitare una parte dell’appartamento e affittare l’altra. In

particolare, questa unità al piano superiore si distingue per la sua eccellente luminosità. La grande terrazza parzialmente coperta circonda l’intero appartamento e offre una vista panoramica mozzafiato.

Attualmente sono disponibili una cucina aperta e due bagni.

Diversi armadi a muro si trovano nel corridoio. Per acquistare

un doppio posto auto con la possibilità di collegarsi alla rete di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo e un posto auto esterno, è necessario pagare un supplemento di CHF 75’000. A

causa dell’età dell’appartamento, consigliamo di prevedere un budget adeguato per le ristrutturazioni.

Se desiderate vivere in un luogo centrale ma tranquillo, questa abitazione, con tutti i suoi vantaggi, è proprio quello che fa per voi.